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第1章 工程合同管理概述 1

1.1工程合同 1

工程合同的定义 1

工程合同的分类 2

工程合同的特征 7

工程合同的基本原则 8

1.2工程合同管理 10

工程合同管理的定义 10

工程合同管理的特点 11

工程合同管理与采购管理、招标投标的关系 11

工程合同管理与项目管理知识体系 13

1.3工程合同当事人的权利与责任 14

工程合同当事人的分类 14

工程合同发包人的权利与义务 16

工程合同承包人的权利与义务 17

工程合同其他当事人的权利与义务 18

1.4工程合同的主要内容 19

合同的主要内容 19

工程合同的主要内容 20

工程合同的范本 22

复习思考题 25

第2章 工程合同管理的法律基础 26

2.1工程合同管理的民事法律 26

民法通则 26

合同法总则 31

担保法 33

仲裁法 35

民事诉讼法 36

2.2工程合同管理的行业法律 39

建筑法 39

招标投标法 40

政府采购法 41

行政管理条例 41

2.3工程合同管理的当事人资格 43

发包人资质 43

勘察人资质 43

设计人资质 44

施工承包人资质 46

监理人资质 47

造价咨询人资质 47

工程总承包人资质 48

工程项目管理单位或代建制单位资质 49

承包联合体资质 49

常见工程合同当事人资格现象 50

复习思考题 53

第3章 工程合同的全过程管理 54

3.1工程合同管理的前期准备 54

工程合同全过程管理的概念 54

工程合同管理策划 55

工程合同结构策划 56

工程合同内容策划 59

工程合同计价类型选择 59

3.2工程合同的订立 60

合同订立的概念 60

工程合同的订立过程 62

工程合同的前期风险分析 63

工程合同的审查 65

工程合同的谈判与签约 66

工程合同的行政监督 67

3.3工程合同的履行 68

合同履行的一般原则与规则 68

工程合同的履约保证体系 70

工程合同的履约跟踪与监督 71

工程合同的履约绩效评价与控制 73

3.4工程合同变更的管理 74

工程合同变更的概念 74

工程合同变更的基本程序 75

工程合同变更的价款调整 77

工程变更对合同履行效果的影响 77

3.5工程合同的违约责任与索赔 78

合同违约责任的种类与处理 78

工程合同索赔的概念 81

工程合同索赔的基本程序 83

施工索赔事件 84

施工索赔证据与索赔报告 85

反索赔的管理与对策 86

工期索赔管理 88

费用索赔管理 89

3.6工程合同的无效、撤销与争议解决 91

工程合同的无效和撤销 91

工程合同争议解决方式概述 92

工程合同争议的和解 93

工程合同争议的调解 93

工程合同争议的仲裁和诉讼 95

3.7工程合同文档资料管理 96

工程合同文档资料的内容 96

工程合同文档资料编码 96

工程合同文档资料收集和整理 97

工程合同文档资料存档和移交 97

复习思考题 98

第4章 传统模式的工程施工合同管理 101

4.1传统模式的工程施工合同管理概述 101

工程管理传统模式的概念 101

传统模式的工程合同体系 102

传统模式的工程施工合同的概念 105

4.2建设工程施工合同 106

《建设工程施工合同（示范文本）》概述 106

合同协议书 107

词语定义与合同条件 107

双方一般权利与义务 109

施工组织设计和工期 111

质量与检验 112

安全施工 113

合同价款与支付 114

材料设备供应 115

工程变更 116

竣工验收与结算 116

违约、索赔和争议 117

其他 118

4.3建设工程施工专业分包合同 121

《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》概述 121

协议书 121

词语定义及合同文件 122

双方一般权利和义务 123

工期 126

质量与安全 127

合同价款与支付 127

工程变更 128

竣工验收及结算 128

违约、索赔及争议 129

保障、保险及担保 130

其他 131

工程分包合同管理 132

4.4建设工程施工劳务分包合同 133

《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》概述 133

合同协议与合同文件 134

双方一般义务 134

安全施工与材料设备供应 136

劳务报酬及支付 137

施工变更、验收及施工配合 138

违约责任、索赔、争议 138

其他 140

阅读资料 141

复习思考题 142

第5章 传统模式的勘察设计监理合同管理 144

5.1工程勘察合同管理 144

工程勘察概述 144

建设工程勘察合同（一） 145

建设工程勘察合同（二） 147

5.2工程设计合同管理 150

工程设计概述 150

建设工程设计合同（一） 151

建设工程设计合同（二） 153

5.3工程设计总承包合同管理 155

工程设计总承包管理概述 156

工程设计总承包合同 158

5.4工程监理合同管理 166

工程监理合同管理概述 167

建设工程委托监理合同 167

标准条件 168

复习思考题 171

第6章 工程咨询服务合同管理 173

6.1工程咨询服务合同概述 173

服务贸易的概念 173

工程咨询服务的概念 174

工程咨询服务合同的分类及其内容 175

工程咨询服务合同管理 176

6.2工程招标代理合同管理 176

工程招标代理合同概述 176

工程建设项目招标代理协议书 177

招标代理合同通用条款 178

6.3工程造价咨询合同管理 181

工程造价咨询合同管理概述 181

建设工程造价咨询合同 182

建设工程造价咨询合同标准条件 182

6.4咨询服务合同管理 185

咨询服务合同范本概述 185

基于时间的咨询服务合同书 186

基于时间的咨询服务合同通用条件 186

基于时间的咨询服务合同附录 194

6.5工程项目管理合同（或委托代建合同） 197

工程项目管理合同（或委托代建合同）管理概述 197

委托代建合同书 199

委托代建通用合同条款 199

复习思考题 202

第7章 工程材料设备采购合同管理 204

7.1工程材料设备采购合同概述 204

工程材料设备采购合同的概念和特点 204

工程材料设备采购合同的分类 205

工程材料采购合同与工程设备采购合同的区别 206

工程材料设备采购合同的常见贸易术语 206

7.2工程材料采购合同 208

工程材料采购合同的基本条款 208

工程材料的描述 208

工程材料的交付 210

工程材料检验 210

工程材料货款结算 211

工程材料采购合同的违约责任 212

7.3工程设备采购合同 213

合同定义和说明 213

争端的解决和世行的检查 215

货物供应和价款结算 216

货物的知识产权 217

技术性能和质量要求 217

合同责任的有限性 219

其他规定 219

专用条款的调价公式 221

合同格式 221

复习思考题 222

第8章 工程保险合同和担保合同的管理 223

8.1工程保险合同概述 223

工程保险的概念 223

工程保险的分类 224

工程险的主要承保范围 226

保险合同的主要条款 227

8.2常见工程保险合同条款 227

建筑工程一切险保险合同 228

安装工程一切险保险合同 233

建设工程设计责任保险合同 235

工程保险合同的管理 237

8.3工程担保合同概述 239

工程担保的概念 239

工程担保的分类 241

工程担保的管理 243

工程保证合同的主要条款 244

工程保函的主要条款 245

8.4工程担保合同示范文本 246

投标担保合同 246

承包商履约担保合同 248

业主支付担保合同 251

承包商付款担保合同 252

其他担保合同 254

复习思考题 255

第9章 传统模式的FIDIC合同管理 257

9.1传统模式的FIDIC合同概述 257

FIDIC概述 257

FIDIC合同体系概述 259

传统模式的FIDIC合同体系 261

9.2 FIDIC《施工合同条件》 262

FIDIC《施工合同条件》概述 262

一般规定 264

合同各方的权利和义务 265

生产设备、材料和工艺 268

开工、延误和暂停 269

竣工检验、业主的接收和缺陷责任 271

工程计量和计价 272

变更和调整 273

合同价格和支付 274

业主提出终止与承包商提出暂停和终止 276

风险与责任、保险与不可抗力 277

索赔、争端和仲裁 279

9.3 FIDIC施工分包合同管理 281

FIDIC施工分包合同概述 281

土木工程施工分包合同的责任 281

土木工程施工分包合同的管理关系 282

9.4 FIDIC业主／咨询工程师标准服务合同 283

FIDIC《业主／咨询工程师标准服务协议书》概述 283

定义及解释 284

咨询工程师的义务 284

业主的义务 285

职员 285

责任和保险 285

协议书的开始、完成、变更与终止 286

支付 287

一般规定 288

争端的解决 289

复习思考题 289

附录 AIA合同文件家族 291

参考文献 292