房地产经营与管理PDF电子书下载

第一章　绪论 1

第一节　房地产概述 1

第二节　房地产业 6

第三节　房地产业的社会贡献 13

第四节　房地产经营与管理的概念与内容 15

思考题与练习题 19

第二章　房地产市场调查 20

第一节 房地产市场调查的内容与途径 20

第二节　房地产市场调查的类型、方法和步骤 30

第三节　房地产市场的定位 44

思考题与练习题 53

第三章　房地产项目规划设计方案及其评价 54

第一节　住宅项目规划设计及其评价 54

第二节　写字楼项目规划设计及其评价 72

第三节　商铺项目规划设计及其评价 81

思考题与练习题 93

第四章　房地产项目投资分析 94

第一节　房地产投资决策方法 94

第二节　房地产投资经济评价指标与评价方法 99

第三节　财务评价与财务报表 105

第四节　利润影响因素与敏感性分析 116

第五节　可行性分析及投资方案选择 121

思考题与练习题 127

第五章　房地产项目资金筹集 128

第一节　房地产项目资金筹集概述 128

第二节　现金流量与资金时间价值估算 135

第三节　房地产项目资金的筹集规划 140

第四节　房地产项目资金筹资决策 152

思考题与练习题 161

第六章　房地产项目建设管理 162

第一节　房地产项目建设管理模式 162

第二节　房地产项目建设进度控制 164

第三节　房地产项目建设质量控制 171

第四节　房地产项目建设成本控制 179

第五节　房地产项目建设合同管理 187

第六节　房地产项目建设安全管理 190

第七节　房地产项目协调管理 194

思考题与练习题 201

第七章　房地产销售及运营管理 202

第一节　房地产销售规划 202

第二节　房地产销售价格策划 210

第三节　房地产销售渠道策划 216

第四节　房地产产品促销策略 221

第五节　房地产营销实战策略 226

第六节　房地产营销客户关系管理 232

思考题与练习题 237

第八章　房地产交易 238

第一节　房地产交易概述 238

第二节　房地产交易合同及程序 241

第三节　房地产中介机构 247

第四节　房地产交易的方式 251

思考题与练习题 265

第九章　房地产产权登记管理 266

第一节　房地产产权概述 266

第二节　房地产产权的类型及其权能 268

第三节　建筑物区分所有权 275

第四节　房地产产权登记管理 283

第五节　房产测绘 289

思考题与练习题 297

第十章　物业管理 298

第一节　物业管理的基本概念 298

第二节　业主及管理规约 301

第三节　业主大会和业主委员会 306

第四节　物业服务企业的招投标及相关资料的移交 311

第五节　物业服务合同 318

第六节　物业专项维修资金的管理与使用 329

第七节　物业服务的收费 331

思考题与练习题 335

第十一章　房地产经营管理信息化 336

第一节　房地产项目建设管理信息化 337

第二节　房地产网络营销 348

第三节　客户关系管理 359

第四节　房地产预警系统 380

思考题与练习题 392

第十二章　房地产宏观调控 393

第一节　房地产宏观调控概述 393

第二节　房地产宏观调控手段 398

第三节　我国房地产宏观调控的发展历程 409

思考题与练习题 418

参考文献 419