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工业技术

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作者：张宏斌编著
出版社：武汉：华中科技大学出版社
出版年份：2008
ISBN：7560944418
页数：251 页

图书介绍：本书包括招投标与合同管理两大部分。招投标包括招标、投标、开标、评标、中标等；合同管理包括监理合同、建设工程勘察设计合同、建设工程施工合同、土地使用权转让合同等。

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《招投标与合同管理》目录

标签：编著合同管理

一、概论 1

什么是招投标 1

招投标的作用有哪些 1

做好招投标工作需要当事人具有哪些基本的知识 3

招投标与合同管理之间存在什么关系 4

建设工程合同管理涉及的知识体系有哪些 4

二、招标 6

招标投标活动所应遵循的基本原则有哪些 6

什么样的项目必须招标 6

哪些项目可以不进行招标 7

招标应当具备的条件有哪些 8

招标方式有哪些 8

哪些项目可以邀请招标 9

招标公告或者投标邀请书中应包含哪些内容 9

什么是资格审查 10

资格审查的主要内容有哪些 10

对招标文件的出售有什么限制条件 11

招标文件的内容有哪些 11

是否可以实行无标底招标 12

已发出的招标文件是否可以修改 12

给投标人预留的编制投标文件的时间有多长 12

什么是投标有效期 13

招标人可以自行招标吗 13

三、投标 14

所有单位都可以参加投标吗 14

投标文件的内容包括什么 14

必须提交投标保证金吗 14

投标文件应当在何时提交 15

已提交的投标文件可以修改吗 15

什么是联合体投标 15

组成联合体的各方应承担哪些责任 16

投标人的哪些行为是违法的 17

四、开标 18

开标的程序是怎样的 18

哪些投标文件将不被受理 18

五、评标 19

评标委员会如何组成 19

哪些标书将被确认为废标 19

投标文件中有的内容含义不明确如何处理 20

评标方法有哪些 20

可以有备选标吗 22

评标报告包含哪些内容 22

六、中标 23

中标人应符合什么条件 23

怎样确定中标人 23

中标通知书有怎样的法律效力 24

招标人与中标人何时签订合同 24

招标人与中标人需要互相提供担保吗 25

中标无效的情况有哪些 25

合同谈判的主要内容有哪些 26

最后确定的合同文件应该包含哪些内容 26

《合同补遗》有何作用 27

七、监理合同 28

什么是建设工程监理合同 28

什么是建设工程监理 28

我国实行强制监理的范围有哪些 28

建设工程监理合同的主体包括哪些 30

什么是监理单位 30

建设工程监理合同的类型有哪些 30

建设工程委托监理合同的基本条款包括哪些 32

建设工程委托监理合同有哪些词语定义 33

适用法规有哪些 34

适用语言文字有何规定 34

监理人义务有哪些 34

委托人义务有哪些 36

监理人的权利有哪些 37

委托人的权利有哪些 38

监理人的责任有哪些 39

委托人的责任有哪些 39

合同在什么情况下可以生效、变更与终止 40

什么是监理酬金 41

示范文本关于监理酬金的条款是怎样的 41

其他有关监理合同的规定有哪些 42

什么是建设工程委托监理合同专用条件 42

建设工程委托监理合同专用条件的主要内容有哪些 43

八、建设工程勘察设计合同 47

什么是建设工程勘察设计合同 47

建设工程勘察设计合同的主体包括哪些 47

建设工程勘察合同的基本条款有哪些 48

建设工程设计合同的基本条款有哪些 48

勘察设计合同中的工程概况主要指什么 49

勘察设计合同中发包人向勘察人提供哪些有关资料文件 49

对勘察人应向发包人交付的勘察成果资料有哪些要求 50

勘察合同中的发包人义务有哪些 50

勘察合同中的勘察人义务有哪些 52

勘察合同中的违约责任主要包括哪些情况 53

违约金与定金如何约定 54

勘察合同中的勘察成果资料如何进行检查验收 54

合同文件的优先次序如何 55

设计人向发包人交付文件一般包括哪些 55

设计合同中发包人义务有哪些 56

设计合同中设计人义务有哪些 57

设计合同中如何规定违约责任 58

九、建设工程施工合同 59

什么是建设工程施工合同 59

什么是《建设施工合同（示范文本）》 59

《示范文本》条款如何分类 60

为什么要制订《协议书》 61

《协议书》的内容包括哪些 61

什么是施工合同的《通用条款》 64

什么是施工合同的《专用条款》 65

什么是施工合同中的发包人 66

什么是施工合同中的承包人 66

什么是项目经理 66

什么是设计单位 66

什么是监理单位 66

什么是工程师 66

什么是工程造价管理部门 67

什么是工程 67

什么是合同价款 67

什么是追加合同价款 67

什么是费用 67

什么是工期 68

什么是开工日期 68

什么是竣工日期 68

什么是图纸 68

什么是施工场地 68

什么是书面形式 68

什么是违约责任 69

什么是索赔 69

什么是不可抗力 69

什么是小时或天 69

关于施工合同中合同文件的解释顺序如何规定 69

关于语言文字的运用有何规定 70

关于图纸有何约定 70

工程师有何权利和义务 71

工程师是否可以委派工程师代表 71

关于工程师的指令有何约定 72

关于项目经理有何约定 73

发包人有哪些工作需要完成 73

承包人有哪些工作需要完成 74

关于施工进度计划有何约定 75

关于开工及延期开工有何约定 76

关于暂停施工有何约定 76

关于工期延误有何约定 77

关于工程竣工有何约定 77

关于工程质量有何约定 78

关于检查和返工有何约定 79

关于隐蔽工程和中间验收有何约定 80

关于重新检验有何约定 80

关于工程试车有何约定 81

关于安全施工与检查有何约定 82

关于安全防护有何约定 82

关于事故处理有何约定 83

安全事故的等级如何确定 83

关于合同价款及调整有何约定 84

可调价格合同中合同价款的调整因素包括哪些 84

关于工程预付款有何约定 85

关于工程量的确认有何约定 86

关于工程款（进度款）支付有何约定 86

关于发包人供应材料设备有何约定 87

关于承包人采购材料设备有何约定 88

关于工程设计变更或其他变更有何约定 88

如何确定变更价款 89

关于竣工验收有何约定 90

关于竣工结算有何约定 91

关于质量保修有何约定 92

关于违约有何约定 92

关于索赔有何约定 93

关于合同争议有何约定 94

关于工程分包有何约定 94

关于不可抗力有何约定 95

关于工程保险有何约定 96

关于工程担保有何约定 96

关于专利技术及特殊工艺有何约定 97

关于文物和地下障碍物有何约定 97

关于合同解除有何约定 98

关于合同生效与终止有何约定 99

关于合同份数有何约定 99

关于补充条款有何约定 99

关于《专用条款》谈判依据有哪些 99

建筑工程劳务分包合同的主要内容有哪些 101

十、土地使用权转让合同 104

什么是土地使用权转让合同 104

土地使用权转让合同具有哪些法律特征 104

土地使用权转让合同有哪些类型 105

什么是土地使用权出售合同 105

土地使用权出售合同的主要条款有哪些 105

转让方承担的义务有哪些 106

受让方承担的义务有哪些 106

什么是土地使用权交换合同 106

土地使用权交换合同的主要条款有哪些 106

什么是土地使用权赠与合同 107

土地使用权赠与合同的主要条款有哪些 107

什么是土地使用权租赁合同 108

土地使用权出租合同具有哪些法律特征 108

土地使用权租赁合同的主要内容有哪些 108

出租人的主要义务有哪些 109

承租人的主要义务有哪些 109

十一、材料设备供应合同 110

建筑材料供应合同的主要内容有哪些 110

建筑材料供应合同的履行中计量方法有哪些 112

建筑材料供应合同的履行中验收的依据有哪些 112

建筑材料供应合同的履行中验收内容有哪些 113

建筑材料供应合同的履行中验收方式有哪些 113

验收建筑材料中发现数量与合同约定不符如何处理 113

验收中发现质量与合同约定不符如何处理 114

验收中供需双方责任如何确定 114

验收后提出异议的期限有何规定 115

设备供应合同的主要内容有哪些 115

设备供应合同签订时需注意哪些问题 116

设备供应合同供方的责任有哪些 117

设备供应合同需方的责任有哪些 118

十二、保险合同 119

建设工程保险的种类有哪些 119

什么是意外伤害险 119

什么是建筑工程一切险及安装工程一切险 119

什么是职业责任险 120

什么是信用保险 120

建筑工程一切险的投保人包括哪些 120

建筑工程一切险的被保险人包括哪些 121

建筑工程一切险的承保范围包括哪些 121

建筑工程一切险的除外责任包括哪些 123

建筑工程一切险的保险期有多长 124

建筑工程一切险的保险金额如何确定 124

建筑工程一切险的免赔额如何确定 126

建筑工程一切险的保险费率的组成包括哪些 126

建筑工程一切险的保险费率的制定依据有哪些 127

如何缴纳保险费 127

签订建筑工程一切险合同有哪些注意事项 128

签订建筑工程一切险合同需要提交哪些材料 128

安装工程一切险的使用范围包括哪些 129

安装工程一切险与建筑工程一切险有哪些区别 129

安装工程一切险的投保人与被保险人包括哪些 130

安装工程一切险的保险标的有哪些 130

安装工程一切险承保的危险和损失包括哪些 131

安装工程一切险的除外责任有哪些 131

安装工程一切险的保险期限如何确定 131

安装工程一切险的保险金额的组成包括哪几部分 132

安装工程一切险的保险额的具体确定办法有哪些 133

十三、担保合同 136

什么是工程担保合同 136

工程担保的种类有哪些 136

什么是投标保证担保 136

什么是履约担保 136

什么是预付款担保 137

工程担保与工程保险有何区别和联系 137

担保的方式有哪几种 138

什么是保证 138

保证具有哪些法律特征 138

什么是保证人 139

什么是保证合同 139

保证方式有哪几种 140

什么是一般保证 140

什么是连带保证 140

什么是保证范围 140

什么是保证期间 141

什么是抵押 141

抵押具有哪些法律特征 141

可以抵押的财产有哪些 142

禁止抵押的财产有哪些 142

什么是抵押合同 143

什么是质押 143

什么是动产质押 143

什么是权利质押 144

什么是留置 144

留置担保范围包括哪些 145

什么是留置的期限 145

什么是定金 145

什么是定金合同 145

什么是投标保证担保 146

投标保证金的形式有哪几种 146

投标保证金（投标保函）范本是什么样的 147

投标保证金（投标保证书）范本是什么样的 148

什么是履约担保 150

什么是银行履约保函 150

什么是履约担保书 150

什么是保留金 151

履约担保（履约银行保函）示范文本是什么样的 151

履约担保（履约担保书）示范文本是什么样的 152

什么是预付款担保 154

预付款担保的示范文本是什么样的 154

十四、合同管理 156

为什么在合同管理过程中要进行合同分析 156

进行合同分析有哪两种情况 158

合同分析的详细程度与哪些因素有关 159

建设工程合同分析的内容有哪些 159

为什么要分析合同的法律基础 160

为什么要分析合同类型 160

为什么要分析合同文件和合同语言 160

如何分析承包人的主要任务 161

如何分析发包人责任 162

如何分析合同价格 163

为什么要进行施工工期分析 164

为什么要分析违约责任 165

如何进行验收、移交和保修分析 165

如何分析索赔程序和争执的解决 167

如何进行合同交底 167

合同监督的主要工作有哪些 168

合同跟踪有何作用 169

合同跟踪的依据有哪些 170

合同跟踪的对象有哪些 170

什么是跟踪具体的合同事件 170

为什么对工程小组或分包商的工程和工作进行跟踪 171

为什么要对发包人和工程师的工作进行跟踪 171

如何对总工程进行跟踪 172

什么是合同诊断 173

合同诊断有哪些内容 173

什么是合同执行差异的原因分析 173

什么是合同差异责任分析 174

什么是合同实施趋向预测 174

为什么要进行合同实施后评 175

合同实施后评价包括哪些内容 175

需要保管的合同资料包括哪些 176

对合同资料的形成有哪些基本要求 177

什么是索赔 177

承包商向业主索赔常见的情况有哪些 178

索赔的分类方法有哪些 178

索赔工作的步骤和一般程序有哪些 181

索赔报告的内容包括哪些 182

工期索赔的计算方法有哪些 184

费用索赔计算方法有哪些 185

进行索赔工作应注意哪些问题 189

编写索赔文件时应注意哪些问题 189

索赔的依据有哪些 190

索赔的合同文件包括哪些内容 190