建设工程监理PDF电子书下载

一、监理概论 1

建设工程监理的概念是什么 1

建设工程监理的行为主体是谁 1

什么是项目监理机构 2

什么是监理工程师 2

什么是总监理工程师 2

总监理工程师代表是指什么 2

专业监理工程师是指什么 2

监理员是指什么 3

什么是监理规划 3

什么是监理实施细则 3

什么是工地例会 3

什么是工程变更 3

什么是工程计量 4

什么是见证 4

什么是旁站 4

什么是巡视 4

什么是平行检验 4

什么是设备监造 5

费用索赔是指什么 5

临时延期批准是指什么 5

什么是延期批准 5

建设工程监理实施的前提是什么 5

建设工程监理的依据包括哪些 6

哪些工程项目必须进行建设工程监理 7

国家规定必须实行监理的其他工程是指什么 8

当前我国建设阶段工作范围是什么 8

建设工程监理为什么具有服务性 9

建设工程监理为什么要坚持科学性 9

建设工程监理为什么要保持独立性 10

建设工程监理的公正性是指什么 10

为什么实施建设工程监理可以提高建设工程投资决策科学化水平 11

实施建设工程监理的同时，为什么能够规范工程建设与各方的建设行为 11

建设工程监理促使承建单位保证建设工程质量和使用安全上的作用是什么 12

建设工程监理在实现建设工程投资效益最大化方面将起到什么作用 13

现阶段我国建设工程监理具有哪些特点 13

我国建设工程监理的发展趋势是什么 15

建设工程法律法规体系是如何构成的 16

旁站监理的重点有哪些 17

旁站监理的程序是什么 17

旁站监理人员的工作内容和职责包括哪些 18

建设程序的概念是什么 19

我国的建设程序是什么 19

项目建议书的作用是什么，项目建议书阶段的工作内容有哪些 19

项目建议书如何审批 20

可行性研究的作用、工作内容是什么 20

设计阶段如何划分 21

建设准备阶段的工作有哪些 22

施工安装阶段的工作是什么 22

生产准备阶段的主要工作包括哪些 23

竣工验收阶段的工作是什么 23

建设工程监理工作与建设程序之间具有什么联系 24

项目法人责任制与建设工程监理制之间有什么样的关系 25

监理工程师的素质要求包括哪几方面 26

监理工程师职业具有哪些特点 27

监理工程师的职业道德要求是什么 28

监理工程师具有什么样的法律地位 28

监理工程师的权利和义务分别是什么 29

监理工程师的法律责任有哪些 29

如何处罚监理工程师的违规行为 30

监理工程师执业资格考试的内容是什么 31

监理工程师注册分为几类 32

初始注册的条件和程序分别是什么 33

初始注册时，在什么情况下不能获得注册 33

在什么情况下，有关部门可以撤销注册 34

监理工程师续期注册时有哪些要求 34

申请续期注册的程序是什么 35

如何进行变更注册 36

二、监理组织 37

工程监理企业有哪些组织形式 37

公司制监理企业具有哪些特点 37

什么是监理有限责任公司，其具有哪些特点 38

什么是监理股份有限公司，其主要特征是什么 38

什么是中外合资经营监理企业 39

什么是中外合作经营监理企业 40

中外合资经营监理企业与中外合作经营监理企业的区别是什么 40

什么是工程监理企业资质 41

工程监理企业的资质如何划分 41

各资质等级的工程监理企业的业务范围是如何规定的 43

工程监理企业在资质申请时有哪些要求 43

工程监理企业的资质管理机构如何划分职责 44

国务院建设行政主管部门管理工程监理企业资质的主要职责是什么 45

省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门管理工程监理企业资质的主要职责是什么 45

工程监理企业资质审批管理内容是什么 46

工程监理企业资质年检部门如何划分 47

工程监理企业资质年检程序是什么 47

工程监理企业资质年检结论有哪些 47

工程监理企业资质年检不合格的情况有哪些 48

工程监理企业违规现象包括哪些 49

什么是组织 49

组织具有哪些特点 50

什么是组织结构 50

组织结构与职权的关系是什么 50

组织结构与职责的关系是什么 51

什么是组织结构图 51

什么是管理层次 51

管理层次是如何构成的 51

什么是管理跨度，它与哪些因素有关 52

项目监理机构在组织设计时一般需考虑哪些基本原则 52

在分工与协作中应注意哪些问题 54

组织机构活动基本原理包括哪些 55

什么是平行承发包模式 56

平行承发包模式条件下的监理模式有几种形式 56

什么是设计或施工总分包模式 58

设计或施工总分包模式条件下的监理模式是什么 58

项目总承包模式条件下采用何种监理模式 59

监理单位如何组建项目监理机构 60

监理工作如何划分 61

项目监理机构如何进行组织结构设计 61

直线制监理组织形式的特点是什么 63

职能制监理组织形式的特点是什么 64

直线职能制监理组织形式的特点是什么 65

矩阵制监理组织形式的特点是什么 66

项目监理机构的人员配备应符合哪些要求 67

影响监理机构监理人员数量的主要因素有哪些 69

工程监理企业依法经营主要体现在哪些方面 70

工程监理企业应建立健全哪些信用管理制度 71

公正的含义是什么 71

工程监理企业要做到公正，必须做好哪几件事 71

科学原则的含义是什么 72

实施科学化管理主要体现在哪些方面 72

工程监理企业如何取得监理业务 73

工程监理企业在竞争承揽监理业务中应注意哪些事项 74

工程监理费由哪些费用构成 74

监理费的计算方法有哪些 75

三、目标控制 78

什么是控制 78

工程项目管理的控制流程如何构成 78

动态控制的原理是什么 79

控制流程中包括哪些基本控制环节 80

流程中投入的含义是什么 81

什么是转换 81

什么是反馈 82

什么是对比 82

在对比工作中，要注意哪些问题 83

纠正的措施有哪些 84

控制可分为哪几种类型 85

什么是主动控制 85

什么是被动控制 86

被动控制具有哪些特点 86

主动控制与被动控制之间的关系是什么 87

目标规划和计划与目标控制具有什么样的关系 88

工程建设监理目标如何确定 90

如何理解建设工程三大目标之间的对立关系 91

如何理解建设工程三大目标之间的统一关系 91

进行建设工程目标规划应注意哪些问题 92

建设工程目标分解时应遵循哪些原则 93

目标分解的方式有哪些 94

建设工程投资控制的目标是什么 95

在投资控制中，系统控制的含义是什么 96

投资控制的全过程控制的内容是什么 96

全方位投资控制的含义是什么 98

建设工程进度控制的目标是什么 99

进度控制的系统控制思想是什么 99

进度全过程控制时，应注意哪些问题 100

建设工程质量控制的目标是什么 101

如何进行建设工程质量的系统控制 102

全过程质量控制的具体含义是什么 103

如何对建设工程质量进行全方位控制 104

建设工程质量控制具有哪些特殊的问题 105

四、监理实施准备 107

组建项目监理机构时，应符合哪些规定 107

总监理工程师的职责是什么 108

总监理工程师代表应履行哪些职责 109

专业监理工程师的职责包括哪些 109

监理设施应满足哪些要求 110

监理规划编制时应符合哪些规定 110

监理实施细则的编制应符合哪些规定 111

建设监理的实施程序是什么 112

监理工作的规范化体现在哪些方面 113

建设工程监理实施时应遵循哪些原则 114

总监理工程师负责制的内涵是什么 115

制定监理工作程序时应符合哪些规定 115

五、设计监理 117

什么是设计标准 117

设计标准具有哪些作用 117

设计标准化的要求有哪些 117

什么是工程标准设计 118

标准设计的特点是什么 118

标准设计如何分类 119

标准设计的一般要求是什么 119

推广标准设计有哪些意义 120

工程勘察与设计阶段监理的意义有哪些 120

勘察阶段监理单位的工作内容包括哪些 121

监理单位如何协助业主申领规划设计条件通知书 123

设计纲要包括哪些内容 123

采用设计方案竞赛时，监理单位的工作有哪些 124

在设计单位招标时，监理单位的工作包括哪些 124

设计阶段监理工程师的工作内容有哪些 125

监理单位审核总体方案的审核内容，主要审查哪些内容 126

专业设计方案的审核包括哪些内容 126

图纸的专业性审核包括哪些内容 128

监理工程师在设计文件审查时，主要应检查哪些问题 129

设计阶段投资控制的目标是什么 130

实现设计阶段投资控制目标的方法有哪些 131

采用限额设计控制投资应注意哪些要点 131

限额设计中设计单位应承担的责任范围是什么 132

设计单位对哪些情况所造成的项目投资增加不承担责任 133

如何应用价值工程法对设计进行技术经济比较 133

监理工程师在设计监理中如何控制设计变更 134

设计阶段进度控制的目标与任务是什么 135

监理工程师制订设计进度计划的要点是什么 135

如何测定设计进度 136

设计阶段的监理进度控制的要点是什么 137

设计阶段质量控制的目标有哪些 138

监理工程师对设计进行质量控制的依据是什么 139

六、施工监理“三控制” 140

在施工准备阶段总监理工程师应做好哪些工作 140

在施工准备阶段专业监理工程师应做好哪些工作 141

第一次工地会议的内容是什么 142

施工阶段投资的原理是什么 142

按投资构成分解的资金使用计划包括哪些内容 142

按子项目分解的资金使用计划包括哪些内容 143

按时间进度分解的资金使用计划包括哪些内容 144

投资支出计划包括哪些内容 145

时间-投资累计曲线有哪几种形式 145

如何绘制时间-投资累计曲线 146

施工阶段投资控制的措施有哪些 147

为什么要进行工程计量 149

施工合同（示范文本）约定的计量程序是什么 149

FIDIC施工合同约定的工程计量程序是什么 150

工程计量的依据是什么 150

工程师计量的范围是什么 151

什么是均摊法 152

什么是凭据法 152

什么是估价法 152

估价法计量的过程是什么 152

什么是断面法 153

什么是图纸法 153

监理工程师处理工程变更的程序是什么 153

我国现行工程变更价款的确定方法有哪些 154

监理工程师处理工程变更时应符合哪些要求 155

什么是索赔 156

什么是不利的自然条件 156

不利的自然条件与人为障碍引起的索赔包括哪些内容 156

工程变更引起的索赔是指什么 158

工期延期的费用索赔包括哪些内容 158

如何处理加速施工造成的费用索赔 159

业主不正当地终止工程引起的索赔的内容是什么 160

物价上涨引起的索赔有哪些 160

法律、货币及汇率变化引起的索赔如何处理 160

拖延支付工程款的索赔内容是什么 161

业主的风险包括哪些 161

业主风险的后果有哪些 162

什么是不可抗力 162

业主向承包商的索赔包括哪些内容 163

业主在确定误期损害赔偿费的费率时，一般要考虑哪些因素 164

索赔费用由哪几部分组成 165

人工费的索赔包括哪些内容 166

材料费的索赔包括哪些内容 166

施工机械使用费的索赔包括哪些内容 167

分包费用索赔是指什么 167

索赔款中的工地管理费是指什么 167

索赔款中的利息如何计算 167

索赔款中的总部管理费是指什么 168

利润索赔如何计算 169

索赔费用的计算方法有哪些 169

监理工程师处理索赔的依据是什么 170

监理工程师受理费用索赔的前提条件是什么 171

监理工程师受理费用索赔时，应遵循什么程序 171

工程款结算的主要方式有哪些 172

什么是工程预付款 172

工程预付款的扣回方法是什么 173

《建设工程施工合同（示范文本）》中对工程进度款的支付是如何规定的 174

如何计算工程进度款 174

可调工料单价法和固定综合单价法有哪些异同 175

如何用可调工料单价法计算工程进度款 176

怎样支付工程进度款 176

竣工结算有哪些规定 176

应从哪几个方面对竣工结算进行审查 177

如何返还保修金 178

FIDIC合同条件下工程费用的支付范围是什么 178

工程支付的条件包括哪些 179

工程支付的项目中，工程量清单项目包括哪些 180

计日工费用的计算可采用哪些方法 181

动员预付款如何支付和付还 182

材料设备预付款如何支付和付还 183

保留金如何支付和付还 183

工程变更的费用如何支付 184

索赔费用如何支付 184

价格调整费用包括哪些内容 184

迟付款利息如何支付 185

业主索赔如何支付 185

工程费用支付的程序是什么 186

什么是月报表 186

月报表应包括哪些项目 186

竣工报表中应包括哪些内容 187

最终报表应包括哪些内容 188

最终付款证书中应说明哪些问题 188

履约证书何时颁发 189

什么是工程价款的动态结算 189

工程价款的动态结算有哪些方法 189

利用调值公式进行价格调整的工作程序是什么 191

在实行国际招标的大型合同中，监理工程师应按哪些步骤编制价格调值公式 191

投资偏差的概念是什么 192

什么是局部偏差、累计偏差 192

什么是绝对偏差、相对偏差 193

什么是偏差程度 193

如何应用横道图法进行偏差分析 194

如何应用表格法进行偏差分析 194

如何应用曲线法（赢值法）进行投资偏差分析 196

投资偏差的原因有哪些 197

怎样对投资进行纠偏 198

工地例会的内容包括哪些 198

如何对原材料、构配件及设备质量进行质量控制 199

如何对隐蔽工程、分部分项工程质量进行控制 200

单位工程质量控制的程序是什么 202

监理工程师的工程质量事故处理的程序是什么 202

施工阶段项目监理工程师需要完成哪些进度控制工作 204

监理工程师应如何处理工程延期及工程延误 204

竣工验收过程中监理工程师应完成的工作有哪些 205

工程质量保修期的监理工作包括哪些 206

监理何时签发工程暂停令 206

设备采购监理的内容有哪些 207

七、合同管理 209

委托监理合同的概念是什么 209

监理合同具有哪些特征 209

《建设工程委托监理合同示范文本》由哪几部分构成 210

工程建设委托监理合同由哪几部分构成 210

建设工程委托监理合同标准条件的内容是什么 211

建设工程委托监理合同的专用条件是什么 211

监理委托工作的范围包括哪些 211

施工阶段监理包括哪些内容 212

监理合同的履行期限、地点和方式应包括哪些内容 212

监理委托人的权利有哪些 213

委托人对监理人履行合同的监督权利体现在哪些方面 214

委托监理合同赋予监理人的权利包括哪些 215

监理人执行监理业务可以行使哪些权力 215

监理人应完成的监理工作有哪些 216

合同有效期是指什么 217

监理委托人的义务有哪些 218

监理委托人提供协助服务的内容包括哪些 218

监理人应履行哪些义务 220

《委托监理合同示范文本》中对违约赔偿是如何规定的 221

监理人的责任限度是什么 221

监理合同的价款与酬金包括哪些 222

监理报酬如何支付 222

监理合同的生效、变更与终止是如何规定的 223

争议如何解决 224

监理工程师如何对合同争议进行调解 224

工程建设过程中，合同的解除应符合哪些要求 225

八、监理协调 227

项目监理机构内部人际关系的协调包括哪些工作 227

项目监理机构内部组织关系的协调包括哪些工作 228

项目监理机构内部需求关系的协调的内容有哪些 228

监理与业主的协调工作包括哪些 229

监理与承包商的协调工作包括哪些 230

监理与设计单位的协调工作包括哪些 230

监理与政府部门及其他单位的协调工作包括哪些 231

建设工程监理组织协调的方法有哪些 232

九、风险管理 233

什么是风险 233

什么是风险的客观性 233

风险的不确定性是指什么 233

什么是风险的不利性 234

什么是风险的可变性 234

什么是风险的相对性 234

什么是风险同利益的对称性 234

建设工程风险具有什么特点 235

什么是项目风险管理 235

风险管理与项目管理有什么样的关系 236

风险管理的过程是什么 236

什么是风险转移 238

什么是非保险转移 238

非保险转移的特点是什么 238

建设工程常见的非保险转移方式有哪些 238

什么是保险转移 239

建设工程保险转移对策的特点是什么 240

十、信息管理 241

施工阶段的监理资料应包括哪些内容 241

施工阶段的监理月报应包括哪些内容 242

向业主提交的建设工程监理档案资料包括哪些 243

监理总结工作包括哪些内容 243

设备采购监理的监理资料包括哪些 244

设备监造工作的监理资料应包括哪些内容 244

施工阶段监理工作的基本表式有哪些 245

如何使用施工阶段监理工作的各种基本表式 246

参考文献 247