中国农村集体土地资产化运作与社会保障机制建设研究PDF电子书下载

目录序　 1

内容摘要　 1

第一章　农村土地对农民多重效用的理论模型　 1

一、中国农村集体土地产权模型　 1

二、中国农村土地多重效用理论模型　 16

第二章　中国农村土地对农民基本生活保障效用的实证分析——以甘肃、湖北、江苏和上海为例　 21

一、甘肃、湖北、江苏和上海调查的基本情况　 21

二、土地对农民的效用的平均值及其分布情况　 30

三、土地对农民基本生活保障效用的非参数检验　 40

四、土地对农民基本生活保障效用的多元统计分析　 45

五、土地对农民基本生活保障效用的区域均值分析　 50

第三章 由土地基本生活保障向社会保险过渡的条件与困难分析　 53

一、社会保障体系的基本框架　 53

二、从土地基本生活保障向社会保险过渡的模型　 54

三、农民心目中农转非条件的实证分析　 55

四、农民心目中农转非条件的满足对降低土地的社会保障效用的影响的多元统计分析　 62

五、农转非条件的满足对降低土地对农民的社会保障效用的影响的比较分析　 63

六、农民心目中农转非困难的分析　 66

七、土地对农民的社会保障效用与农转非困难的多元统计分析　 76

八、农转非困难的解决对降低土地对农民的社会保障效用的影响的回归比较分析　 78

一、在我国经济发展过程中土地保障起到过重要作用　 81

第四章 由土地基本生活保障向社会保险过渡的必然性和紧迫性　 81

二、土地保障与社会保险、社会保障和社会总产出的关系模型　 82

三、土地基本生活保障在社会保障中的地位及演化规律　 85

四、实现由土地基本生活保障向社会保险过渡的紧迫性和可行性　 96

第五章　通过土地资产化运作实现土地基本生活保障向社会保险过渡的部分地区的实践　 112

一、一些地区通过土地资产化运作实现社会保障的做法　 112

二、上海市现行土地基本生活保障向社会保险过渡的实践特点　 116

三、我国其他地区土地基本生活保障向社会保险过渡的实践　 120

第六章　通过土地资产化运作实现土地基本生活保障向社会保险过渡的建议　 134

一、通过土地资产化运作实现土地基本生活保障向社会保险过渡的原则　 134

二、土地基本生活保障向社会保险过渡的总体构想　 138

三、通过发展权的设立与出售获取建立农村社会保障基金的资金　 141

四、改变土地征用制度，保护农民的土地财产权以筹集农村社会保障资金　 146

五、改革一级地产市场供地模式，实现非公益建设用地直接进入市场　 173

六、城镇化过程中住房制度改革——住宅资产化与城乡房地产置换　 175

七、完善土地承包法实现土地承包权的资产化处置　 184

八、发挥政府在推动土地基本生活保障向社会保险演变中的积极作用　 188

附录　 193

一、上海市小城镇社会保险暂行办法　 193

二、上海市被征用农民集体所有土地农业人员就业和社会保障管理办法　 206

参考文献　 211

后记　 216