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第一章 造价基础知识 1

第一节 概述 1

一、工程造价的概念 1

二、工程造价的特点 2

三、工程造价的作用 2

四、建筑工程造价分类 3

五、工程造价的计价特征 7

第二节 工程造价的构成与费用计算 8

一、工程造价的构成 8

二、设备及工器具购置费 11

三、建筑安装工程费 13

四、工程建设其他费用 22

五、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和铺底流动资金 27

第三节 工程造价计价依据 29

一、工程量计算规则 29

二、建筑工程定额 33

三、建设工程价格信息 33

四、建筑工程施工发包与承包计价管理办法 34

第四节 造价员常用工作表格 37

一、工程价款结算账单 37

二、工程款支付申请报告 38

三、维修工程结算表 39

四、单位工程费用表 40

五、措施项目费增（减）表 41

六、其他项目费增（减）表 41

七、材料（设备）询价（空价）审查意见表 42

八、工程选价审定单 43

九、工程造价变更审定单 43

十、预（结）算备案报审表 44

十一、工程结算审价资料提供情况登记录 45

第二章 建筑工程施工图识读 46

第一节 建筑制图的基本规定 46

一、图纸幅面规格与图纸编排顺序 46

二、图线及比例 48

三、尺寸标注 53

四、建筑制图符号 58

第二节 施工图常用图例 61

一、常用建筑材料图例 61

二、建筑构造及配件图例 63

三、水平及垂直运输装置图例 70

四、卫生间设备及水池图例 72

第三节 建筑工程施工图识读方法及要求 73

一、施工图的分类与编排顺序 73

二、建筑施工图的识读 73

三、结构施工图的识读 78

四、钢筋混凝土构件结构详图识读 80

五、施工图识读应注意的问题 80

第四节 混凝土结构平法施工图简介 80

一、一般规定 81

二、梁平法施工图 82

三、柱平法施工图 89

四、剪力墙平法施工图 91

第五节 装饰装修工程施工图识读 94

一、装饰装修工程平面图识读 94

二、装饰装修工程立面图识读 96

三、装饰装修工程剖面图识读 97

四、装饰装修工程详图识读 97

第三章 定额计价体系与方法 99

第一节 建筑工程定额概述 99

一、定额的概念 99

二、定额的作用 99

三、工程建设定额的特点 99

四、《全国统一建筑工程基础定额》简介 100

第二节 建筑工程定额原理 111

一、工时研究 111

二、施工定额 116

三、劳动定额 117

四、机械台班使用定额 118

五、材料消耗定额 119

第三节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定 121

一、人工单价的确定 121

二、材料预算价格的确定 122

三、机械台班单价的确定 125

第四节 建筑工程人工、材料、机械台班定额消耗量确定 128

一、人工定额消耗量的确定 128

二、机械台班定额消耗量的确定 133

三、材料定额消耗量的确定 134

第五节 企业定额 138

一、企业定额的概念及表现形式 138

二、企业定额的性质 139

三、企业定额的作用 139

四、企业定额的特点 139

五、企业定额的编制 140

六、企业定额指标确定举例 142

第六节 工程定额计价方法 147

一、定额计价的性质 147

二、工程定额计价的发展与改革 148

三、定额计价基本程序与方法 148

第四章 工程量清单计价体系与要求 150

第一节 《建设工程工程量清单计价规范》简介 150

一、《建设工程工程量清单计价规范》编制指导思想和原则 150

二、《建设工程工程量清单计价规范》主要内容 150

三、建设工程工程量清单计价规范 151

四、建设工程工程量清单计价规范关于工程量清单计价的内容 153

第二节 工程量清单 154

一、工程量清单的定义 154

二、工程量清单的组成 154

三、工程量清单的标准格式 156

四、工程量清单编制 161

第三节 工程量清单计价 162

一、工程量清单计价的定义 162

二、工程量清单计价的组成 162

三、工程量清单计价的特点 163

四、实行工程量清单计价的目的和意义 164

五、工程量清单计价与定额计价的差别 165

六、工程量清单计价的影响因素 167

七、工程量清单计价的格式 168

第四节 工程量清单计价过程与要求 173

一、工程量清单计价的基本原理 173

二、工程量清单计价过程 173

三、工程量清单计价费用的构成与计算 174

四、工程量清单计价要求 186

第五章 建筑工程工程量计算规则及常用资料 188

第一节 建筑面积计算 188

一、建筑面积计算规则 188

二、建筑面积计算实例 191

第二节 土（石）方工程工程量计算规则与常用资料 197

一、相关知识 197

二、土（石）方工程工程量计算常用技术资料 200

三、土（石）方工程工程量计算规则 243

第三节 桩与地基基础工程工程量计算规则与常用资料 253

一、相关知识 253

二、桩与地基基础工程工程量计算常用技术资料 259

三、桩与地基基础工程工程量计算规则 265

第四节 砌筑工程工程量计算规则及常用资料 270

一、相关知识 270

二、砌筑工程工程量计算常用技术资料 274

三、砌筑工程工程量计算规则 292

第五节 混凝土及钢筋混凝土工程造价计价与编制实例 304

一、相关知识 304

二、混凝土及钢筋混凝土工程量计算常用技术资料 313

三、混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算规则 328

第六节 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算规则及常用资料 342

一、相关知识 342

二、厂库房大门、特种门、木结构工程量计算常用技术资料 345

三、厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算规则 350

第七节 金属结构工程工程量计算规则及常用资料 357

一、相关知识 357

二、金属结构工程工程量计算常用技术资料 360

三、金属结构工程工程量计算规则 375

第八节 屋面及防水工程工程量计算规则及常用资料 379

一、相关知识 379

二、屋面及防水工程工程量计算常用技术资料 385

三、屋面及防水工程工程量计算规则 388

第九节 防腐、隔热、保温工程工程量计算规则及常用资料 394

一、相关知识 394

二、防腐、隔热、保温工程工程量计算常用技术资料 399

三、防腐、隔热、保温工程工程量计算规则 406

第六章 建筑装饰装修工程工程量计算规则及常用资料 411

第一节 楼地面工程工程量计算规则与常用资料 411

一、相关知识 411

二、楼地面工程工程量计算常用技术资料 412

三、楼地面工程工程量计算规则 415

第二节 墙、柱面工程工程量计算规则与常用资料 423

一、相关知识 423

二、墙、柱面工程工程量计算常用技术资料 424

三、墙、柱面工程工程量计算规则 428

第三节 天棚工程工程量计算规则与常用资料 437

一、相关知识 437

二、顶棚工程工程量计算常用技术资料 437

三、顶棚工程工程量计算规则 443

第四节 门窗工程工程量计算规则与常用资料 447

一、相关知识 447

二、门窗工程工程量计算常用技术资料 447

三、门窗工程工程量计算规则 453

第五节 油漆、涂料、裱糊工程工程量计算规则与常用资料 460

一、相关知识 460

二、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算常用技术资料 461

三、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算规则 464

第六节 其他工程工程量计算规则与常用资料 472

一、相关知识 472

二、其他工程工程量计算常用技术资料 472

三、其他工程工程量计算规则 474

第七章 建筑工程工程量计价与编制实例 480

第一节 土（石）方工程工程量计算与清单计价编制 480

一、土（石）方工程工程量计算示例 480

二、土（石）方工程工程量清单计价编制示例 484

第二节 桩及地基基础工程工程量计算与清单计价编制 485

一、桩及地村基础工程工程量计算示例 485

二、桩及地基基础工程工程量清单计价编制示例 487

第三节 砌筑工程工程量计算与清单计价编制 490

一、砌筑工程工程量计算示例 490

二、砌筑工程工程量清单计价编制示例 492

第四节 混凝土及钢筋混凝土工程量计算与清单计价编制 494

一、混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算示例 494

二、混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计价编制示例 496

第五节 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算与清单计价编制 499

一、厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算示例 499

二、厂库房大门、特种门、木结构工程量清单计价编制示例 502

第六节 门窗工程工程量计算与预算计价编制 505

一、门窗工程量计算示例 505

二、门窗工程工程量清单计价编制示例 507

第七节 楼地面工程工程量计算与清单计价编制 509

一、楼地面工程工程量计算示例 509

二、楼地面工程工程量清单计价编制示例 509

第八节 屋面及防水工程量计算与清单计价编制 512

一、屋面及防水工程工程量计算示例 512

二、屋面及防水工程工程量清单计价编制示例 515

第九节 防腐、隔热、保温工程工程量计算与清单计价编制 516

一、防腐、隔热、保温工程工程量计算示例 516

二、防腐、隔热、保温工程工程量清单计价编制实例 518

第十节 墙、柱面工程工程量计算与清单计价编制 521

一、墙、柱面工程工程量计算示例 521

二、墙、柱面工程工程量清单计价编制示例 523

第十一节 天棚工程工程量计算与清单计价编制 525

一、天棚工程工程量计算示例 525

二、顶棚工程工程量清单计价编制示例 526

第十二节 油漆、涂料、裱糊工程工程量计算与清单计价编制 527

一、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算示例 527

二、油漆、涂料、裱糊工程工程量清单计价编制示例 529

第十三节 其他工程工程量计算与清单计价编制 530

一、其他工程工程计算示例 530

二、其他工程工程量清单计价编制示例 531

第十四节 金属结构工程工程量计算与清单计价编制 533

一、金属结构工程工程量计算示例 533

二、金属结构工程工程量清单计价编制示例 535

第十五节 建筑工程工程量清单计价编制实例 537

一、××楼土建工程工程量清单计价编制实例 537

二、××楼装饰装修工程量清单计价编制实例 559

第八章 建筑工程造价审核 584

第一节 概述 584

一、工程造价审核的概念 584

二、工程造价审核的内容 584

三、工程造价的审核方法 585

四、工程造价审核步骤 586

第二节 定额基价套用审核 587

一、定额基价的概念 587

二、定额基价的取用 587

三、定额基价套用审核 588

四、定额基价的确定 589

第三节 建筑工程工程量计算审核 596

一、审核依据 596

二、工程量计算审核方法与顺序 596

三、清单模式下的造价审核 598

四、工程造价审核常见问题及应对措施 600

第四节 工程造价计价审核 601

一、设计概算的审核 601

二、施工图预算的审核 604

三、竣工决算的审核 606

参考文献 609