![房地产估价](https://cover.qianqiantushu.cc/26/s63da094.jpg)
![房地产估价](https://cover.qianqiantushu.cc/26/s63da094.jpg)
房地产估价PDF电子书下载
- 电子书积分:10 积分如何计算积分?
- 作 者:李恩辕等编
- 出 版 社:北京:中国建筑工业出版社
- 出版年份:1997
- ISBN:7112030463
- 页数:221 页
第一章 房地产价格评估概述 1
第一节 房地产估价概念 1
第二节 房地产估价对象 3
第三节 房地产价格 10
第二章 房地产价格法则与评估原则 20
第一节 房地产价格法则与评估原则区分 20
第二节 房地产价格形成与运动客观法则 23
第三节 房地产价格评估基本原则 28
第三章 房地产价格评估程序 34
第一节 估价准备阶段 34
第二节 估价实施阶段 38
第三节 撰写估价报告 43
第四节 房地产估价程序对比分析 50
第一节 比较法原理 55
第四章 市场比较法 55
第二节 市场比较法估价 56
第三节 市场比较法 59
第五章 成本估价法 69
第一节 成本估价法原理 69
第二节 新开发房地产成本估价法 73
第三节 旧有房地产成本估价法 77
第六章 收益还原法 89
第一节 收益还原法基本原理 89
第二节 收益还原法运用 96
第三节 残余估价法与购买年法 105
第七章 假设开发法 112
第一节 假设开发法基本原理 112
第二节 假设开发法运用 115
第三节 港台假设开发法 118
第一节 平均增减趋势法 121
第八章 长期趋势法 121
第二节 移动平均趋势法 123
第三节 指数平滑法 125
第四节 线性趋势法 128
第九章 路线价估价法 137
第一节 路线价估价法原理 137
第二节 地价调查计算 139
第三节 路线价修正体系 142
第四节 台湾路线价估价法 146
第五节 欧美路线价估价法 153
第十章 利润法 156
第一节 利润法基本原理 156
第二节 利润法估价 157
第一节 现金流贴现有关概念 160
第十一章 现金流贴现法估价 160
第二节 永久产权房地产估价 164
第三节 租赁权估价 167
第四节 租金增长房地产权及租赁权估价 170
第十二章 城市基准地价评估方法 177
第一节 基准地价概述 177
第二节 基准地价评估理论基础 178
第三节 基准地价评估 181
第十三章 案例分析 192
案例一 成都某校房地产评估报告书 192
案例二 内蒙某市某工业企业房屋建筑物评估报告书 197
案例三 北京市某仓库资产评估报告书 201
案例四 北京市某报社地产评估报告书 207
案例五 ××别墅房地产估价报告 213
参考文献 221
- 《建筑房地产实务指导丛书 解构与重塑 建设工程合同纠纷审判思维与方法》张发靖,李群责任编辑;(中国)周利明 2019
- 《房地产及工程纠纷实务焦点问题案例精析》陈鑫 2017
- 《房地产市场营销 第3版》彭加亮 2019
- 《房地产营销与策划》 2019
- 《工程估价》肖跃军,王波主编 2019
- 《贵州房地产发展报告 No.6 2019》武廷方主编 2019
- 《中国房地产发展报告No.16 2019》潘家华,王业强主编;董昕,尚教蔚副主编 2019
- 《房地产法入门笔记》谭柏平主编 2019
- 《全国房地产估价师执业资格考试用书 房地产估价理论与方法 考点精析及模拟题库》史贵镇著 2017
- 《2017全国房地产估价师执业资格考试用书 全国房地产估价师执业资格考试 历年真题精析》史贵镇 2017
- 《香山设县850年》吴冉彬主编;中山市地方志办公室等编 2003
- 《晚霞风景 《晚霞》杂志创刊十周年作品选集》王诚德等编 1999
- 《行知工程创新教学探索系列 小学语文单元整体课程实施与评价》李怀源等编 2012
- 《诗文阅读入门》邵霭吉,戴永俊,朱桂元主编;王延潭,王学荣,王辉等编 1991
- 《全国精美作文年选 2009年度经典 高中卷》邵荣霞主编;邵荣霞,张年军,屠丽君等编 2010
- 《外科诊疗手册 新1版》裘法祖等编 1956
- 《数学分析习题课讲义 第2版 下册》谢惠民等编 2019
- 《日本经济现状研究》薛敬孝等编 1998
- 《黑龙江省主要野生药用植物的鉴别及中草药新制剂 第一部分》黑龙江省中草药进修班等编 1971
- 《大学物理实验》刘汉臣等编 2016
- 《建筑施工企业统计》杨淑芝主编 2008
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《中国铁路人 第三届现实主义网络文学征文大赛一等奖》恒传录著 2019
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中国陈设艺术史》赵囡囡著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《清至民国中国西北戏剧经典唱段汇辑 第8卷》孔令纪 2018