不动产估价理论方法与案例分析PDF电子书下载

第一章 我国不动产估价师制度之规范 1

第一节 不动产估价师考试与证书 6

第二节 不动产估价师之登记及开业 16

第三节 不动产估价师之业务及责任 20

第四节 不动产估价师公会（业必归会） 23

第五节 不动产估价师之奖惩 25

第六节 不动产估价师之专业与职业道德修养 31

模拟试题及解析 36

第二章 不动产估价理论 41

第一节 不动产基本概念 41

第二节 土地之特性 50

第三节 不动产估价之概念 54

第四节 不动产估价之目的 65

第五节 不动产证券化 70

第六节 影响不动产价格之因素 82

第七节 形成不动产价格之原则 92

第八节 不动产估价之作业程序 99

模拟试题及解析 146

第三章 不动产估价方法 153

第一节 比较法 153

第二节 收益法 164

第三节 成本法 189

第四节 土地开发分析法 223

模拟试题及解析 238

第四章 宗地估价 249

第一节 通则 249

第二节 特殊宗地估价 259

第三节 房地估价 270

第四节 土地改良物估价 288

第五节 权利估价 296

第六节 租金估价 309

第七节 美国金融监理机关对商业银行不动产估价之规范 315

模拟试题及解析 324

第五章 不动产估价刑事案例分析 339

案例一 台湾台北地方法院刑事类判决书 339

案例一之一 台湾高等法院刑事判决 369

案例二 台湾高等法院台中分院刑事类判决书 370

案例三 台湾彰化地方法院刑事类判决书 426

案例四 台湾高等法院高雄分院刑事类判决书 429

案例五 台湾屏东地方法院刑事类判决书 438

案例六 台湾高雄地方法院刑事类判决书 443

案例七 台湾高等法院刑事判决 455

案例八 台湾台南地方法院刑事判决 464

案例九 台湾高等法院台中分院刑事类判决书 467

案例十 台湾屏东地方法院刑事类判决书 473

案例十一 台湾高等法院高雄分院刑事类判决书 481

案例十二 台湾高等法院台南分院刑事类判决书 487

参考书目 491