住房抵押贷款证券化PDF电子书下载

摘要 1

ABSTRACT 1

导论 1

1 住房抵押贷款证券化概论 11

1．1住房抵押贷款证券化的基本内涵 11

1．2住房抵押贷款证券化的功能与作用 21

1．3住房抵押贷款证券化在世界各国的发展 29

2 一级抵押贷款市场论纲 37

2．1抵押贷款的保障机制 37

2．2抵押贷款的基本品种 46

3．1特殊机构与二级抵押贷款市场结构 53

3 二级抵押贷款市场论纲 53

3．2抵押支持证券及衍生品种 57

3．3二级抵押贷款市场与组织结构 80

4 风险分析与控制 87

4．1提前支付风险 88

4．2利率风险 98

4．3信用风险 107

5 信用增级与信用评级 112

5．1基础资产的信用分析 112

5．2信用增级的主要途径 121

5．3有关信用评级的内容 127

6．1相关的法律、税收、会计条例 135

6 政府行为模式的选择 135

6．2相关的法规框架与金融监管体系 147

7 效用取向与功能定位 160

7．1深化银行的金融服务 160

7．2加快资本市场的深层次改革 168

7．3创新投融资机制 174

8 制度障碍与对策构想（上） 182

8．1个人信用及担保体系 183

8．2资信评估体系 192

8．3我国特殊机构的设置与运作 197

9．1政府管制体系的改革与突破 209

9 制度障碍与对策构想（下） 209

9．2债券交易结构的模式选择 215

9．3新抵押支持证券品种的设计 220

10 市场培养与前景展望 226

10．1一级抵押贷款市场的培养（上） 226

10．2一级抵押贷款市场的培养（下） 236

10．3二级抵押贷款市场的建设（上） 242

10．4二级抵押贷款市场的建设（下） 250

结束语 260

参考文献 263

后记 273