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绪论 1

第一节 基本概念 1

一、工程与经济 1

二、工程经济学 3

第二节 工程经济学的客体及分析方法 4

一、工程经济学的客体 4

二、工程经济分析的基本方法 4

三、工程经济分析的基本原则 7

第三节 建设项目及其基本特征 10

一、基本建设程序 10

二、建设项目及特点 10

三、建设项目分类 11

四、建设项目经济评价 11

第一章 资金的时间价值与现金流量 13

第一节 资金时间价值 13

一、资金时间价值的概念与实质 13

二、资金时间价值量化的一般理论 14

三、资金时间价值的衡量尺度 14

四、计息方式 15

五、普通复利和连续复利 16

第二节 现金流量 16

一、现金流量的概念 16

二、现金流量图 17

三、建设项目现金流量的组成 18

第三节 资金的等值计算 18

一、资金等值的概念 18

二、几个重要概念 18

三、复利等值计算的基本公式 19

四、名义利率与实际利率 23

第二章 建设项目评价的基本经济要素 25

第一节 投资 25

一、投资的概念 25

二、投资的分类 25

三、建设项目的投资构成 26

四、投资估算 28

第二节 成本 32

一、成本的概念 32

二、成本的分类 32

三、成本的估算 34

第三节 税收及税金 35

一、税收的概念及其职能 35

二、建设项目评价的主要税种 35

第四节 营业收入和利润 38

一、营业收入 38

二、价格 38

三、利润 39

第三章 建设项目经济评价指标体系 40

第一节 概述 40

第二节 时间型指标 41

一、投资回收期的概念 41

二、静态投资回收期的计算 42

三、动态投资回收期 42

四、投资回收期的评价标准 42

五、相对（追加）投资回收期 43

六、对投资回收期的评价 43

第三节 价值型指标 44

一、净现值 44

二、净年值 46

第四节 效率型指标 46

一、内部收益率 47

二、净现值率 49

三、投资收益率 49

四、资本金利润率 49

五、利息备付率 49

六、偿债备付率 50

第四章 多方案的经济性比较和选择 53

第一节 技术方案的相互关系 53

一、独立方案 53

二、互斥方案 53

三、依存方案 54

四、资金约束条件下的相关方案 54

五、混合方案 54

第二节 互斥方案的经济性比较与选择 54

一、寿命相等的互斥方案经济性比较与选择 55

二、寿命不同方案的经济性比较与选择 58

第三节 资金约束条件下相关方案的经济性比较与选择 62

一、互斥组合法 62

二、取舍率法 63

三、双向排序均衡法 65

第四节 收益相同（或未知）方案的经济性比较与选择 65

一、费用现值法 66

二、费用年值法 67

第五章 建设项目融资 68

第一节 融资主体 68

一、新设法人融资主体 68

二、既有法人融资主体 68

第二节 资金来源渠道和筹集方式 69

一、新设项目法人的资金来源渠道和筹集方式 69

二、既有企业法人的资金来源渠道和筹集方式 75

第三节 新型项目融资模式 77

一、BOT模式 77

二、TOT模式 78

三、ABS模式 79

四、PFI模式 79

五、PPP模式 80

第四节 资金成本与资金结构 81

一、资金成本 81

二、杠杆利益 84

第六章 建设项目的财务评价 88

第一节 融资前财务评价 88

一、财务评价的概念 88

二、融资前财务评价 88

第二节 融资后财务评价 89

一、融资后财务评价的概念 89

二、融资后财务评价的内容 90

三、融资前财务评价和融资后财务评价的关系 91

第三节 财务评价的基本报表 91

一、财务现金流量表 91

二、利润与利润分配表 92

三、财务计划现金流量表 92

四、借款还本付息计划表 92

五、资产负债表 92

第七章 建设项目的国民经济评价 93

第一节 国民经济评价概述 93

一、国民经济评价的概念 93

二、国民经济评价的项目范围 94

三、国民经济评价与财务评价的主要区别 94

第二节 费用和效益的识别与计算 95

一、费用和效益的识别原则 95

二、费用和效益的计算原则 95

三、项目的外部效果 96

四、消费者剩余和生产者剩余 98

第三节 国民经济评价中的价格 98

一、影子价格的概念 98

二、影子价格的理论探讨 99

三、由市场价格调整为影子价格 100

第四节 国民经济评价 104

一、国民经济评价报表的编制 104

二、国民经济评价指标 105

第八章 不确定性分析与风险分析 108

第一节 不确定性分析概述 108

一、不确定性的概念 108

二、项目不确定性产生的原因 108

三、不确定性分析的概念 109

四、不确定性分析的步骤 109

第二节 盈亏平衡分析 110

一、盈亏平衡分析的概念 110

二、盈亏平衡分析的原理 110

第三节 敏感性分析 112

一、敏感性分析的概念 112

二、敏感度系数 113

三、转换值 113

四、敏感性分析的步骤 113

五、单因素敏感性分析 114

六、多因素敏感性分析 115

七、敏感性分析的局限性 116

第四节 风险分析 116

一、风险与不确定性 116

二、风险分析和不确定性分析的关系 116

三、风险分析的工作流程 116

四、风险分析的方法 119

第九章 改扩建项目的经济评价 125

第一节 改扩建项目概述 125

一、改扩建项目的概念 125

二、改扩建项目的主要特点 125

三、改扩建项目的范围界定 126

第二节 改扩建项目的经济性评价 126

一、改扩建项目效益与费用的识别 126

二、改扩建项目的财务评价 128

三、改扩建项目经济评价的“总量法”与“增量法” 129

四、改扩建项目的国民经济评价 131

五、改扩建项目经济评价中应注意的问题 131

第十章 价值工程 133

第一节 价值工程概述 133

一、价值的概念 133

二、价值工程的概念 135

三、价值工程活动的基本思维方式 135

四、价值工程的工作程序 136

第二节 价值工程对象选择与信息收集 136

一、价值工程的对象选择 136

二、信息收集 137

第三节 功能分析 139

一、功能定义 139

二、功能分类 140

三、功能整理 141

第四节 功能评价 142

一、功能值的确定 142

二、功能评价 144

第五节 方案创新 145

一、方案创新过程 145

二、方案创新的方法 146

三、方案评价 147

第十一章 建设项目后评价 149

第一节 建设项目后评价概述 149

一、建设项目后评价的含义及特点 149

二、项目后评价的基本原则 150

三、项目后评价的作用 150

四、项目后评价与前评价的区别 150

第二节 项目后评价的内容 151

一、项目后评价的内容 151

二、项目后评价的方法 153

第三节 项目后评价报告 153

一、总论 153

二、项目前期工作后评价 153

三、项目建设后评价 154

四、项目营运后评价 154

五、项目经济后评价 154

六、综合结论和建议 154

附录1 建设项目财务评价基本报表 155

附录2 建设项目财务评价辅助报表 160

附录3 新建项目财务评价案例 164

附录4 国民经济评价主要报表 179

附录5 复利系数表 183

附录6 累计正态分布（由O到Z曲线下单侧面积）表 196

参考文献 197