当前位置:首页 > 经济
购房要领  房地产咨询
购房要领  房地产咨询

购房要领 房地产咨询PDF电子书下载

经济

  • 电子书积分:9 积分如何计算积分?
  • 作 者:郭瑞等编著;苏朗插图
  • 出 版 社:兰州:甘肃人民出版社;北京:中国民主法制出版社
  • 出版年份:2001
  • ISBN:7226024721
  • 页数:189 页
图书介绍:
《购房要领 房地产咨询》目录

明白购房--安居乐业 1

符合哪些条件的商品房可以预售? 2

如何降低购买期房的风险? 2

“五证”、“两书”指什么? 4

“炒楼花”是怎么回事? 5

购房纳税有几多? 6

商品房的面积包括哪些? 8

商品房销售面积是怎样测量的? 9

商品房共有建筑面积应摊多少? 10

商品房面积不足怎么办? 10

工薪消费--经济实用 11

如何购买经济适用房? 11

购买经济适用住房要注意哪些问题? 12

已购公有住房与经济适用房如何上市交易? 12

房屋置换--二级市场 16

购买二手房应该注意什么? 17

您会签二手房买卖合同吗? 19

房屋置换怎样才放心? 20

个人购买二手房住房需要缴纳哪些税款? 21

二手房交易中律师能帮什么忙? 22

购房签约--法律保障 24

您会看房产广告吗? 25

购房洽谈之前要注意什么? 26

买房时您享有哪些权利? 28

购房人您买的是哪种权利? 29

购买定金能否退还? 30

购房前应做哪些准备? 31

购房中容易出现哪些误区? 32

购房时怎样查询所购房的产权状况? 33

怎样避免购买不合格的商品房? 34

哪些房买不得? 37

买了“乡产权”房屋怎么办? 38

怎样发现购房合同中的陷阱? 39

购房怎样签订补充协议? 40

房屋价格--付款学问 42

怎样选择购房的付款方式? 43

房价包含哪些费用? 44

买房打折有窍门吗? 44

保障权利--权属证明 48

如何鉴别房屋权属证? 48

怎样办理房产证? 49

购买房改房如何办理产权证? 50

《房屋共有权证》同《房屋所有权证》有区别吗? 51

验收入住--检查质量 53

怎样验房才能不留后患? 54

买房后怎样顺利入住? 55

解约退房--违约补偿 57

在什么情况下可以退房? 57

土地被征用时购房合同可以解除吗? 59

什么样的房改房可以入市? 61

优惠售房--进入市场 61

房改房的出售价格由谁确定? 62

房改房上市要经过哪些程序? 62

怎样交纳土地出让金? 63

怎样分配售房所获收益? 63

购买公有住房和购买商品房有何区别? 63

私房买卖--权利分清 65

私房买卖应注意哪些问题? 66

私房转让要经过什么程序? 67

房产继承应注意哪些问题? 68

被继承人出租的房屋,继承人是否有权收回? 69

房产赠与--过户妥当 71

什么是房产赠与? 71

如何办理房产赠与手续? 72

赠与合同何时生效? 72

实施住房公积金制度包括哪些内容? 74

房款不足--积金帮忙 74

住房公积金是怎么回事? 74

住房公积金的使用范围和顺序是什么? 75

住房公积金有哪些功能? 75

申请住房公积金贷款需哪些条件? 76

职工变动工作时住房公积金如何处理? 77

贷款条件--注意事项 78

住房贷款有哪些方式? 79

按揭贷款应注意哪些事项? 80

贷款买房要提供哪些材料? 80

贷款后能否退房? 82

月收入多少才能贷款买房? 83

物业管理--居住保障 85

物业管理合同包括哪些内容? 86

什么是业主公约、业主自治、业主委员会? 88

物业管理公司有罚款权吗? 88

房屋抵押为什么要进行登记? 91

房屋抵押--登记备案 91

怎样办理房屋抵押登记? 92

哪些房地产不能抵押? 93

什么是“房产抵押权优于债权受偿”? 93

怎样办理抵押借款合同公证? 94

房屋租赁--公私分明 95

房屋租赁有哪些法律特征? 96

租赁房屋应注意哪些法律问题? 97

什么是承租人的优先购买权? 98

房屋承租人有哪些权利? 99

购买保险--减少风险 101

购房置业怎样买保险? 102

被保险房屋受到损失如何索赔? 103

如何理解购房合同中的“不可抗力”? 104

房屋中介--防止欺骗 106

什么是房产中介机构? 107

房屋中介服务的收费有标准吗? 108

房地产中介服务合同应当包括哪些内容? 109

常见房屋中介骗术有哪些? 109

房屋装修--勿入误区 112

家庭装修,有几多误区? 113

签订装修合同要注意哪些事项? 116

装修中需要进行房屋结构拆改时怎么办? 121

装修时需要遵守哪些规定? 121

装修为什么要找“正规军”? 122

如何发现合同中的“订金”陷阱? 124

家庭新房装修怎样防“宰”? 124

家装如何避免和减少质量纠纷? 126

装修后业主如何自己验收? 127

房屋纠纷--妥善解决 129

发生房地产纠纷可以通过哪些途径解决? 130

买的房出现质量问题怎么办? 130

按揭买房,出现纠纷能怪银行吗? 131

怎样申请房产纠纷的仲裁? 132

房地产纠纷起义时应具备哪些条件? 133

怎样写房地产纠纷起诉状? 134

哪些房产纠纷可向法院起诉? 135

房地产纠纷诉讼中当事人有哪些权利和义务? 136

房地产纠纷诉讼中当事人能否申请财产保全? 136

当事人不执行人民法院已生效的判决或调解书时怎么办? 137

附:有关政策法规 138

附1:商品房买卖合同 138

附2:物业管理公约范本 147

附3:房屋租赁合同范本 153

附4:房屋出租委托合同范本 161

附5:中国建设银行个人住房贷款办法 163

附6:住房公积金管理条例 171

附7:家庭居室装饰装修管理试行办法 178

附8:商品房销售管理办法 181

相关图书
作者其它书籍
返回顶部