房地产综合开发PDF电子书下载

第一章 房地产经营与开发 9

第一节 房地产业经营活动的基本概念 9

第二节 房地产经营特点与经营思想 15

第三节 房地产经营学的学科建设和研究方法 22

第二章 房地产综合开发 27

第一节 房地产综合开发概述 27

第二节 房地产综合开发的管理体制与法规建设 38

第三节 房地产综合开发的计划体制 44

第四节 房地产综合开发统计 48

第三章 房地产开发项目可行性研究 54

第一节 可行性研究概述 54

第二节 房地产开发项目可行性研究的内容 60

第三节 项目财务分析 63

第四节 项目经济分析 76

第五节 可行性研究报告的编写 83

第四章 房地产项目投资决策与评估 88

第一节 房地产项目投资决策 88

第二节 房地产项目评估 97

第五章 城市建设规划与管理 112

第一节 城市建设规划 112

第二节 城市建设规划管理 123

第三节 各项具体规划管理的手续办理 125

第六章 房地产开发与金融 135

第一节 房地产金融概述 135

第二节 房地产金融组织机构 139

第三节 房地产储蓄形式和金融工具 148

第四节 房地产信贷资金来源 151

第五节 房地产金融的资金运用 156

第七章 房地产基地开发 159

第一节 建筑地块的获得 159

第二节 土地征用程序 165

第三节 房地产开发中的拆迁、安置工作 169

第四节 征地、拆迁过程中几个政策性问题 172

第八章 房地产开发项目的招标与投标 207

第一节 房地产开发项目招投标概述 207

第二节 房地产开发项目招标、投标准备 215

第三节 房地产开发项目招标、投标程序 222

第九章 房地产开发项目工程管理 234

第一节 项目工程管理概述 234

第二节 项目工程管理的内容 241

第三节 项目工程承包合同及其管理 248

第十章 房地产开发企业 259

第一节 房地产开发企业的特征与任务 259

第二节 房地产开发企业的类型与作用 262

第三节 房地产开发企业经理负责制 264

第四节 房地产开发企业的组织机构 268

第五节 房地产开发企业的规章制度 273

第十一章 涉外房地产开发 283

第一节 涉外房地产开发的基本概念 283

第二节 涉外房地产开发的特点 287

第三节 我国涉外房地产开发实践与基本方式 292

第四节 境外房地产开发 298

第五节 涉外房地产开发中问题和对策 305

后记 310