城市土地市场运行与政策控管研究PDF电子书下载

引言 1

文献综述 6

第一节　国内城市土地市场研究综述 6

第二节　国外城市土地市场研究综述 15

第一章　土地市场基础理论概述 19

第一节　市场有效性的分析——资源优化配置理论 19

第二节　地租地价理论 26

第三节　其他相关基础理论 30

上篇 城市土地市场运行分析 41

第二章　城市土地市场的供求平衡 41

第一节　土地供给 41

第二节　土地需求 54

第三节　土地供给与土地需求的均衡 66

第三章　城市土地价格 75

第一节　中国城市土地价格体系 75

第二节　城市土地价格的时间、空间和用途差异 80

第三节　影响城市土地价格的主要因素 91

第四节　土地价格与市场供求 97

第四章　城市土地市场结构 105

第一节　城市土地市场的结构框架 105

第二节　城市土地市场结构的模型分析 108

第三节　各级土地市场价格差异的实证分析 114

第五章　城市土地市场运行效率的评价 120

第一节　城市土地市场运行效率评价体系的构建 120

第二节　城市土地市场运行效率评价的实证研究 128

中篇 城市土地市场相关政策分析 139

第六章　城市土地产权制度 139

第一节　城市土地产权制度的历史与现状 139

第二节　现行城市土地产权制度存在的主要问题 149

第三节　城市土地产权制度均衡的动因分析 156

第七章　城市土地市场的管理模式 163

第一节　城市土地市场管理模式的演变 163

第二节　城市土地市场管理模式的难点剖析 175

第八章　城市土地收益分配体制 191

第一节　城市土地收益分配的现状 191

第二节　城市土地收益分配的多重博弈分析 202

第九章　城市土地市场的保障体系 213

第一节　城市土地市场的金融保障体系 213

第二节　城市土地市场的法律保障体系 221

第三节　城市土地市场的税收保障体系 226

第四节　城市土地市场的中介服务保障体系 233

第十章　城市土地市场主要政策的绩效评价 241

第一节 土地市场政策体系及其对土地绩效的影响 241

第二节 城市土地市场政策运行效果的模型检验 246

下篇　城市土地市场运行与政策控管的耦合 255

第十一章 城市土地市场的双重失灵及目标纠偏 255

第一节　城市土地市场运行失灵的分析 255

第二节　城市土地市场政策失灵的分析 263

第三节　城市土地市场管理的目标纠偏 269

第十二章 城市土地产权管理模式与政府职能定位 274

第一节　城市土地产权管理模式的选择 274

第二节 中央政府与地方政府主要部门的职能定位 282

第十三章 中央政府对城市土地市场的宏观调控 289

第一节 中央政府制度供给的制约因素分析 289

第二节　城市土地市场的制度供给设计 296

第十四章　地方政府对城市土地市场的经营管理 310

第一节　地方政府的行为制约因素分析 310

第二节　城市土地市场环境的营造 317

第三节　城市土地资产运营及管理 324

第四节　城市土地市场运行的保障机制 333

参考文献 342