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第一章 建筑节能工程质量控制概述 1

第一节 建筑节能的目的和意义 1

一、建筑节能的目的 1

二、建筑节能的意义 2

第二节 建筑节能工程法规体系 3

第三节 建筑节能技术标准体系 7

一、我国建筑节能技术标准体系的发展 7

二、《建筑节能工程施工质量验收规范》的特征 9

第四节 建筑节能质量控制特点 10

第五节 建筑节能存在问题和面临任务 11

第二章 建筑节能监理质量控制策划 13

第一节 建筑节能监理工作内容 13

一、建筑节能工程施工准备阶段的监理工作 14

二、建筑节能工程施工阶段的监理工作 15

三、建筑节能工程竣工验收阶段的监理工作 16

第二节 建筑节能监理工作流程 18

一、建筑节能监理工作总流程 18

二、建筑节能设计交底和图纸会审工作流程 18

三、建筑节能施工组织设计（方案）审核工作流程 19

四、承包单位现场管理体系审核工作流程 20

五、分包单位资格审核监理工作流程 21

六、材料和设备供应单位资质审核工作流程 22

七、建筑节能原材料审核工作流程 22

八、隐蔽工程验收监理工作流程 23

九、工程变更审核工作流程 24

十、施工工序检查工作流程 24

十一、工程质量事故处理流程 26

十二、工程暂停及复工处理流程 27

十三、施工过程工作协调流程 28

第三节 建筑节能监理质量关键控制点 29

一、建筑节能监理质量控制关键点的设置原则 29

二、建筑节能监理质量控制关键点的控制措施 29

三、建筑节能监理质量控制关键点的主要文件 30

四、建筑节能监理质量控制关键点的主要内容 30

第四节 建筑节能监理工作方法和措施 32

一、建筑节能工程监理的审查 32

二、建筑节能工程监理的复核 34

三、建筑节能工程的旁站监督 34

四、建筑节能工程的平行检验 35

五、建筑节能工程的巡视监理 35

六、建筑节能工程的见证取样送检 35

七、建筑节能工程的样板引路 37

八、建筑节能工程的工程验收 37

九、建筑节能工程的指令文件 38

十、建筑节能工程的现场会议 39

十一、建筑节能工程的支付控制 39

十二、建筑节能工程的影像资料 39

第五节 建筑节能监理实施细则的编制 40

第三章 墙体节能监理质量控制 42

第一节 墙体节能监理质量控制概述 42

一、我国墙体节能技术的发展趋势 42

二、建筑节能墙体保温系统的分类 43

三、节能墙体保温系统的性能要求 44

第二节 墙体节能监理的主要流程 45

一、外墙内、外保温系统监理流程 45

二、墙体自保温系统监理流程 46

第三节 墙体节能监理控制要点及措施 47

一、墙体材料质量性能控制 47

二、墙体施工质量监理监控 59

三、墙体施工安全监理监控 81

第四节 墙体节能工程质量标准与验收 82

一、墙体节能工程施工质量标准与验收 82

二、墙体节能工程施工质量验收 85

三、墙体节能工程施工监理要点 85

第五节 墙体常见质量问题及预防措施 86

一、墙体保温结构出现热桥现象 86

二、墙体保温面层出现裂缝 87

三、外墙外保温层出现裂缝 88

四、饰面层的材料引起开裂 88

五、保温墙面饰面砖发生脱落 89

六、抗裂砂浆出现开裂和脱落 90

七、面砖柔韧性和黏结性能差 91

八、外墙内保温施工质量缺陷 92

九、内保温贴面砖发生脱落 93

第四章 幕墙节能监理质量控制 94

第一节 幕墙节能监理质量控制概述 94

第二节 幕墙节能监理的主要流程 95

第三节 幕墙节能监理控制要点及措施 96

一、幕墙节能工程设计的控制 96

二、幕墙节能工程材料的控制 98

三、幕墙节能工程施工的控制 99

四、幕墙节能工程验收的控制 100

五、幕墙节能工程的监理要点 101

第四节 幕墙节能工程质量标准与验收 101

一、幕墙节能分项工程质量验收条件 102

二、幕墙节能分项工程质量标准 102

三、幕墙节能分项工程质量验收 104

第五节 幕墙常见质量问题及预防措施 104

一、玻璃幕墙的质量问题与防治 104

二、金属幕墙的质量问题与防治 112

三、石材幕墙的质量问题与防治 117

第五章 门窗节能监理质量控制 124

第一节 门窗节能监理质量控制概述 124

第二节 门窗节能监理的主要流程 125

第三节 门窗节能监理控制要点及措施 126

一、门窗节能工程设计的控制 126

二、门窗节能工程材料的控制 128

三、门窗节能工程施工的控制 129

四、门窗节能工程验收的控制 130

五、门窗框保温施工质量监理控制要点 131

第四节 门窗节能工程质量标准与验收 131

一、门窗节能分项工程质量标准 132

二、门窗节能分项工程质量验收 133

第五节 门窗常见质量问题及预防措施 134

一、铝合金门窗材质不合格 134

二、铝合金门窗立口不正 134

三、铝合金门窗框锚固不合格 135

四、铝合金门窗框与洞口墙体未做柔性连接 135

五、铝合金窗扇推拉不灵活 136

六、铝合金推拉窗扇脱轨、坠落 136

七、铝合金窗渗漏水 137

八、铝合金门窗五金配件质量差 138

九、铝合金门窗安装质量差 139

第六章 屋面节能监理质量控制 141

第一节 屋面节能监理质量控制概述 141

一、屋面节能系统的分类 141

二、屋面节能系统的性能要求 142

第二节 屋面节能监理的主要流程 143

第三节 屋面节能监理控制的要点 144

一、屋面保温隔热材料的控制 144

二、屋面节能施工质量的控制 146

三、屋面节能工程施工质量的保证措施 153

四、屋面节能工程旁站监理的要点 154

第四节 屋面节能工程质量标准与验收 155

一、屋面节能工程施工质量标准 155

二、屋面节能分项工程质量标准 156

三、屋面节能分项工程质量验收 158

第五节 屋面常见质量问题及预防措施 158

一、防水层开裂 158

二、防水层起壳 159

三、分格缝渗漏 160

四、砖砌女儿墙开裂 160

五、保温材料不符合要求 161

六、屋面热桥处保温隔热效果差 161

七、屋面保温隔热效果差 162

八、卷材防水屋面的质量问题 162

第七章 地面节能监理质量控制 165

第一节 地面节能监理质量控制概述 165

一、地面节能系统的分类 166

二、地面节能系统的性能要求 166

第二节 地面节能监理的主要流程 167

第三节 地面节能监理控制要点及措施 167

一、地面节能保温材料验收 167

二、地面节能施工质量控制 168

三、地面节能分项工程监理控制要点 175

四、地面节能工程验收控制 178

第四节 地面节能工程质量标准与验收 178

一、地面节能分项工程质量标准 179

二、地面节能分项工程质量验收 180

第五节 地面常见质量问题及预防措施 180

一、水泥砂浆地面出现空鼓现象 180

二、水泥砂浆地面出现起砂现象 181

三、地面或墙面出现渗水现象 183

四、地面面层出现裂缝现象 184

五、保温板出现脱落 185

第八章 采暖节能监理质量控制 187

第一节 采暖节能监理质量控制概述 187

一、我国采暖节能的发展 187

二、室内采暖系统的分类方法 188

三、热水采暖系统的主要制式 190

第二节 采暖节能监理的主要流程 192

第三节 采暖节能监理控制要点及措施 193

一、采暖节能工程施工质量控制 194

二、采暖节能工程施工质量监理控制要点 201

第四节 采暖节能工程质量标准与验收 212

一、采暖节能分项工程质量标准 212

二、采暖节能分项工程质量验收 214

第五节 采暖常见质量问题及预防措施 215

一、管道在施工中堵塞 215

二、采暖干管安装质量问题 216

三、采暖立管安装质量问题 217

四、散热器组对的质量问题 217

五、散热器安装的质量问题 218

六、采暖系统出现渗漏从而导致热量不足 218

七、采暖系统操作维修不当从而导致系统不热 219

八、热力入口以外的缺陷引起用户系统不热 219

第九章 通风与空调节能监理质量控制 221

第一节 通风与空调节能监理质量控制概述 221

一、通风与空调系统的作用与组成 221

二、通风与空调系统节能工程 222

三、通风与空调工程同其他专业的配合 223

第二节 通风与空调节能监理的主要流程 226

第三节 通风与空调节能监理控制要点及措施 227

一、材料、设备、部件等产品质量监理控制要点 228

二、通风与空调节能工程施工过程质量监理控制要点 230

三、设备单机试运转节能监理控制要点 238

四、系统无生产负荷联动试运转及调试 238

第四节 通风与空调节能工程质量标准与验收 239

一、通风与空调工程施工质量验收的基本规定 239

二、通风与空调设备安装 240

三、空调制冷系统安装 246

四、空调水系统管道与设备安装 250

第五节 通风与空调常见质量问题及预防措施 256

一、空调水系统运行不正常 257

二、风管系统存在的质量问题 257

三、柜式空调机组冷量不足 258

四、风管法兰连接存在的问题 258

五、系统存在漏风的其他问题 259

六、组合式空调器存在的问题 259

七、风机的电机运转存在的问题 260

八、正压送风达不到要求 261

第十章 配电与照明节能监理质量控制 262

第一节 配电与照明节能监理质量控制概述 262

一、建筑配电与照明系统的节能设计 263

二、配电与照明节能监理的特点及难点 264

第二节 配电与照明节能监理的主要流程 265

一、配电与照明节能监理准备工作 265

二、认真审查电气节能施工组织设计 266

第三节 配电与照明节能监理控制要点及措施 268

一、照明光源、灯具及附属装置进场验收质量控制 268

二、低压配电系统电缆与电线截面复验 269

三、配电与照明节能工程施工准备阶段的监理工作 271

四、配电与照明节能工程监理特点及难点 271

五、配电与照明节能工程监理质量控制 272

六、低压配电系统调试和检测质量监理控制要点 277

第四节 配电与照明节能工程质量标准与验收 278

一、主控项目质量要求 278

二、一般项目质量要求 281

第五节 配电与照明常见质量问题及预防措施 282

一、变配电装置的故障与处理 282

二、照明装置的故障与处理 290

三、变压器的故障与处理 295

第十一章 监测与控制节能监理质量控制 297

第一节 监测与控制节能监理质量控制概述 297

一、系统验收的规定 297

二、监测与控制系统的节能措施 298

三、监测与控制节能监理的特点及难点 299

第二节 监测与控制节能监理的主要流程 299

一、监测与控制节能监理流程 299

二、监测与控制节能监理要点 299

第三节 监测与控制节能监理控制要点及措施 301

一、施工准备阶段的监理工作 301

二、对进场设备及材料的质量控制要点 302

三、现场检测元器件安装质量控制要点 303

四、主要单体设备调试监理控制要点 307

五、监测与控制系统功能检验监理控制要点 311

第四节 监测与控制节能工程质量标准与验收 314

一、建筑节能监测与控制系统质量标准 315

二、建筑节能监测与控制系统质量验收 317

第五节 监测与控制常见质量问题及预防措施 318

一、BA系统监控内容失效 318

二、BA系统接口技术要求不符合要求 318

三、温度传感器安装位置不当 319

四、DDC控制箱内的配线混乱 319

五、BA系统无法正确控制被控设备 319

六、中央工作站监控不满足要求 320

第十二章 建筑节能工程现场检验监理控制 321

第一节 围护结构现场实体检验监理控制 321

一、围护结构现场实体检验监理概述 321

二、围护结构现场主体检测监理控制流程 322

三、围护结构现场主体检测监理控制要点 322

四、围护结构现场主体检测的要求 323

五、围护结构传热系数的检测方法 325

六、围护结构实体非正常验收评价控制 331

第二节 系统节能性能检测监理控制 331

一、系统节能性能检测监理控制概述 332

二、系统节能性能检测监理流程 335

三、系统节能性能检测监理工作要点 335

第三节 建筑节能效率检测各项技术 336

一、建筑物节能检测的主要项目 337

二、建筑节能效率检测原理和方法 339

三、建筑节能效率检测基本要求 344

第十三章 建筑节能工程质量验收和评估 358

第一节 建筑节能工程质量验收的划分 358

一、建筑节能分项工程的划分 358

二、建筑节能工程检验批划分 359

第二节 建筑节能质量验收的基本要求 359

一、节能工程施工质量验收的重点工作 359

二、节能工程施工质量验收的基本要求 360

第三节 节能工程施工质量验收的方法 360

一、建筑节能工程材料等质量检验抽样方法 360

二、建筑节能工程检验批质量检验的抽样方法 360

三、建筑节能工程现场实体检验的标准要求 361

第四节 建筑节能工程质量验收的程序 361

一、建筑节能工程检验批验收 361

二、建筑节能分项工程验收 362

三、建筑节能分部工程验收 363

第五节 建筑节能工程质量监理的评估 364

一、节能工程监理质量评估报告编制要点 364

二、建筑节能评估的方法 365

三、国外建筑节能评估体系简介 369

四、我国建筑节能评价体系简介 373

参考文献 376