建设工程合同管理PDF电子书下载

第一章 建设工程合同概述 1

第一节 合同概述 1

一、合同的概念及其分类 1

二、建设工程中的主要合同关系 2

第二节 建设工程的联合承包、带资承包、转包和挂靠 4

一、建设工程的联合承包 4

二、建设工程的带资承包 6

三、建设工程的转包和挂靠 7

第三节 与建设工程合同相关的法律法规 9

第四节 加强建设工程合同管理 10

一、加强建设工程合同管理的现实意义 10

二、合同在建设项目管理中的地位和作用 10

三、目前建设施工合同管理中存在的主要问题 11

四、完善建设工程合同管理 13

本章小结 14

思考练习题 14

第二章 建设工程招投标管理 16

第一节 建设工程招标投标法律制度概述 16

第二节 施工招标投标管理 17

一、施工招标管理 17

二、投标活动的管理 20

三、开标、评标和定标 21

第三节 建设工程监理招标管理 23

一、招标方式 23

二、工程监理招标应具备的条件 23

三、工程监理招标的程序 23

四、工程监理招标文件的主要内容 24

五、监理投标文件的主要内容 24

六、开标、评标、定标 24

第四节 勘察设计招标投标管理 26

一、招标 26

二、投标 28

三、开标、评标和中标 29

四、有关处罚规定 31

第五节 物资设备采购招标投标管理 32

一、招标条件及方式 33

二、招标公告及资格审查 34

三、关于招标的其他规定 35

四、投标和决标管理 36

本章小结 39

思考练习题 39

第三章 建设工程委托监理合同 43

第一节 建设工程监理合同概述 43

一、建设工程监理合同概念 43

二、建设工程监理合同的特点 43

三、《建设工程监理合同示范文本》简介 44

第二节 监理合同的订立 45

一、监理合同适用的法律依据和监理依据 45

二、监理的范围和工作内容 45

三、监理报酬的支付方式 46

四、对监理单位的奖罚 46

五、解决合同争议的方式 46

第三节 监理合同的履行 46

一、监理工作 46

二、业主的权利和义务 47

三、监理单位的权利和义务 48

四、合同的生效、变更与终止 49

五、酬金支付 50

六、违约责任 50

七、合同解除 50

第四节 工程委托监理合同案例 51

本章小结 53

思考练习题 53

第四章 建设工程勘察设计合同管理 57

第一节 工程勘察、设计合同概述 57

一、相关概念 57

二、主要内容要求 57

第二节 工程勘察、设计招标投标管理 58

一、招标 59

二、投标 60

三、开标、评标和中标 61

四、有关处罚规定 64

第三节 建设工程勘察、设计合同的内容 65

一、概述 65

二、勘察设计合同示范文本 66

第四节 建设工程勘察、设计合同的管理 69

一、概述 69

二、合同当事人、签订及价款等有关规定 69

三、勘察设计合同的监督管理 70

四、有关罚则规定 71

第五节 工程勘察设计合同案例 71

本章小结 80

思考练习题 80

第五章 建设工程施工招投标 84

第一节 建设工程招投标概述 84

一、招投标的概念及性质 84

二、招投标的意义 85

三、建设工程招标方式的分类 86

四、我国招投标法的立法现状 88

第二节 建设工程施工招投标程序 89

一、建设工程施工招标的一般程序 89

二、建设工程施工投标的一般程序 95

第三节 建设工程施工招投标文件的编制 99

一、施工招标文件的编制 99

二、投标文件的编制 105

本章小结 106

思考练习题 106

第六章 建设工程施工合同管理 109

第一节 工程施工合同概述 109

一、工程施工合同的概念 109

二、工程施工合同的特点 109

第二节《建设工程施工合同示范文本》简介 110

一、《施工合同文本》的组成 110

二、施工合同文件的组成及解释顺序 111

第三节施工合同双方当事人的权利和义务 111

一、发包人的工作 111

二、承包人的工作 112

三、工程师的产生和职权 112

四、项目经理的产生和职责 113

第四节 施工合同的质量控制 114

一、材料设备的质量控制 114

二、对施工质量的监督管理 115

第五节 施工合同的进度控制 116

一、施工准备阶段的进度控制 116

二、施工阶段的进度控制 116

三、竣工验收阶段的进度控制 117

第六节 施工合同的投资控制 118

一、允许调整合同价款的情况 118

二、工程预付款 118

三、工程进度款支付 119

四、施工中涉及的其他费用 119

第七节 施工合同案例 119

本章小结 123

思考练习题 123

第七章建设工程其他合同管理 128

第一节 材料采购合同 128

一、材料采购合同的概念 128

二、材料采购合同的订立方式 128

三、材料采购合同的内容 129

四、材料采购合同的履行 130

第二节 设备采购合同 132

一、设备采购合同的概念 132

二、设备采购合同的订立方式 132

三、设备采购合同的内容 132

四、设备采购合同的履行 132

第三节 加工承揽合同 134

一、加工承揽合同概念 134

二、加工承揽合同的特点 134

三、加工承揽合同的材料供应方式 135

四、加工承揽合同的主要内容 135

五、违约责任 135

六、合同免责 136

第四节 技术合同 136

一、技术合同的概念、特点及分类 136

二、技术合同的内容 137

三、技术合同的履行 138

第五节建设工程其他合同案例 139

本章小结 140

思考练习题 140

第八章FIDIC合同条件 143

第一节 土木工程施工合同条件 144

一、通用条件 144

二、专用条件 145

三、投标书和协议书 145

四、应用“FIDIC”合同条款时需注意的问题 145

第二节 土木工程施工分包合同条件 147

一、FIDIC土木工程施工分包合同条件的主要内容 147

二、分包工程的合同责任 148

三、分包合同的管理关系 149

第三节 电气与机械工程合同条件 150

一、FIDIC电气与机械工程合同条件的主要内容 150

二、与土木工程施工合同条件的区别 151

第四节 设计、建造与交钥匙工程合同条件 153

一、FIDIC设计—建造与交钥匙工程合同（橘皮书）条件简介 153

二、设计—建造与交钥匙工程合同文件的组成 154

三、FIDIC设计—建造与交钥匙工程的特点 156

四、FIDIC设计—建造与交钥匙合同的应用重点 157

第五节FIDIC土木工程施工合同示范文本 158

一、概述 158

二、FIDIC施工合同示范文本 159

第六节FIDIC合同案例 174

本章小结 182

思考练习题 182

第九章 工程施工索赔 186

第一节 工程施工索赔概述 186

一、施工索赔的概念 186

二、施工索赔产生的原因 187

三、施工索赔的分类 188

四、反索赔 190

五、工程中常见的索赔问题 191

第二节 工程施工索赔的处理过程 193

一、施工索赔的程序 193

二、工程索赔的依据 197

三、施工索赔争端的解决 198

第三节 工程施工索赔的计算 202

一、施工索赔费用的组成 202

二、工期索赔的计算 203

三、费用索赔的计算 207

第四节 工程施工索赔的管理 210

一、工程师的索赔管理 210

二、承包商的索赔管理 214

第五节 工程施工索赔案例 215

本章小结 219

思考练习题 219

附录 223

附录1中华人民共和国合同法 223

附录2中华人民共和国招标投标法 253

附录3建设工程施工合同（示范文本） 259

参考文献 280