建设工程招投标及合同管理 第2版PDF电子书下载

第一章 建设工程招投标及工程承包概述 1

第一节 建设工程招投标的基本概念 1

一、招标投标的定义 1

二、招投标制的特性 1

三、招投标制的产生和发展 2

第二节 建设工程承包的概念和承包方式 3

一、建设工程承包的概念 3

二、建设工程承包的方式 3

第三节 建设工程承包的内容 9

一、可行性研究 10

二、勘察、设计 12

三、材料和设备采购 15

四、工程施工 15

第四节 工程承发包活动的管理 16

一、承发包单位的资质管理 16

二、建设工程市场行为管理 17

复习思考题 18

第二章 建设工程施工招标 19

第一节 施工招标的基本条件和招标方式 19

一、招标工程应具备的条件 19

二、招标人应具备的条件 20

三、招标的方式 20

第二节 施工招标的程序 22

一 建设工程招标的一般程序 22

二 建设项目施工邀请招标程序 25

第三节 招标的前期工作 26

一、申请招标 26

二、招标方式的选择 26

三、编制招标文件 27

四、编制标底 31

第四节 招标文件的编制 35

一、招标文件的编制程序 35

二、招标文件的编制原则 36

三、招标文件的主要内容 36

第五节 资格预审 40

一、资格预审的目的 40

二、资格预审的程序 41

三、资格预审的方法 42

四、资格预审的定量综合评价法案例 43

第六节 开标、评标和定标 44

一、开标 44

二、评标 46

三、定标 53

复习思考题 55

第三章建设工程施工投标 57

第一节 投标的组织及工作程序 57

一、投标的组织 57

二、投标的工作程序 58

第二节 投标的准备工作 61

一、投标前期的准备工作 61

二、投标的准备工作 63

第三节 编制投标文件 67

一、投标文件的内容 67

二、编制投标文件的准备工作 68

三、编制投标文件的原则和应注意的事项 68

四、投标文件的格式 70

第四节 投标决策和报价策略 73

一、投标决策 73

二、投标价格的计算与确定 79

三、投标的技巧 86

四、报价策略 88

第五节投标中应注意的几个问题 93

一、明确投标目标 93

二、投标操作中应注意的问题 93

三、计算标价时应注意的问题 94

四、对投标风险的处理 94

五、对投标结果的评价 94

六、其他应注意的问题 95

复习思考题 95

第四章 建设工程其他项目招投标 96

第一节 勘测设计招投标 96

一勘测设计招投标的基本内容 96

二、勘测设计招标的方式及应具备的条件 97

三、业主或相关单位的权力 98

四、招标与评标 98

第二节 建设工程监理招投标 103

一、建设工程监理招投标的基本内容 103

二、建设工程监理招标 105

三、建设工程监理投标 107

第三节 物资采购招投标 110

一、建设工程物资采购的主要内容 110

二、物资采购招标的范围和方式 111

三、物资采购招标的准备工作 114

四、物资采购招投标文件的编制 115

五、建设工程物资采购评标、定标与授标签订合同 119

复习思考题 120

第五章 合同法律基础 121

第一节 合同及其法律关系 121

一、合同法律关系 121

二、合同的概念和特征 122

三、合同的类别 123

第二节 合同的订立 123

一、合同当事人的资格 123

二、合同的形式 124

三、合同的内容 124

四、合同范本与格式条款 126

五、合同订立的方式 126

六、合同的成立 128

七、缔约过失责任 129

第三节 合同的效力 130

一、合同效力的概念 130

二、合同的生效 130

三、无效合同 130

四、可撤销或可变更合同 131

五、无效、被撤销合同的法律后果 131

第四节 合同的履行 132

一、合同履行的概念和原则 132

二、合同履行中的若干规则 132

三、合同履行中的抗辩权 133

第五节 合同的转让和终止 134

一、合同转让的概念 134

二、合同转让的相关规定 135

三、合同的终止 135

第六节 违约责任 137

一、违约责任的概念 137

二、违约责任的构成条件 137

三、承担违约责任的方式 138

第七节 合同的担保 138

一、担保概述 138

二、担保的方式 139

复习思考题 143

第六章 建设工程合同管理（一） 144

第一节 概述 144

一建设工程合同的概念和特征 144

二、合同管理的概念 145

三、建设工程合同管理的基本内容 145

四、国家有关行政部门对建设工程合同的管理 145

第二节 建设工程勘察、设计合同管理 146

一、勘察、设计合同的概念 146

二、勘察、设计合同的内容 146

三、勘察、设计合同的订立 147

四、勘察合同的履行 148

五、设计合同的履行 149

第三节 建设工程监理合同管理 151

一、监理合同的基本概念 151

二、建设工程委托监理合同示范文本 152

三、监理合同的订立 152

四、监理合同的履行 153

第四节 建设工程物资采购合同管理 156

一、建设工程物资采购合同概述 156

二、材料采购合同的订立及履行 157

三、设备采购合同的订立及履行 160

复习思考题 163

第七章 建设工程合同管理（二） 164

第一节 建设工程施工合同概述 164

一、施工合同的概念和特征 164

二、施工合同的类别 165

三、建设工程施工合同示范文本 167

第二节 施工合同的订立及履行 167

一、施工合同的订立 167

二、施工合同的履行 168

第三节 施工合同管理的主要内容 169

一、双方的一般义务 169

二、工程进度管理 171

三、质量与检验 172

四、安全施工 173

五、价款与支付 174

六、材料设备供应 175

七、工程变更 176

八、竣工验收与结算 177

九、违约、索赔和争议 180

十、其他 182

第四节 建设工程施工索赔 184

一、索赔的概念 184

二、施工索赔分类 185

三、引起索赔的原因 185

四、索赔的程序 186

第五节“FIDIC ”《施工合同条件》介绍 189

一、FIDIC简介 189

二、FIDIC合同条件 189

三、《施工合同条件》的主要内容 190

复习思考题 196

附录Ⅰ 197

一、招标公告（未进行资格预审） 197

二、资格预审公告 198

三、投标人须知 199

四、投标函及投标函附录 210

五、投标保证金 211

六、合同协议书 212

七、履约担保 212

附录Ⅱ建设工程施工合同（示范文本） 214

参考文献 240