房地产制度与税制改革衔接机制研究PDF电子书下载

第一章 导论 1

第一节 研究背景及意义 1

第二节 文献研究综述 11

第三节 研究思路与章节安排 25

第四节 研究方法 27

第五节 本书可能的创新与不足 29

第二章 房地产制度与税制改革的概念内涵、理论及交汇现状 31

第一节 房地产制度及税制改革的研究内涵 31

第二节 房地产制度及税制改革研究相关理论基础 40

第三节 房地产制度与税制改革的交汇点及存在问题 54

第三章 房地产制度与税制改革衔接处置的他国及地区经验 72

第一节 “一物多权”理念下的英美法系国家、地区改革经验 72

第二节 “一物一权”理念下的大陆法系国家、地区改革经验 85

第三节 共通结论 93

第四章 集体经营性建设用地直接入市与税制改革的衔接 96

第一节 集体经营性建设用地入市对房地产制度及其税制的挑战 96

第二节 集体经营性建设用地入市的博弈分析 110

第三节 集体经营性建设用地入市后房地产及税制改革的协调 130

第五章 去“土地财政”后房地产制度改革与税制改革的衔接 149

第一节 去“土地财政”的客观必然性 150

第二节 去“土地财政”后房地产及税制利益的重新分配转换 156

第三节 去“土地财政”后房地产制度与税制改革的协调 171

第六章 城乡一体下房地产制度改革与税制改革的衔接 189

第一节 城乡一体化是房地产制度改革加速的助推器 190

第二节 城乡一体房地产制度及税制改革中的公平、效率要求 193

第三节 与城乡一体房地产制度协调的税收制度设计 204

第七章 完善房地产制度及其税制改革的协调配套制度 221

第一节 深化农村“三权分置”改革 221

第二节 完善住房租售并举制度 233

第三节 协调房地产增值收益分配格局 237

第四节 适时开征遗产税和赠予税 251

第八章 乡村振兴视域下房地产和税制改革动态衔接制度体系化构想 256

第一节 乡村振兴战略中的房地产制度要求 256

第二节 以房地产市场机制效率和公正为改革指针 263

第三节 税制改革服从房地产市场体制公正和效率需求 267

第四节 采用“试点、扩大、推广”的逐步改革路径 270

第五节 制度变迁中的次优选择 273

第六节 以税收制度保障土地的资源属性和房屋的居住属性 277

参考文献 281

后记 300