城市蔓延机理与治理 基于经济与制度的分析PDF电子书下载

1 绪论 1

1.1 研究的背景及意义 1

1.1.1 研究背景 1

1.1.2　研究意义 3

1.2　基本概念辨析 3

1.2.1 城市规划视野下的城市蔓延 4

1.2.2　城市经济视野下的城市蔓延 5

1.2.3　城市蔓延与相关概念辨析 8

1.3 已有研究成果综述 11

1.3.1 国外学者研究成果综述 11

1.3.2　中国学者研究成果综述 12

1.3.3　已有研究成果述评 13

1.4　本书的研究目标、内容与创新 14

1.4.1　研究目标 14

1.4.2　研究内容 14

1.4.3　主要创新 16

2　城市空间增长的理论模型及其应用 17

2.1　城市空间增长经济模型的演进 17

2.1.1　杜能农业区位论 17

2.1.2　城市经济静态模型 19

2.1.3　城市经济动态模型 20

2.2　基于竞租理论的城市空间增长分析 22

2.2.1　基于静态模型的分析 22

2.2.2　基于动态模型的分析 25

2.2.3　城市空间增长的根本驱动力 30

2.3　城市空间增长模型的应用 33

2.3.1 多中心与城市空间增长 33

2.3.2　土地闲置与城市空间增长 35

2.3.3　环境质量与城市空间增长 36

2.3.4 交通基础设施建设与城市空间增长 36

3　城市蔓延的机理分析 40

3.1　城市蔓延机理概述 40

3.1.1　城市蔓延机理的经验分析 40

3.1.2　城市蔓延机理的计量分析 41

3.1.3　城市蔓延机理的分类 41

3.2　城市蔓延的微观动力分析 43

3.2.1 开敞空间价值与城市蔓延 43

3.2.2　通勤行为与城市蔓延 44

3.2.3　基础设施与城市蔓延 45

3.3　城市蔓延的宏观动力分析 47

3.3.1 地方政府竞争与城市蔓延 47

3.3.2　城市土地开发与城市蔓延 49

3.3.3　物业税与城市蔓延 52

4　治理城市蔓延：城市增长管理 54

4.1　城市蔓延的负面影响 54

4.1.1　城市蔓延负面影响的争议 54

4.1.2　城市蔓延的代价 56

4.2　城市增长管理理念演进 59

4.2.1 区域主义 59

4.2.2　新城市主义 59

4.2.3　精明增长 60

4.3　城市增长管理的政策工具 62

4.3.1　城市容纳政策 64

4.3.2　开发控制政策 68

4.3.3　经济诱导政策 70

5　美国城市蔓延及其治理实践 75

5.1 美国城市增长管理的缘起与演变 75

5.1.1　战后美国郊区化浪潮 75

5.1.2　郊区化推动下的城市蔓延 77

5.1.3 美国城市增长管理实践的演变 80

5.2　美国城市增长管理的典型案例 88

5.2.1　地方尺度：以Ramapo镇为例 88

5.2.2　区域尺度：以波特兰大都市区为例 90

5.2.3　州尺度：以马里兰州为例 95

5.3 美国城市增长管理的效果和启示 99

5.3.1 市场调控与政府调控相结合 99

5.3.2　加强纵向与横向协调 100

5.3.3　鼓励公众广泛参与 101

6　转型期中国制度变迁及其空间效应 103

6.1　渐进式改革道路下的中国制度变迁 103

6.1.1　改革开放以来中国的体制转型 103

6.1.2　分权化的经济体制改革 104

6.1.3 市场化的土地制度改革 105

6.2　体制转型背景下的城市空间增长动力机制变化 108

6.2.1　“二元化”的城乡土地市场结构 108

6.2.2　“双轨制”的城市土地市场 110

6.2.3 企业化的城市政府与城市土地开发 111

6.3　体制转型的空间效应：利益驱动下的城市土地开发热潮 113

6.3.1　方兴未艾的开发区热 113

6.3.2　形式多样的大学城和新区 115

6.3.3 日益猖獗的土地“黑市” 118

7 中国城市空间增长分析 121

7.1　改革开放以来中国城市空间增长概况 121

7.1.1　总体情况 121

7.1.2　区域特征 121

7.1.3 行政区划调整与城市空间增长 124

7.2 中国城市空间增长驱动力分析 125

7.2.1 已有文献综述 125

7.2.2　基于“社会—空间统一体”的分析框架 126

7.2.3　厦漳泉大都市区城市空间增长演变机理分析 127

7.3　中国城市空间增长驱动力的计量模型分析 135

7.3.1　指标的选取 135

7.3.2　模型的构建 136

7.3.3　研究结果分析 137

8 中国城市蔓延的测度与分析：以长江三角洲为例 140

8.1　城市蔓延指数的设计 140

8.1.1　单指标测度 140

8.1.2　多指标测度 141

8.1.3　蔓延指数的设计 142

8.2　长江三角洲地区的城市蔓延状况分析 143

8.2.1　案例区域概述 143

8.2.2　长江三角洲地区的城市空间增长情况 146

8.2.3　长江三角洲地区城市蔓延的测度 147

8.3 中国城市蔓延的经济模型解释 149

8.3.1 地方政府主导下的土地市场的特殊性 149

8.3.2　基于地方政府为主体的城市经济动态模型 150

8.3.3 理论模型对中国城市空间与蔓延的解释 155

9 中国城市增长管理的实践及其改进方向 158

9.1 中国城市增长管理实践的演进 158

9.1.1 计划经济时期的城市增长管理 158

9.1.2　转型期的城市增长管理 158

9.1.3　新时期城市增长管理面临的挑战与调整方向 159

9.2 中国城市增长管理的主要政策工具及其存在的问题 161

9.2.1　城市增长边界 161

9.2.2　非城市建设用地规划 164

9.2.3　空间管制分区 169

9.2.4　环城绿带 174

9.2.5　建设用地总量控制 183

9.2.6　基本农田保护制度 185

9.3 未来中国城市增长管理的改进方向 188

9.3.1　加快土地制度改革，构建城乡统一的土地市场 188

9.3.2　科学确定城市扩展范围，加强城市增长空间管制 189

9.3.3　强化经济调控手段，实现城市理性发展 190

9.3.4　改进规划协调机制，积极推动公众参与 191

参考文献 193

图表来源说明 207