购房要领 房地产咨询PDF电子书下载
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- 作 者:郭瑞等编著;苏朗插图
- 出 版 社:兰州:甘肃人民出版社;北京:中国民主法制出版社
- 出版年份:2001
- ISBN:7226024721
- 页数:189 页
明白购房--安居乐业 1
符合哪些条件的商品房可以预售? 2
如何降低购买期房的风险? 2
“五证”、“两书”指什么? 4
“炒楼花”是怎么回事? 5
购房纳税有几多? 6
商品房的面积包括哪些? 8
商品房销售面积是怎样测量的? 9
商品房共有建筑面积应摊多少? 10
商品房面积不足怎么办? 10
工薪消费--经济实用 11
如何购买经济适用房? 11
购买经济适用住房要注意哪些问题? 12
已购公有住房与经济适用房如何上市交易? 12
房屋置换--二级市场 16
购买二手房应该注意什么? 17
您会签二手房买卖合同吗? 19
房屋置换怎样才放心? 20
个人购买二手房住房需要缴纳哪些税款? 21
二手房交易中律师能帮什么忙? 22
购房签约--法律保障 24
您会看房产广告吗? 25
购房洽谈之前要注意什么? 26
买房时您享有哪些权利? 28
购房人您买的是哪种权利? 29
购买定金能否退还? 30
购房前应做哪些准备? 31
购房中容易出现哪些误区? 32
购房时怎样查询所购房的产权状况? 33
怎样避免购买不合格的商品房? 34
哪些房买不得? 37
买了“乡产权”房屋怎么办? 38
怎样发现购房合同中的陷阱? 39
购房怎样签订补充协议? 40
房屋价格--付款学问 42
怎样选择购房的付款方式? 43
房价包含哪些费用? 44
买房打折有窍门吗? 44
保障权利--权属证明 48
如何鉴别房屋权属证? 48
怎样办理房产证? 49
购买房改房如何办理产权证? 50
《房屋共有权证》同《房屋所有权证》有区别吗? 51
验收入住--检查质量 53
怎样验房才能不留后患? 54
买房后怎样顺利入住? 55
解约退房--违约补偿 57
在什么情况下可以退房? 57
土地被征用时购房合同可以解除吗? 59
什么样的房改房可以入市? 61
优惠售房--进入市场 61
房改房的出售价格由谁确定? 62
房改房上市要经过哪些程序? 62
怎样交纳土地出让金? 63
怎样分配售房所获收益? 63
购买公有住房和购买商品房有何区别? 63
私房买卖--权利分清 65
私房买卖应注意哪些问题? 66
私房转让要经过什么程序? 67
房产继承应注意哪些问题? 68
被继承人出租的房屋,继承人是否有权收回? 69
房产赠与--过户妥当 71
什么是房产赠与? 71
如何办理房产赠与手续? 72
赠与合同何时生效? 72
实施住房公积金制度包括哪些内容? 74
房款不足--积金帮忙 74
住房公积金是怎么回事? 74
住房公积金的使用范围和顺序是什么? 75
住房公积金有哪些功能? 75
申请住房公积金贷款需哪些条件? 76
职工变动工作时住房公积金如何处理? 77
贷款条件--注意事项 78
住房贷款有哪些方式? 79
按揭贷款应注意哪些事项? 80
贷款买房要提供哪些材料? 80
贷款后能否退房? 82
月收入多少才能贷款买房? 83
物业管理--居住保障 85
物业管理合同包括哪些内容? 86
什么是业主公约、业主自治、业主委员会? 88
物业管理公司有罚款权吗? 88
房屋抵押为什么要进行登记? 91
房屋抵押--登记备案 91
怎样办理房屋抵押登记? 92
哪些房地产不能抵押? 93
什么是“房产抵押权优于债权受偿”? 93
怎样办理抵押借款合同公证? 94
房屋租赁--公私分明 95
房屋租赁有哪些法律特征? 96
租赁房屋应注意哪些法律问题? 97
什么是承租人的优先购买权? 98
房屋承租人有哪些权利? 99
购买保险--减少风险 101
购房置业怎样买保险? 102
被保险房屋受到损失如何索赔? 103
如何理解购房合同中的“不可抗力”? 104
房屋中介--防止欺骗 106
什么是房产中介机构? 107
房屋中介服务的收费有标准吗? 108
房地产中介服务合同应当包括哪些内容? 109
常见房屋中介骗术有哪些? 109
房屋装修--勿入误区 112
家庭装修,有几多误区? 113
签订装修合同要注意哪些事项? 116
装修中需要进行房屋结构拆改时怎么办? 121
装修时需要遵守哪些规定? 121
装修为什么要找“正规军”? 122
如何发现合同中的“订金”陷阱? 124
家庭新房装修怎样防“宰”? 124
家装如何避免和减少质量纠纷? 126
装修后业主如何自己验收? 127
房屋纠纷--妥善解决 129
发生房地产纠纷可以通过哪些途径解决? 130
买的房出现质量问题怎么办? 130
按揭买房,出现纠纷能怪银行吗? 131
怎样申请房产纠纷的仲裁? 132
房地产纠纷起义时应具备哪些条件? 133
怎样写房地产纠纷起诉状? 134
哪些房产纠纷可向法院起诉? 135
房地产纠纷诉讼中当事人有哪些权利和义务? 136
房地产纠纷诉讼中当事人能否申请财产保全? 136
当事人不执行人民法院已生效的判决或调解书时怎么办? 137
附:有关政策法规 138
附1:商品房买卖合同 138
附2:物业管理公约范本 147
附3:房屋租赁合同范本 153
附4:房屋出租委托合同范本 161
附5:中国建设银行个人住房贷款办法 163
附6:住房公积金管理条例 171
附7:家庭居室装饰装修管理试行办法 178
附8:商品房销售管理办法 181
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- 《房地产及工程纠纷实务焦点问题案例精析》陈鑫 2017
- 《天路历程 21世纪最新中文译注插图珍藏版》(英)约翰·班扬(John Bunyan)著 2002
- 《插图的历史=A HISTORY OF ILLUSTRATION》余凤高著 2020
- 《认识戏剧 插图第11版》(美)埃德温·威尔森著 2019
- 《房地产市场营销 第3版》彭加亮 2019
- 《房地产营销与策划》 2019
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- 《中国房地产发展报告No.16 2019》潘家华,王业强主编;董昕,尚教蔚副主编 2019
- 《市政工程基础》杨岚编著 2009
- 《家畜百宝 猪、牛、羊、鸡的综合利用》山西省商业厅组织技术处编著 1959
- 《《道德经》200句》崇贤书院编著 2018
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