房地产估价PDF电子书下载
- 电子书积分:10 积分如何计算积分?
- 作 者:聂琦波编著
- 出 版 社:大连:大连理工大学出版社
- 出版年份:1994
- ISBN:7561108974
- 页数:221 页
第一章 房地产价格 1
第一节 房地产的概念与特性 1
第二节 房地产价格 5
第三节 土地价格问题 9
第四节 房地产商品成本、利润与价格 13
第二章 房地产估价问题 19
第一节 房地产估价析义 19
第二节 房地产估价的地位与作用 22
第三节 房地产估价的影响因素分析 27
第一节 房地产定价的涵义 39
第三章 房地产定价 39
第二节 商品房销售价格的确定方法 42
第三节 房屋租赁价格的确定方法 50
第四章 房地产估价综论 55
第一节 房地产估价特点 55
第二节 房地产估价程序 58
第三节 房地产估价报告 72
第五章 市场比较法 75
第一节 市场比较法原理 75
第二节 市场比较法应用讨论 78
第三节 市场比较法实例 83
第一节 成本法的基本原则 89
第六章 成本法 89
第二节 成本法公式及算例 91
第三节 成本法应用讨论 94
第四节 成新折扣法 98
第七章 收益还原法 113
第一节 收益还原法的基本原理 113
第二节 收益I的确定过程 119
第三节 还原利率R的确定方法及应用 122
第四节 收益还原法的应用实例 126
第八章 剩余法 133
第一节 剩余法的方法原理 133
第二节 剩余法的操作过程 136
第三节 剩余法操作实例 139
第四节 剩余法应用讨论 144
第九章 其他估价方法 148
第一节 路线价法 148
第二节 长期趋势评估法 151
第三节 抵押利息补偿法 155
第四节 高层建筑地价的分摊问题 157
第十章 房地产估价案例 160
第一节 案例一某公司固定资产评估报告 160
第二节 案例二某公寓套房房产评估报告 187
第三节 案例三某公司资产评估报告 197
- 《建筑房地产实务指导丛书 解构与重塑 建设工程合同纠纷审判思维与方法》张发靖,李群责任编辑;(中国)周利明 2019
- 《房地产及工程纠纷实务焦点问题案例精析》陈鑫 2017
- 《房地产市场营销 第3版》彭加亮 2019
- 《房地产营销与策划》 2019
- 《工程估价》肖跃军,王波主编 2019
- 《贵州房地产发展报告 No.6 2019》武廷方主编 2019
- 《中国房地产发展报告No.16 2019》潘家华,王业强主编;董昕,尚教蔚副主编 2019
- 《房地产法入门笔记》谭柏平主编 2019
- 《全国房地产估价师执业资格考试用书 房地产估价理论与方法 考点精析及模拟题库》史贵镇著 2017
- 《2017全国房地产估价师执业资格考试用书 全国房地产估价师执业资格考试 历年真题精析》史贵镇 2017
- 《市政工程基础》杨岚编著 2009
- 《家畜百宝 猪、牛、羊、鸡的综合利用》山西省商业厅组织技术处编著 1959
- 《《道德经》200句》崇贤书院编著 2018
- 《高级英语阅读与听说教程》刘秀梅编著 2019
- 《计算机网络与通信基础》谢雨飞,田启川编著 2019
- 《看图自学吉他弹唱教程》陈飞编著 2019
- 《法语词汇认知联想记忆法》刘莲编著 2020
- 《培智学校义务教育实验教科书教师教学用书 生活适应 二年级 上》人民教育出版社,课程教材研究所,特殊教育课程教材研究中心编著 2019
- 《国家社科基金项目申报规范 技巧与案例 第3版 2020》文传浩,夏宇编著 2019
- 《流体力学》张扬军,彭杰,诸葛伟林编著 2019
- 《大学计算机实验指导及习题解答》曹成志,宋长龙 2019
- 《大学生心理健康与人生发展》王琳责任编辑;(中国)肖宇 2019
- 《大学英语四级考试全真试题 标准模拟 四级》汪开虎主编 2012
- 《大学英语教学的跨文化交际视角研究与创新发展》许丽云,刘枫,尚利明著 2020
- 《复旦大学新闻学院教授学术丛书 新闻实务随想录》刘海贵 2019
- 《大学英语综合教程 1》王佃春,骆敏主编 2015
- 《大学物理简明教程 下 第2版》施卫主编 2020
- 《大学化学实验》李爱勤,侯学会主编 2016
- 《中国十大出版家》王震,贺越明著 1991
- 《近代民营出版机构的英语函授教育 以“商务、中华、开明”函授学校为个案 1915年-1946年版》丁伟 2017