物权法PDF电子书下载
- 电子书积分:13 积分如何计算积分?
- 作 者:高富平著
- 出 版 社:北京:清华大学出版社
- 出版年份:2007
- ISBN:7302149305
- 页数:365 页
第一编 物权法基础 3
第一章 物权与物权法 3
1.1 物权:支配性财产权利体系 3
1.1.1 物权是权利人直接支配特定物的权利 3
1.1.2 物权是一个体系:物权种类 4
1.1.3 物权法定 6
1.1.4 物权与财产(权) 8
1.1.5 物权的经济学分析 8
1.2 物权法 10
1.2.1 物权法调整财产的归属和利用 10
1.2.2 物权法的宪法基础 12
1.2.3 物权法的特征 14
1.3 物权的保护和限制 15
1.3.1 物权保护 15
1.3.2 物权限制 17
第二章 民法上的物 19
2.1 民法上的物 19
2.1.1 公有物和私有物 19
2.1.2 交易物和非交易物 21
2.1.3 有形物和无形物 22
2.2 物权法的物:有形物的基本分类 25
2.2.1 成为物权(所有权)客体的条件 25
2.2.2 物的基本分类、动产和不动产 27
2.2.3 物的特殊形态(种类) 33
2.3 物的法律分类 35
2.3.1 主物和从物 35
2.3.2 单独物和集合物 36
2.3.3 可替代物和不可替代物(种类物和特定物) 37
2.3.4 消耗物或非消耗物 39
2.3.5 原物与孳息 40
第三章 物权的特征和效力 42
3.1 物权和占有 42
3.1.1 占有 42
3.1.2 物权 43
3.1.3 物权和占有的关系 44
3.1.4 法律对占有的保护:占有的对抗效力 44
3.1.5 占有的分类及其意义 48
3.2 物权的特征:兼与债权比较 51
3.2.1 物权是对物的支配权 51
3.2.2 物权是支配权 52
3.2.3 物权是绝对权或对世权 52
3.2.4 物权的排他性 53
3.2.5 物权的法定性 54
3.2.6 物权适用自力救济 55
3.3 物权效力 55
3.3.1 物权效力概说 55
3.3.2 物权优先效力 56
3.3.3 物权对抗效力(表现为物上请求权) 58
第四章 物权公示和公信力规则 59
4.1 物权的公示 59
4.1.1 物权公示:对抗效力的来源 59
4.1.2 占有的公示效力 61
4.1.3 登记簿的公示效力 61
4.2 物权公示的公信力 62
4.2.1 公示的公信力的法理基础:保护交易安全,降低交易成本的制度 62
4.2.2 动产占有公信力原则及其适用 63
4.2.3 物权登记公示的公信力原则及其适用 65
4.2.4 公示和公信原理在物权领域的适用 66
4.2.5 公示和公信原理在知识产权领域的运用 68
4.3 物权证明 69
4.3.1 物权证明:公示手段公信力绝对效力的否认 69
4.3.2 举证责任 70
第二编 基本物权制度 75
第五章 所有权及我国财产归属制度 75
5.1 所有权的一般分析 75
5.1.1 所有权的法律意义 75
5.1.2 所有权的内容:所有权的权能 78
5.1.3 所有权特征及修正 81
5.2 不同类型的所有权(不同类型财产) 82
5.2.1 财产归属:我国的财产归属体制 82
5.2.2 物权法对国有财产和国家所有的规范 84
5.2.3 集体所有 88
5.2.4 个人所有 90
5.2.5 平等保护原则 92
5.3 所有权的实现:对所有权的动态考察 96
5.3.1 所有权实现含义及其方式 96
5.3.2 所有权实现方式的转变对物权法影响 98
第六章 我国的不动产物权 101
6.1 我国土地归属和利用体制:可流转的土地使用权制度 101
6.1.1 土地类型及其分类规范之原则 101
6.1.2 我国土地归属和利用体制 103
6.1.3 物权法对建设用地使用权制度的规定概述 105
6.1.4 出让土地使用权的取得 107
6.2 划拨土地使用权 109
6.2.1 划拨土地使用权的性质和特征 109
6.2.2 划拨土地使用权的取得 110
6.2.3 非公益目的划拨土地使用权转轨 110
6.2.4 公益目的划拨土地使用权与出让土地使用权的区别 114
6.3 房屋所有权与土地使用权关系 115
6.3.1 房地产权关系 115
6.3.2 我国现行制度安排和存在问题 117
6.3.3 建设用地使用权终止 119
6.3.4 土地使用权终止与房屋所有权之关系 122
6.4 我国不动产权利的复杂性 123
6.4.1 城市和农村土地 123
6.4.2 城市土地使用权多样性及其归并 124
第七章 不动产物权登记制度 126
7.1 不动产登记制度概述 126
7.1.1 不动产登记及其登记机关 126
7.1.2 不动产登记簿和产权证书 129
7.1.3 登记效力 130
7.2 不动产登记的类型和程序 131
7.2.1 不动产登记的基本程序 132
7.2.2 不动产登记的基本类型 133
7.2.3 不动产登记的特殊类型 135
7.3 我国现行不动产登记制度及其完善 138
7.3.1 现行不动产登记存在的问题 138
7.3.2 我国不动产登记制度的完善 139
第八章 所有权的特殊形态 142
8.1 共同所有 142
8.1.1 共有概述 142
8.1.2 共有人内部关系:按份共有与共同共有 144
8.1.3 共有制度的具体规则 147
8.1.4 共有物的分割及共有关系的终止 150
8.1.5 共有规则的适用:准共有 153
8.2 建筑物区分所有 153
8.2.1 区分所有和共同所有 154
8.2.2 区分所有的复合性特征 155
8.2.3 专有部分和专有权 156
8.2.4 共用部分和共有权 158
8.2.5 共用部分共有权的内容和行使 160
8.3 物业管理基本法律制度 161
8.3.1 业主对物业的管理权 161
8.3.2 业主的团体性:物业管理的主体 162
8.3.3 业主物业管理权的实现:业主自治机构 163
8.3.4 基于业主委托的管理物业 165
第九章 物权的原始取得 169
9.1 物权取得概述 169
9.1.1 物权的取得 169
9.1.2 物权变动及其规则 171
9.2 生产、孳息和建筑 173
9.2.1 生产:劳动和投资 173
9.2.2 孳息 174
9.2.3 建筑 176
9.3 先占、发现和拾得 177
9.3.1 先占 177
9.3.2 发现 178
9.3.3 拾得 180
9.4 添附 183
9.4.1 附合 183
9.4.2 混合 185
9.4.3 加工 186
9.4.4 添附小结 187
9.5 善意取得 188
9.5.1 无权处分与善意取得 188
9.5.2 善意取得的共同要件 191
9.5.3 善意取得中一些疑难问题 196
9.5.4 善意取得的法律效果 198
9.6 时效取得 198
9.6.1 概念和意义 198
9.6.2 时效取得的法律规范问题 200
第十章 物权的继受取得:物权移转规则 203
10.1 我国物权移转的基本规则 203
10.1.1 物权法之前的物权变动规则 203
10.1.2 物权法规定的物权变动规则概述 204
10.1.3 动产物权变动规则 205
10.1.4 登记效力规则 208
10.2 物权变动的基础行为:物权行为理论和移植 210
10.2.1 物权行为理论 210
10.2.2 物权行为影响下的我国物权变动规则 214
10.2.3 物权移转规则的多样性 219
10.3 不动产所有权移转特殊问题 221
10.3.1 不动产物权变动规则应用问题 221
10.3.2 权利移转时间和风险责任的承担 222
10.3.3 转让人与受让人在所有权正式移转前的权利和义务 223
10.3.4 一物二卖情形的处理规则 223
第三编 用益物权制度 227
第十一章 基本用益物权制度 227
11.1 大陆法国家的用益物权概述 227
11.1.1 大陆法国家的用益物权含义 227
11.1.2 大陆法国家用益物权基本分类 229
11.1.3 大陆法国家的地役权 229
11.1.4 大陆法国家的人役权 231
11.1.5 大陆法国家的契约性用益物权 234
11.2 我国的用益物权制度 236
11.2.1 物权法对用益物权定义 236
11.2.2 物权法规定的物权体系 237
11.2.3 土地使用权:中国特色的“用益物权” 237
11.2.4 关于我国的用益物权体系问题 239
第十二章 地役权和相邻关系 242
12.1 我国物权法规定的地役权 242
12.1.1 地役权的定义和特征 242
12.1.2 地役权的设定 244
12.1.3 地役权人的权利和义务 245
12.1.4 所有权人与土地使用权人之间地役权承继和限制 245
12.1.5 地役权的移转 246
12.1.6 地役权消灭 247
12.2 地役权类似制度:相邻关系 247
12.2.1 相邻关系 247
12.2.2 相邻关系基本内容 249
12.2.3 相邻关系的法律调整 256
第十三章 土地承包经营权和资源利用权 260
13.1 建设用地以外的土地资源利用制度概述 260
13.1.1 建设用地以外的土地 260
13.1.2 资源及资源利用权 261
13.1.3 建设用地以外土地的特性及其法律调整 263
13.2 土地承包经营权 264
13.2.1 农村土地承包经营权 264
13.2.2 林地、草原、水面承包经营规范 270
13.3 矿产资源利用权 272
13.3.1 矿产资源归属和利用体制 272
13.3.2 探矿权和采矿权 273
13.4 水资源和海洋资源利用 275
13.4.1 水资源及水资源归属利用制度 275
13.4.2 水资源利用权 276
13.4.3 海洋资源利用权 278
13.5 再生性资源利用权 280
13.5.1 捕捞权 280
13.5.2 狩猎权和采集权 281
第四编 担保物权 285
第十四章 担保物权总论 285
14.1 债的担保 285
14.1.1 债的担保的法律含义 285
14.1.2 债的担保的体系 286
14.2 担保物权法律关系 287
14.2.1 担保物权、功能及特征 287
14.2.2 担保法律关系的当事人 289
14.2.3 担保物权的物权性质 290
14.3 担保物权的种类 290
14.3.1 典型担保物权和非典型担保物权 290
14.3.2 意定担保和法定担保 291
14.3.3 有形物担保、权利担保和企业财产担保 291
14.3.4 占有担保物权和非占有担保物权 291
14.3.5 本担保和反担保 291
14.4 担保物权:基本概念和规则 292
14.4.1 担保物及其担保物的范围 292
14.4.2 担保的债权范围 293
14.4.3 担保物权的实现 293
14.4.4 主合同、担保合同和担保物权 294
14.4.5 担保物权之间的优先规则 295
14.4.6 物的担保与人的担保 296
第十五章 抵押权 299
15.1 抵押权及可抵押物 299
15.1.1 抵押权及其特征 299
15.1.2 抵押权客体——抵押物范围 300
15.1.3 不动产抵押基本规则 302
15.2 抵押权设定 303
15.2.1 抵押合同 303
15.2.2 抵押权登记 303
15.2.3 抵押权的顺位和实现顺序 306
15.3 抵押人和抵押权人权利 307
15.3.1 抵押人的权利:处分权 307
15.3.2 在权利存续期间抵押权人的权利 308
15.3.3 抵押权的实现 309
15.4 共同抵押 310
15.4.1 共同抵押基本规定 310
15.4.2 共同抵押人的责任 311
15.5 最高额抵押 312
15.5.1 最高额抵押含义 312
15.5.2 最高额抵押的设定 312
15.5.3 最高额抵押权的变动 313
15.5.4 担保债权的确定 313
第十六章 质权 316
16.1 质权基本 316
16.1.1 质权及其特征 316
16.1.2 质权类型 317
16.2 动产质权 318
16.2.1 可以设定质权的动产 318
16.2.2 动产质权设定:质押合同和移转占有 319
16.2.3 出质人和质权人权利和义务 320
16.2.4 质权的实现 323
16.3 权利质权 323
16.3.1 权利质权 323
16.3.2 权利质权设定要件 325
16.3.3 权利质权的保全 326
16.3.4 小结:权利质权与动产质权比较 327
第十七章 其他类型的担保物权 329
17.1 留置权 329
17.1.1 留置权含义和特征 329
17.1.2 留置权取得或产生要件 330
17.1.3 留置权的实现 331
17.1.4 留置权与质权:异同比较 332
17.2 法定优先权 333
17.2.1 法定优先权 333
17.2.2 建设工程优先受偿权 334
17.3 非典型担保 335
17.3.1 让与担保 335
17.3.2 所有权保留 337
第五编 物权保护 341
第十八章 物权保护概述 341
18.1 导论:物权保护的法律体系 341
18.1.1 物权保护法律体系 341
18.1.2 侵害物权的责任 342
18.2 民法物权保护性权利体系 343
18.2.1 占有保护请求权 344
18.2.2 确认物权请求权 345
18.2.3 原物返还请求权 346
18.2.4 排除妨害请求权 346
18.2.5 消除危险请求权 346
18.2.6 恢复原状请求权 346
18.2.7 损害赔偿请求权 347
18.3 物权保护性请求权的分类:物上请求权和损害赔偿请求权 348
18.3.1 物上请求权法律属性 348
18.3.2 物上请求权的特征:兼与损害赔偿请求权比较 349
18.3.3 物上请求权与消灭时效 350
第十九章 排除妨害请求权和返还原物请求权 352
19.1 排除妨害请求权 352
19.1.1 什么是妨害及其构成要件 352
19.1.2 排除妨害请求权的行使要件及其责任承担 353
19.1.3 妨害预防请求权 354
19.2 返还原物请求权 355
19.2.1 请求返还的情形:侵占 355
19.2.2 返还请求权行使要件 356
19.3 返还原物请求权行使的相关问题 357
19.3.1 原物返还与不当得利 358
19.3.2 返还原物与损害赔偿请求权 358
19.3.3 占有人必要费用 359
19.3.4 返还原物请求权与合同的返还请求权竞合问题 360
主要规范性文件 361
参考文献 363
后记 365
- 《美国版权法》张大伟主编 2019
- 《担保法理论与实践 第4辑 担保物权法编纂的理论基础》董学立主编 2018
- 《知识产权法案例研习》来小鹏,李玉香编著 2013
- 《房地产典型案例评析》王忠华主编 2013
- 《经济法》刘建民,段宝玫主编;睢丽萍,沈全,蔡立新,徐文捷副主编 2012
- 《民事诉讼法》王娣,傅郁林,乔欣等著 2013
- 《民法中的善意》甄增水,刘志远著 2013
- 《物权法案例研习》刘智慧,寇广萍编著 2013
- 《澳门物权法》艾林芝著 2013
- 《美国知识产权法原理 第3版》(美)哈尔喜彭等著;宋慧献译 2013
- 《中风偏瘫 脑萎缩 痴呆 最新治疗原则与方法》孙作东著 2004
- 《水面舰艇编队作战运筹分析》谭安胜著 2009
- 《王蒙文集 新版 35 评点《红楼梦》 上》王蒙著 2020
- 《TED说话的力量 世界优秀演讲者的口才秘诀》(坦桑)阿卡什·P.卡里亚著 2019
- 《燕堂夜话》蒋忠和著 2019
- 《经久》静水边著 2019
- 《魔法销售台词》(美)埃尔默·惠勒著 2019
- 《微表情密码》(波)卡西亚·韦佐夫斯基,(波)帕特里克·韦佐夫斯基著 2019
- 《看书琐记与作文秘诀》鲁迅著 2019
- 《酒国》莫言著 2019
- 《大学计算机实验指导及习题解答》曹成志,宋长龙 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《大学生心理健康与人生发展》王琳责任编辑;(中国)肖宇 2019
- 《大学英语四级考试全真试题 标准模拟 四级》汪开虎主编 2012
- 《大学英语教学的跨文化交际视角研究与创新发展》许丽云,刘枫,尚利明著 2020
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018
- 《复旦大学新闻学院教授学术丛书 新闻实务随想录》刘海贵 2019
- 《大学英语综合教程 1》王佃春,骆敏主编 2015
- 《大学物理简明教程 下 第2版》施卫主编 2020
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 九年级 上 配人教版》周志英总主编 2019