房地产市场学PDF电子书下载

第一章 房地产市场学概述 1

第一节 房地产市场学的实质 1

第二节 市场及房地产市场 5

第三节 市场营销及其职能 12

第四节 房地产市场学的研究内容 15

第五节 市场营销观念及其在房地产市场中的运用 18

第六节 房地产业在经济发展中的地位及作用 26

第二章 房地产市场分析 31

第一节 房地产市场宏观环境分析 31

第二节 房地产市场微观环境分析 46

第三节 房地产市场需求分析 49

第四节 消费者购买行为分析 57

第三章 房地产市场营销战略规划和营销管理过程 63

第一节 房地产市场营销战略规划的意义 63

第二节 房地产市场营销战略规划的制订 67

第三节 房地产企业发展战略 76

第四节 房地产市场营销计划的内容与制订 86

第五节 房地产市场营销控制 93

第四章 房地产市场调研 102

第一节 房地产市场调研的概念与意义 102

第二节 房地产市场调研的基本内容 105

第三节 房地产市场调研的类型和基本原则 111

第四节 房地产市场调研的组织与计划 114

第五节 房地产市场调研的方法 119

第六节 房地产市场信息的运用 126

第五章 房地产市场预测 135

第一节 房地产市场预测的概念及类型 135

第二节 房地产市场预测的程序和内容 138

第三节 房地产市场预测的方法 142

第四节 做好房地产市场预测注意事项 164

第六章 房地产市场细分及目标市场选择 170

第一节 房地产市场细分的概念及意义 170

第二节 房地产市场细分的标准 177

第三节 房地产目标市场选择及目标市场策略 184

第七章 房地产市场的产品策略 193

第一节 房地产市场的产品概念 193

第二节 房地产品的分类及特性 198

第三节 房地产品的组合策略 201

第四节 房产品寿命周期策略 209

第五节 房地产新产品开发 216

第八章 房地产市场价格策略 225

第一节 房地产品价格的构成及分类 225

第二节 影响房地产品价格的因素 232

第三节 商品房价格的确定 238

第四节 房地产品租赁价格 243

第五节 房地产订价目标及价格导向 248

第六节 房地产品订价的主要方法 252

第九章 房地产市场销售渠道策略 263

第一节 房地产销售渠道概述 263

第二节 房地产销售渠道策略的选择 271

第三节 房地产销售中间组织 280

第十章 房地产品的促进销售策略 292

第一节 房地产市场的促销活动 292

第二节 人员推销 297

第三节 房地产广告 305

第四节 公共关系 318

第五节 营业推广 325

第十一章 房地产市场营销因素组合及营销审计 329

第一节 市场营销因素组合 329

第二节 市场营销组合的控制和协调 337

第三节 市场营销审计 342

第十二章 房地产金融市场 362

第一节 房地产金融市场概述 362

第二节 房地产金融市场的构成要素 368

第三节 房地产金融市场的类型 378

第四节 进一步培育和完善房地产金融市场 393