红桥区民用公房经营管理志PDF电子书下载

概述 1

第一章 房地产经营管理 6

第一节 产业形成 6

第二节 房产经营管理 9

一、统一管理 9

二、“四清一建”和资料清整 15

三、宗教产移交 17

四、房屋普查 20

第三节 地产经营管理 23

一、管理体制 23

二、经营管理 24

三、改革土地管理 28

四、土地所有制 30

第二章 房地产使用管理 34

第一节 房屋调配 34

一、统一建房，无偿分配 34

二、三级管理，两级调配 34

三、“文化大革命”期间住房分配 35

四、抗震救灾的分房政策 36

五、周转房使用管理 38

六、用地与拆迁补偿 39

第二节 房屋租赁 41

一、租金评定 41

二、租金收缴 42

第三节 整顿房屋使用秩序 49

一、制定法规 49

三、整顿市场 50

二、清查空房 50

四、换发合同 51

五、“产权转公”管理 52

六、合同续约 53

七、“非住宅”管理 54

第四节 管修住三结合 55

一、民主管房 55

二、窗口服务 57

第五节 房屋互换 61

一、换房工作的形成 61

二、多种形式换房 64

三、换房大会 65

四、换房市场 67

第六节 集中供热 70

第七节 住房制度改革 72

第三章 房屋修缮 78

第一节 危漏房屋抢修 79

第二节 震损房屋修复 84

第三节 综合维修 86

第四节 房屋翻修 89

第五节 小片改造工程与工人新村维修 94

一、小片改造工程 94

二、工人新村房屋维修 95

第六节 技术革新与增产节约 96

一、革新机具与工艺 96

二、增产节约 98

第七节 沿街房屋整修 99

第八节 房屋鉴定 101

第四章 房地产开发与旧房改造 104

第一节 工人新村建设 105

第二节 初期旧房改造 107

第三节 震损房屋重建 108

第四节 道路拓宽两侧房屋改造 109

一、河北大街 109

二、西马路 110

三、红旗北路 110

四、西青道 111

第五节 改造“三级跳坑”住宅 111

第六节 住宅新区开发 113

一、咸阳北小区 113

二、桃花园小区 115

三、西于庄小区 116

四、佳园里小区 117

第七节 楼房接层工程 119

一、改造与开发相结合 120

第八节 危陋平房改造 120

二、西关北里 126

三、丁字沽一、二、五段 128

四、丁字沽“八大里” 130

第五章 多种经营 132

第一节 经营分类 132

一、商业类 133

二、饮食类 134

三、工业加工类 135

四、修配服务类 135

五、建筑施工类 136

第二节 经营效益 136

第三节 直属企业 143

第一节 区公所 146

第六章 管理体制 146

第二节 市房产公司红桥区分公司 147

第三节 红桥区房产公司 148

第四节 红桥区城建系统和红桥区城建运输局 149

第五节 红桥区房地产管理局 152

第六节 管理体制改革 154

第七节 红桥区房产总公司 159

第七章 职工队伍 161

第一节 职工队伍形成 161

第二节 职工队伍结构 167

一、文化构成与教育 167

二、技术构成与教育 174

第三节 职称评聘 179

一、综合治理 181

第四节 行风建设 181

二、建设“载体” 183

三、“四职”教育 184

四、“四优十佳”活动 186

五、调研与监督 187

六、规范化服务 188

第五节 技工学校与培训基地 190

第六节 劳动用工与工资制度改革 200

第七节 先进人物 202

一、劳动模范 202

二、市级其他先进个人 209

第八节 领导干部 213

大事记 217

编后记 230