装饰工程造价与投标报价PDF电子书下载

1 装饰工程造价基础知识 1

1.1　装饰工程概述 1

1.1.1　装饰工程的内容 1

目录 1

1.1.2　建筑装饰等级与标准 2

1.2　装饰工程定额与预算概述 3

1.2.1　我国的建设预算制度 3

1.2.2　装饰工程定额 4

1.2.3　装饰工程预算 5

1.3　装饰工程造价管理 7

1.3.1　装饰工程造价管理概述 7

1.3.2　装饰工程造价计价特点 7

2.1.1　装饰材料的作用和发展趋势 9

2　建筑装饰材料 9

2.1 建筑装饰材料基础知识 9

2.1.2　装饰材料的分类和选择 10

2.1.3　材料的装饰性 11

2.1.4　材料的组成、结构和构造 12

2.2　石材装饰材料 13

2.2.1　概述 13

2.2.2　常用天然饰面石材 14

2.2.3　人造饰面石材 15

2.3　陶瓷装饰材料 16

2.3.1　概述 16

2.3.2　釉面砖 18

2.3.4　陶瓷地砖 19

2.3.3　外墙面砖 19

2.4　玻璃装饰材料 20

2.4.1　概述 20

2.4.2　普通建筑玻璃 22

2.4.3　安全玻璃 23

2.4.4　特种玻璃 24

2.5　木质装饰材料 25

2.5.1　概述 25

2.5.2　木质装饰板 26

2.5.3　木质地板 27

2.6　塑料装饰材料 28

2.6.1　概述 28

2.6.2　塑料装饰制品 30

2.6.3　塑料门窗和塑钢门窗 32

2.7 涂料 33

2.7.1　概述 33

2.7.2 内墙涂料 34

2.7.3　外墙涂料 35

2.7.4　油漆 37

2.8　金属装饰材料 38

2.8.1　装饰用钢材制品 38

2.8.2　装饰用铝合金制品 39

3　建筑装饰施工 41

3.1　概述 41

3.1.1　建筑装饰施工的特点和任务 41

3.2 门窗及幕墙工程 42

3.2.1　铝合金门窗 42

3.1.2　建筑装饰施工的要求和验收标准 42

3.2.2　木门窗 47

3.2.3　全玻璃装饰门 48

3.2.4　幕墙工程 49

3.3 吊顶工程 53

3.3.1　概述 53

3.3.2　木龙骨吊顶 54

3.3.3　轻钢龙骨吊顶 56

3.4 隔断工程 57

3.4.1　概述 57

3.4.2　无骨架隔断工程的施工 57

3.3.3　有骨架隔断工程的施工 58

3.5.1　墙柱面石材施工 60

3.5　饰面板工程 60

3.5.2　地面石材类面板施工 61

3.5.3　陶瓷饰面砖的施工 61

3.5.4　木质类材料饰面的施工 62

3.6　涂饰工程 63

3.6.1　概述 63

3.6.2　涂料的施工 65

3.7　裱糊与软包工程 67

3.7.1　概述 67

3.7.2　裱糊与软包工程的施工 67

4　装饰工程造价计价依据 69

4.1 概述 69

4.2.1 概述 70

4.2　施工定额 70

4.2.2 劳动定额 71

4.2.3　材料消耗定额 73

4.2.4　机械台班消耗定额 74

4.3　基础单价 75

4.3.1　人工工资单价 75

4.3.2　材料预算价格 76

4.3.3　机械台班单价 77

4.4　装饰工程预算定额及其应用 78

4.4.1　概述 78

4.4.2　江苏省建筑装饰工程预算定额总说明 79

4.4.3　楼地面工程 83

4.4.4　墙柱面工程 90

4.4.5　天棚工程 94

4.4.6　门窗工程 98

4.4.7　油漆、涂料工程 100

4.4.8　其他零星工程 105

4.4.9　脚手架、垂直运输费及超高费 107

5　装饰工程费用结构 113

5.1 装饰工程费用构成 113

5.1.1　直接工程费 113

5.1.2　间接费 114

5.1.3　计划利润与税金 115

5.2　建筑装饰工程费用定额 116

5.2.1　概述 116

5.2.2　建筑装饰工程造价计算程序 118

6.1.3　施工图预算编制步骤 120

6.1.1　施工图预算的作用 120

6.1.2　施工图预算编制依据 120

6.1　装饰工程施工图预算概述 120

6　装饰工程施工图预算 120

6.2　装饰工程工程量计算 121

6.2.1　概述 121

6.2.2　装饰工程工程量计算方法 122

6.3　工料机分析 123

6.4　装饰工程施工图预算编制示例 126

6.4.1　楼地面工程 126

6.4.2　墙柱面工程 139

6.4.3　天棚工程 162

6.4.4　门窗工程 173

6.4.5　综合示例 182

7.1　工程量清单计价概述 206

7　装饰工程工程量清单计价 206

7.2　建设工程工程量清单计价规范 207

7.2.1　概述 207

7.2.2　工程量清单计价模式下的造价控制 211

7.2.3　清单计价与招投标 212

7.3　工程量清单及其计价格式 214

7.3.1　工程量清单格式 214

7.3.2　工程量清单计价格式 215

7.4　装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 219

7.4.1　概述 219

7.4.2　装饰装修工程工程量清单项目示例 220

7.5　装饰工程清单计价示例 225

8.1.2　装饰工程招标投标的基本概念 231

8.1.1　工程招标投标的历史沿革 231

8.1　基本概念 231

8　装饰工程招标与投标 231

8.2　装饰工程招标 232

8.2.1　装饰工程招标的条件与方式 232

8.2.2　装饰工程招标程序 233

8.2.3　编写招标文件 235

8.3　标底的编制与审查 237

8.3.1　标底的作用 237

8.3.2　编制标底的依据和一般原则 237

8.3.3　标底的内容与编制方法 238

8.3.4　标底的审核与审定 240

8.4　装饰施工投标报价 240

8.4.1　装饰施工投标的程序 240

8.4.2　标价的计算与确定 242

8.5　开标、评标、定标 243

8.5.1 开标 243

8.5.2　评标 244

8.5.3　定标 244

8.6　装饰工程合同价的确定 245

8.6.1　装饰工程施工合同的分类 245

8.6.2　合同类型的选择 246

9　承包商的工程估价与投标报价 247

9.1　装饰工程投标概述 247

9.1.1　工程估价工作的组织与步骤 247

9.1.2　投标文件的编制原则 249

9.1.3　投标中应注意的问题 250

9.2.1　研究招标文件 251

9.2　承包商工程估价准备工作 251

9.2.2 工程现场调查 254

9.2.3　确定影响估价的其他因素 255

9.3　工程询价及价格数据维护 257

9.3.1　生产要素询价 257

9.3.2　分包询价 258

9.3.3　价格数据维护 259

9.4 工程估价 260

9.4.1 工程估价项目费用组成 260

9.4.2　分项工程单价计算 261

9.4.3　施工措施费的估算 261

9.5　投标报价 262

9.5.1　标价自评 262

9.5.2　投标报价决策 265

10　装饰工程标后预算 268

10.1　装饰工程标后预算概述 268

10.1.1　标后预算的内容与作用 268

10.1.2　标后预算的编制依据 269

10.1.3　标后预算的编制方法 269

10.1.4　标后预算的编制步骤 269

10.2　标后预算与投标报价对比分析 269

10.2.1　标后预算与投标报价的不同点 269

10.2.2　标后预算与投标报价的对比分析 270

10.3　投标报价与实际消耗对比分析 270

10.3.1　概述 270

10.3.2　装饰工程成本项目分析方法 272

11.1.1　装饰工程设计概算的审查 273

11.1　装饰工程造价的审查 273

11　装饰工程造价管理 273

11.1.2　装饰工程施工图预算的审查 274

11.2　工程变更价款处理 276

11.2.1 工程变更的控制 276

11.2.2　工程变更价款的确定 276

11.2.3　工程签证 277

11.3　装饰工程价款结算 277

11.3.1　工程备料款 278

11.3.2　工程进度款 279

11.3.3　装饰工程价款结算 280

11.4　索赔 281

11.4.1　索赔管理 281

11.4.3　业主反索赔 284

11.4.2　索赔费用的计算 284

11.5 工程竣工决算 285

11.5.1　竣工决算的作用 285

11.5.2　竣工决算的主要内容 285

12　装饰工程造价管理信息系统 287

12.1　概述 287

12.1.1　计价依据管理系统 287

12.1.2　造价确定系统 289

12.1.3　造价控制系统 290

12.1.4 工程造价资料积累系统 291

12.2　装饰工程预决算软件示例 293

12.2.1　概述 293

12.2.2　软件使用 295

主要参考文献 306