安居工程及房业开发PDF电子书下载

第一章 全球联手进军房业 1

第一节 住房呼唤响彻全球 1

一、世界人口恶性增长 1

二、世界城市急聚膨胀 4

三、人口转移发展所需 7

四、住房需求遍及全球 10

第二节 世界联合挺进房业 11

一、住房短缺城市病态 11

二、人居中心统军房业 15

三、我国政府积极参与 16

四、二千年末发展战略 17

第二章 启动房改注入生机 19

第一节 中国房业百年春秋 19

一、房地产业住宅为首 19

二、解放之前已有雏形 20

三、建国之后福利分配 22

四、陈腐制度必行改革 23

第二节 房改展望商品住宅 24

一、房改蓝图想着百姓 24

二、艰辛历程风风雨雨 25

三、成绩斐然嘉奖部长 28

四、商品目标任务艰巨 30

第三章 巨额资金依托金融 32

第一节 房业当先引导消费 32

一、实现需求三项制约 32

二、水平高低恩氏系数 33

三、消费行为导向房业 34

四、一业兴旺带动百业 37

第二节 金融房业相互辉映 39

一、金融房业相互依托 39

二、房业贷款债券股票 41

三、住宅储蓄公积金制 49

四、新加坡国建宅有方 56

第四章 利润诱惑风险并存 60

第一节 丰厚利润决策关键 60

一、风险回报高额利润 60

二、风险概率识别敏感 61

三、影响房业形形色色 64

四、闯入房业决策把关 66

第二节 房业风险防范有策 74

一、开发风险策略防范 75

二、风险预测调研咨询 76

三、房业投保不可吝惜 82

四、通晓法规减少风险 83

第五章 市场营销各显神通 97

第一节 房业模式各国有异 97

一、自由市场美国模式 98

二、市场公助英德日港 98

三、全球试点选中菲国 100

四、我国模式探索特色 102

第二节 房业开发注重营销 117

一、开发经营知晓策略 117

二、消费心态买方市场 121

三、房业进出掌握时机 151

四、营销效益全面分析 159