建设工程合同管理PDF电子书下载

第1章　概论 1

1.1　建设工程合同的分类 1

1.1.1　按照工程建设阶段分类 1

1.1.2　按照承发包方式分类 1

1.1.3　按照计价方式分类 2

1.2　建设工程项目管理与建设工程合同管理 4

1.2.1　建设工程项目管理的内容 4

1.2.2　建设工程合同管理的内容 6

1.2.3　建设工程项目管理与建设工程合同管理的关系 6

1.3　建设工程合同管理涉及的其他知识体系 6

第2章　合同法律基础 8

2.1　合同管理概述 8

2.1.1　合同的概念 8

2.1.2　合同的法律特征 8

2.1.3　合同的分类 9

2.1.4　合同的形式 10

2.1.5　合同的内容 11

2.1.6　合同法律关系 11

2.2　合同的订立 12

2.2.1　要约 12

2.2.2　承诺 14

2.2.3　缔约过失责任 15

2.3　合同的效力 17

2.3.1　有效合同的生效要件 17

2.3.2　无效合同 18

2.3.3　可撤销合同 20

2.3.4　效力待定合同 23

2.3.5　附条件合同 24

2.4　合同的履行 24

2.4.1　合同履行的一般规定 24

2.4.2　合同条款空缺 25

2.4.3　抗辩权 25

2.4.4　代位权 26

2.4.5　撤销权 27

2.5　合同的变更、转让和终止 28

2.5.1　合同的变更 28

2.5.2　合同的转让 28

2.5.3　合同的终止 30

2.6　违约责任 32

2.6.1　违约责任的概念 32

2.6.2　承担违约责任的条件和原则 32

2.6.3　承担违约责任的形式 33

2.6.4　违约金 33

2.6.5　违约责任的免除 34

2.7　合同的担保 34

2.7.1　保证 35

2.7.2　抵押 37

2.7.3　质押 39

2.7.4　留置 42

2.7.5　定金 43

第3章　工程合同的订立 44

3.1　招标与投标 44

3.1.1　招标与投标概述 44

3.1.2　招标 48

3.1.3　投标 57

3.2　合同的签订 60

3.2.1　谈判 60

3.2.2　合同的签订与备案 62

第4章　工程合同管理理论 66

4.1　风险管理理论 66

4.1.1　风险与风险量 66

4.1.2　风险管理的流程 67

4.2　动态控制理论 67

4.2.1　动态控制的程序 67

4.2.2　对质量、进度、成本、安全目标的动态控制 68

4.3　变更管理 71

4.3.1　工程变更的含义 71

4.3.2　提出工程变更的主体 71

4.3.3　工程变更的程序 71

4.3.4　工程变更的后果 71

4.3.5　工程变更引起的索赔 72

4.4　建设工程合同索赔管理 72

4.4.1　索赔的成立要件 72

4.4.2　索赔的程序 73

4.4.3　常见的索赔情形 74

4.4.4　工期索赔的成立条件 76

4.4.5　费用索赔的成立条件 77

4.4.6　纠纷的解决方式 77

4.5　档案管理 79

4.5.1　合同管理中涉及的档案资料 79

4.5.2　合同文件的归档与移交保管 81

第5章　建设工程施工合同 84

5.1 国内外建设工程施工合同示范文本介绍 84

5.1.1　国内建设工程施工合同示范文本介绍 84

5.1.2　国际建设工程施工合同示范文本介绍 86

5.2　《标准施工招标文件》中的合同条款及格式 89

5.2.1　《标准施工招标文件》简介 89

5.2.2　通用合同条款 89

5.2.3　专用合同条款 123

5.2.4　合同附件格式 123

第6章　建设工程分包合同 126

6.1　建设工程分包 126

6.1.1　建设工程分包的含义 126

6.1.2　建设工程分包的种类 128

6.1.3　建设工程分包的相关法律规定 130

6.2　建设工程施工专业分包合同 132

6.2.1　《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》的主要结构 132

6.2.2　协议书 133

6.2.3　通用条款 133

6.2.4　专用条款 145

6.3　建设工程施工劳务分包合同 145

6.3.1　《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》的特殊结构 146

6.3.2　《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》的主要内容 146

第7章　建设工程勘察、设计合同 156

7.1　建设工程勘察合同 156

7.1.1　建设工程勘察概述 156

7.1.2　《建设工程勘察合同（一）》的主要内容 157

7.1.3　《建设工程勘察合同（二）》的主要内容 160

7.1.4　建设工程勘察合同的注意事项 165

7.2　建设工程设计合同 165

7.2.1　简述 165

7.2.2　《建设工程设计合同（一）》的主要内容 167

7.2.3　《建设工程设计合同（二）》的主要内容 170

7.2.4　建设工程设计合同的注意事项 174

第8章　FIDIC合同条件 175

8.1 FIDIC合同条件概述 175

8.2　FIDIC施工合同条件与我国施工合同范本的关系 182

8.2.1　FIDIC施工合同条件的主要条款 182

8.2.2　FIDIC施工合同条件与我国《建设工程施工合同（示范文本）》的联系 193

8.2.3　FIDIC施工合同条件与我国《建设工程施工合同（示范文本）》的区别 194

主要参考文献 200