工程项目工程量清单计价实用手册PDF电子书下载

第1章 建筑面积计算新规则 1

第一节 上海市房屋建筑面积计算规则 1

第二节 共有建筑面积分摊规则 11

第三节 建设部建筑面积计算办法 13

第四节 建设部与上海市房屋建筑面积计算规则几处相同部位不同算法对照 19

第2章 全面执行“计价规范”要点 20

第一节 “计价规范”重要词语提示 20

第三节 “计价规范”的作用与特点 23

第二节 “计价规范”的改革是市场经济发展的需要 23

第四节 “计价规范”的主要内容 24

第五节 “计价规范”与现行预算定额的区别 25

第六节 “计价规范”是企业参与市场竞争的需要 26

第七节 加快工程造价咨询业的自身建设 26

第3章 工程量清单和清单计价编制（通用） 28

第一节 招标投标代理人的选择 28

第二节 编制前的准备工作 30

第三节 分部分项工程量清单和清单价格编制 32

第四节 工程量清单计价计算表式 36

第一节 概述 49

第4章 措施项目清单编制 49

第二节 常用项目的措施项目构成 50

第14章 项目建设需要办理的各种手续和费用 3 52

第三节 备选项目的措施项目构成 52

第一节 其他项目清单 55

第5章 其他项目清单编制 55

第二节 其他项目清单计价表 56

第6章 建筑工程工程量清单和清单计价编制及案例 59

第一节 建筑工程工程量清单编制的计算规则及注意事项 59

第二节 建筑工程工程量清单编制案例 . 67

第一节 装饰装修工程工程量清单计价的编制 79

第7章 装饰装修工程工程量清单和清单计价编制及案例 79

第二节 装饰装修工程工程量清单计算规则 80

第三节 装饰装修工程工程量清单编制案例 85

第8章 安装工程工程量清单和清单计价编制及案例 97

第一节 安装工程工程量清单计算规则 97

第二节 工程量清单计价编制应注意的事项 124

第三节 安装工程工程量清单编制案例 129

第9章 市政工程工程量清单和清单计价编制及案例 149

第一节 市政工程工程量清单计价计算规则 149

第二节 工程量清单计价编制应注意的事项 155

第三节 市政工程工程量清单编制案例 157

第10章 园林工程工程量清单和清单计价编制及案例 271

第一节 园林工程工程量清单计价的计算规则说明 271

第二节 工程量清单计价编制应注意的事项 273

第三节 园林工程工程量清单编制案例 274

第11章 工程量清单与现行定额计价关系 280

第一节 现行定额的属性 280

第二节 现行定额的作用与改革 281

第三节 采用工程量清单计价法与传统定额计价法的差别 282

第四节 把握好工程量清单与现行定额的衔接工作 283

第一节 如何在招标文件中使用“计价规范” 285

第12章 采用“计价规范”施工招投标实务 285

第二节 如何在投标文件中使用“计价规范” 299

第三节 回标分析 305

第四节 评标委员会和评标 311

第五节 定标和合同 316

第13章 不低于成本报价与工程成本／造价、利润、税和费 319

第一节 工程造价与投标低于成本报价的界定 319

第二节 建筑施工企业生产经营特点 319

第三节 建筑安装工程费用的组成 321

第四节 建筑施工企业工程成本核算的作用和要求 324

第五节 建筑施工企业的成本计算对象与成本项目 325

第六节 建筑施工企业工程成本计算流程 325

第七节 建造工程实际成本的核算 326

第八节 建造工程合同成本的核算 334

第九节 《施工企业会计制度》与《企业会计制度2001》之比较 339

第十节 建造工程项目成本控制 340

第十一节 建筑施工企业的利润 343

第十二节 建筑业的税 344

第十三节 《企业会计制度》与《施工企业会计制度》会计科目对照表 350

第一节 项目建设需办理的各种手续 352

第二节 建设工程需支付的费用 364

第15章 工期定额与工期计算 391

第一节 概述 391

第二节 使用工期定额的有关规定 400

第三节 工期计算实例 410

第16章 工程价款的支付和结算 415

第一节 工程预付款（备料款） 415

第二节 工程进度款 418

第三节 工程变更价款 420

第四节 工程竣工结算 424

第五节 关于国际报价工程的待摊费用 428

第六节 几项特殊费用的处理 430

第17章 建设工程施工合同的签订与管理 435

第一节 合同订立的基本原则 435

第二节 建设工程合同的种类 437

第三节 建设工程施工合同的作用 442

第四节 建设工程施工合同（非标准文本）的主要内容及条款 444

第五节 FIDIC合同条件中的工程量及工程清单计价规定 446

第六节 建设工程施工合同（示范文本）与工程量清单 449

第七节 建设工程施工合同的风险管理 453

第18章 投标人企业人工费的确定 461

第一节 人工费的计算 461

第二节 人工消耗量指标的确定 466

第三节 人工费单价的确定 471

第四节 如何建立企业人工费定额 474

第19章 投标人企业机械台班费用的确定 481

第一节 施工机械使用费的组成 481

第二节 施工机械台班消耗指标的确定 485

第三节 施工机械台班单价的确定 490

第四节 如何建立企业机械台班定额 492

第20章 投标人企业定额与信息库的建立 498

第一节 概述 498

第二节 企业信息库的组成 501

第三节 企业如何建立信息库 503

第四节 计算机在信息库管理中的应用 506

第21章 常用建材重量和各种损耗率 508

第22章 常用材料配合比 528

第一节 混凝土配合比表 528

第二节 砌筑砂浆配合比表 532

第三节 抹灰砂浆配合比表 533

第四节 耐酸、耐腐及特种砂浆、混凝土配合比表 535

第五节 各种垫层、保温层材料配合比表 539

第六节 其他砂浆配合比表 540

第23章 各种运费计价 541

第一节 铁路货物运输费用 541

第二节 水路货物运输费用 547

第三节 汽车货物运输费用 559

第四节 航空货物运输费用 562

第一节 索赔成立的条件 564

第24章 建设工程的索赔 564

第二节 索赔的准备 568

第三节 索赔的程序 570

第四节 索赔的技巧 573

第五节 反索赔 575

第六节 FIDIC条件下的索赔（摘录） 578

第25章 工程造价纠纷与处理 582

第一节 建设工程领域涉及的几种民事责任 582

第二节 工程造价纠纷的种类 586

第三节 工程造价纠纷的解决办法 587

第四节 证据的调查收集 590

第五节 工程造价纠纷案件的处理 594

第六节 逾期竣工违约金纠纷案件的处理 598

第七节 质量纠纷案件的处理 600

第八节 安全事故损害赔偿纠纷案件的处理 602

第九节 带垫资的法律风险防范 605

第十节 工程签证法律实务 609

第十一节 专业律师服务内容及收费 612

第26章 工程造价的司法鉴定 614

第一节 工程造价司法鉴定的基本工作要点 614

第二节 工程造价司法鉴定第一阶段程序及要求 616

第三节 工程造价司法鉴定第二阶段程序及要求 620

第四节 执行工程造价司法鉴定程序中其他应注意的事项 622

第27章 工程咨询机构服务新方式 625

第一节 工程咨询服务的基本内容 625

第二节 工程咨询机构种类与专业技术人才的要求 627

第三节 工程造价咨询业务操作程序及主要阶段的工作要求 629

第四节 项目投资决策和设计阶段的造价控制 631

第五节 项目施工阶段的造价控制 632

第六节 新形势条件下的工程造价管理 634

第七节 工程咨询服务中的法律责任 637

第28章 工程咨询收费新标准 640

第一节 收费通知内容 640

第二节 工作服务主要内容 641

第三节 收费标准表 643

第29章 工程造价疑难问题解答 645

附录1、上海市最新《关于改进本市建设工程施工投标报价、评标定标的试行办法》 674

附录2、常用符号和数据代号 677

附录3、常用面积和体积公式 686

附录4、金属材料规格及重量 699