建设工程招投标与合同管理PDF电子书下载

第1章 建设工程招投标概述 1

1．1 建设工程招投标及其范围 1

1．1．1 招标投标的基本概念 1

1．1．2 建设工程招标范围 2

1．2 建设工程招标方式和程序 3

1．2．1 建设工程招标方式 3

1．2．2 建设工程招标类型 5

1．2．3 建设工程招投标程序 7

案例 9

复习思考题 9

第2章 建设工程勘察设计招标与投标 10

2．1 概述 10

2．1．1 勘察设计招标范围 10

2．1．2 设计招标方式 11

2．1．3 设计招标应具备的条件 12

2．2 设计招标与投标 13

2．2．1 设计招标与投标程序 13

2．2．2 招标准备工作 13

2．2．3 投标人的资格审查 15

2．2．4 设计投标书的内容 17

2．2．5 评标与定标 18

2．3 设计方案竞赛 19

2．3．1 实行设计方案竞赛的项目 19

2．3．2 设计方案竞赛者的资质要求 19

2．3．3 方案设计竞选文件的发放 20

2．3．4 方案设计文件的内容 20

2．3．5 竞选方案设计的评定 25

2．3．6 对中选单位和未中选单位的有关规定 25

2．3．7 方案设计竞选的管理 26

案例 26

复习思考题 30

第3章 建设工程监理招标与投标 31

3．1 概述 31

3．1．1 建设工程监理及其范围 31

3．1．2 建设工程监理招标与投标的主体 32

3．1．3 建设工程监理招标与投标程序 33

3．2 建设工程监理招标 33

3．2．1 选择招标委托监理的内容 33

3．2．2 监理单位的资格预审 34

3．2．3 监理招标文件的内容 36

3．2．4 建设监理的开标、评标与决标 41

3．3 建设工程监理投标 46

3．3．1 接受资格预审 46

3．3．2 编制投标文件 48

3．3．3 递送投标文件 61

3．3．4 签订监理合同 62

案例 62

复习思考题 63

第4章 国内工程施工招标与投标 64

4．1 概述 64

4．2 国内工程施工招标 65

4．2．1 招标准备阶段的工作 65

4．2．2 招标阶段的工作 75

4．2．3 决标成效阶段的工作 79

4．3 国内工程施工投标 86

4．3．1 投标决策 86

4．3．2 投标准备 89

4．3．3 投标报价 93

4．3．4 投送标书 98

案例 98

复习思考题 101

第5章 国际工程施工招标与投标 102

5．1 概述 102

5．1．1 国际工程及其特点 102

5．1．2 国际工程施工招标投标程序 103

5．2 国际工程施工招标 104

5．2．1 招标公告或招标邀请书 104

5．2．2 资格预审 105

5．2．3 编写招标文件 105

5．2．4 评标 106

5．2．5 决标和授标 108

5．3 国际工程施工投标 109

5．3．1 投标前期对项目的跟踪和选择 109

5．3．2 投标前的经营准备工作 110

5．3．3 参加资格预审 114

5．3．4 投标价的确定 119

5．3．5 标价分析和报价策略 131

5．3．6 编制投标文件 139

案例 140

复习思考题 142

第6章 建设工程材料、设备采购招标与投标 143

6．1 概述 143

6．1．1 建设工程材料、设备采购的概念 143

6．1．2 建设工程材料、设备采购的范围和特点 143

6．1．3 建设工程材料、设备的采购方式 144

6．2 建设工程机电设备采购招投标 145

6．2．1 机电设备招标的范围 145

6．2．2 机电设备招标方式 146

6．2．3 机电设备招标程序 148

6．2．4 机电设备招标单位应具备的条件 148

6．2．5 机电设备投标单位应具备的条件 149

6．3 建设工程机电设备采购招投标工作内容 150

6．3．1 招标前的准备工作 150

6．3．2 招标前的分标工作 150

6．3．3 招标文件的编制 151

6．3．4 标底文件的编制 156

6．3．5 资格预审 156

6．3．6 解答标书疑问及发送补充文件 157

6．3．7 投标单位编报投标书 158

6．3．8 评标和定标 158

6．3．9 合同签订 162

6．4 建设工程材料、设备采购的询价 162

6．4．1 材料、设备报价的计价方式和常用的交货方式 163

6．4．2 材料、设备采购的询价步骤 167

6．4．3 材料、设备采购的询价方法和技巧 169

复习思考题 171

第7章 建设工程合同管理概述 172

7．1 合同法律基础知识 172

7．1．1 合同法律关系 172

7．1．2合同法律关系主体 172

7．1．3合同法律关系客体 174

7．1．4合同法律关系内容 175

7．1．5 法律事实及其分类 175

7．1．6 代理 177

7．2 合同与合同法 181

7．2．1 合同及合同法的概念 181

7．2．2 合同的订立 184

7．2．3 合同的效力 192

7．2．4 合同的履行 196

7．2．5 合同的变更和转让 200

7．2．6 合同的权利义务终止 202

7．2．7 违约责任 205

7．2．8 合同争议的解决 208

7．3 建设工程合同管理的概念及原则 210

7．3．1 建设工程合同的基本概念 210

7．3．2 建设工程中的主要合同关系 216

7．3．3 建设工程合同管理的主要内容 219

7．3．4 建设工程合同签订和实施的基本原则 220

复习思考题 223

第8章 建设工程勘察设计合同管理 224

8．1 概述 224

8．1．1 勘察设计合同的特征 224

8．1．2 建设工程勘察设计合同的内容 224

8．2 建设工程勘察设计合同的订立和履行 227

8．2．1 建设工程勘察设计合同的订立 227

8．2．2 建设工程勘察设计合同的履行 229

8．3 建设工程勘察设计合同管理 235

8．3．1 发包人（监理工程师）对勘察、设计合同的管理 235

8．3．2 承包人（勘察、设计单位）对合同的管理 236

8．3．3 国家有关行政部门对建设工作勘察、设计合同的管理 236

复习思考题 237

第9章 建设工程监理合同管理 238

9．1 建设工程委托监理合同 238

9．1．1 建设工程监理合同的基本概念 238

9．1．2 建设工程委托监理合同示范文本 239

9．2 建设工程委托监理合同的订立与履行 242

9．2．1 建设工程委托监理合同的订立 242

9．2．2 建设工程委托监理合同的履行 249

复习思考题 254

第10章 建设工程施工合同管理 255

10．1 概述 255

10．1．1 建设工程施工合同及其特征 255

10．1．2 建设工程施工合同的类型及作用 257

10．2 建设工程施工合同示范文本 259

10．2．1 建设工程施工合同示范文本概述 259

10．2．2 《建设工程施工合同示范文本》中双方的一般权利和义务 263

10．2．3 《建设工程施工合同示范文本》中的其他主要条款 267

10．3 建设工程施工合同的订立及履行 284

10．3．1 建设工程施工合同的订立 284

10．3．2 建设工程施工合同的履行 289

复习思考题 294

第11章 建设工程物资采购合同管理 295

11．1 建设工程物资采购合同 295

11．1．1 建设工程物资采购合同及其分类 295

11．1．2 建设工程物资采购合同的特征 295

11．2 建设工程物资采购合同的订立和履行 297

11．2．1 材料采购合同的订立和履行 297

11．2．2 设备采购合同的订立和履行 301

11．3 国际工程货物采购合同 305

11．3．1 国际货物采购合同简介 305

11．3．2 国际货物采购合同的订立及履行 308

案例 317

复习思考题 320

第12章 建设工程合同条件 321

12．1 国际工程常用合同 321

12．1．1 概述 321

12．1．2 FIDIC合同条件 322

12．1．3 国际上其他通用的合同条件 324

12．2 FIDIC《施工合同条件》 325

12．2．1 概述 325

12．2．2 雇主、承包商及工程师的权利、义务及职责 327

12．2．3 FIDIC施工合同条件中的其他主要条款 335

复习思考题 359

第13章 建设工程施工索赔 360

13．1 概述 360

13．1．1 索赔的作用及条件 360

13．1．2 索赔的原因及分类 362

13．2 索赔的依据和程序 367

13．2．1 索赔的依据 367

13．2．2 索赔的程序 368

13．3 索赔值的计算 372

13．3．1 工期索赔值的计算 372

13．3．2 费用索赔值的计算 374

13．4 工程师对索赔的管理 377

13．4．1 工程师索赔管理的任务及原则 377

13．4．2 业主及工程师对索赔的管理 380

案例 383

复习思考题 385

参考文献 387