工程建设投资与经济管理PDF电子书下载

第一章 基本建设及其投资分析 1

第一节 基本建设 1

一、基本建设的含义 1

二、基本建设的特点 2

三、基本建设的分类 3

四、基本建设的阶段 6

五、世界银行贷款项目的周期 8

第二节 基本建设项目投资分析 10

一、市场经济的基本原理 10

二、市场调查与预测 18

三、投资规模分析 20

四、投资经济分析 22

思考题 23

第二章 工程经济基础知识 24

第一节 工程经济学 24

一、工程经济学的产生与发展 24

二、工程经济学研究的对象 25

三、工程经济学的学科体系 28

第二节 资金的时间价值 29

一、资金的时间价值的含义 29

二、资金的等值原理 30

三、资金的现值、终值 31

四、资金流量与流量图 32

第三节 资金的时间价值的计算方法 33

一、利息与利率 33

二、贴现和贴现率 34

三、单利法 34

四、复利法 35

五、名义利率和实际利率 37

六、变额现金流量序列公式 38

第四节 贷款及其利息的计算 42

一、一次性贷款一次支付本利 42

二、多次等额贷款一次偿还本利 43

三、一次性贷款等额偿还 44

四、等额偿还现值的计算 44

五、建设期和还款期贷款利息的计算 45

思考题 47

第三章 工程建设投资与投资控制 48

第一节 工程建设投资 48

一、投资的含义 48

二、工程建设投资的主要特性 49

三、工程建设投资的程序 50

四、工程建设投资的构成 50

第二节 工程建设资金的筹措 52

一、资金筹措的渠道和方式 52

二、资本金的筹措 54

三、负债融资 55

四、股票筹资 56

第三节 资金成本 57

一、项目资本金 57

二、投资筹措的优化 58

三、筹资方案的优选 59

第四节 工程建设投资控制 61

一、投资控制的内容与任务 63

二、各个建设阶段的投资控制 64

三、投资失控与偏差 66

四、投资偏差分析 69

思考题 71

第四章 工程建设投资费用文件的编制与审查 74

第一节 定额 74

一、定额的概念 74

二、定额内容的组成 74

三、定额的使用 75

四、施工定额 76

五、预算定额 78

六、概算定额 79

第二节 投资估算的编制与审查 81

一、投资估算 81

二、投资估算的作用 81

三、投资估算的编制 81

四、投资估算的审查 83

第三节 设计概算的编制与审查 83

一、设计概算 83

二、设计概算的内容 84

三、设计概算的编制方法 89

四、设计概算的编制 90

五、设计概算的审查 105

第四节 工程师概算的编制与审查 108

一、工程师概算的编制方法 108

二、工程师概算的组成 109

三、工程师概算和设计概算的同异 109

第五节 施工图预算的编制与审查 110

一、施工图预算的作用 110

二、施工图预算与设计概算的区别 111

三、用单价法编制施工图预算 111

四、用实物法编制施工图预算 114

五、施工图预算的审查 116

第六节 竣工决算的编制与审查 120

一、竣工决算的意义 120

二、竣工决算的编制 121

三、竣工决算的审查 123

第七节 工程变更的投资管理与控制 124

一、合同变更 124

二、变更的程序 125

三、变更的控制 127

四、违约罚款 127

第八节 索赔控制 128

一、索赔的概念 128

二、引起索赔的原因 129

三、索赔的程序 130

四、索赔报告的内容 131

五、可索赔的费用 134

六、不允许索赔的费用 135

七、索赔费用的计算 136

八、索赔审查 139

九、反索赔 141

思考题 142

第五章 工程建设投资实务 145

第一节 工程建设招标 145

一、招标的方式 145

二、招标的条件 146

三、招标的形式 148

第二节 工程招标文件的编制 150

一、招标文件的作用 150

二、招标文件的内容 150

三、招标文件的编制 151

第三节 设备、材料的采购 173

一、集中招标采购的作用和意义 173

二、采购招标 175

三、询价和采购 177

第四节 工程投标书的评审 178

一、资格预审 178

二、资格后审 186

三、对投标商的评价 186

四、对议标项目的评标定标 191

第五节 承包合同的签订与管理 191

一、合同的形式 192

二、合同的签订 195

三、合同的调整 197

四、合同的管理 199

思考题 199

第六章 工程建设项目后评价 202

第一节 概述 202

一、项目后评价的含义和作用 203

二、项目后评价的特点 203

三、项目后评价的内容 204

四、项目后评价的方法 206

第二节 还本付息分析 208

一、概述 208

二、资金来源 208

三、折旧 209

第三节 投资效果评估 211

一、主要指标 211

二、辅助指标 214

第四节 竣工项目的回访与保修 215

一、保修 216

二、回访 217

思考题 218

第七章 工程建设投资经济评价 219

第一节 概述 219

一、经济评价的含义 219

二、经济评价的指标体系 220

三、经济评价的方法 221

第二节 国民经济评价 223

一、国民经济评价的原理 223

二、评价参数 225

三、影子价格及其计算 228

四、国民经济评价分析方法 231

第三节 财务评价 232

一、项目投资费用评估与预测 233

二、项目收入预测与估算 234

三、投资项目收益评估 237

第四节 社会效益评价 244

一、社会效益评价的特点 245

二、社会效益评价的方法 245

三、社会效益评价的内容 246

第五节 价值工程 247

一、价值工程的产生与发展 247

二、对象的选择和情报收集 250

三、方案改进的制定与实施 259

四、价值工程活动成果的评价和总结 261

第六节 建设投资风险分析 262

一、确定性风险分析 262

二、不确定性风险分析 264

三、盈亏平衡分析 265

四、敏感性分析 267

五、边际效益分析 271

六、概率分析 274

第七节 投入与产出分析 275

一、概述 276

二、投入与产出表 277

三、投入与产出模型 278

思考题 280

第八章 国际直接投资经济评价 283

第一节 国际直接投资的基本形式 283

一、合资经营企业 283

一、合资经营企业 283

二、合作经营企业 285

三、外商独资经营企业 286

第二节 国际直接投资的政策导向 287

一、基本原则 287

二、投资导向 287

三、其他投资管理政策 289

第三节 外资企业的设立程序 292

一、中外合资（合作）经营企业的设立程序 292

二、外商独资企业的设立程序 293

第四节 可行性研究中的财务处理 294

一、评估变量的特殊性 294

二、评估角度的多样性 296

三、财务处理方法 297

思考题 298

参考文献及参考资料 299