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第1章 建设工程招标投标概述 1

1.1 工程承发包 1

1.1.1 工程承发包的概念 1

1.1.2 工程承发包业务的形成与发展 1

1.1.3 工程承发包的内容 3

1.1.4 工程承发包方式 4

1.1.5 工程招标投标的产生和发展 9

1.2 建筑市场 10

1.2.1 建筑市场的概念 10

1.2.2 建筑市场管理体制 11

1.2.3 建筑市场的主体和客体 12

1.2.4 建筑市场的资质管理 15

1.2.5 建设工程交易中心 18

1.3 建设工程招标投标概述 20

1.3.1 建设工程招标投标的概念 20

1.3.2 各类建设工程招标投标的特点 21

1.3.3 建设工程招标投标活动的基本原则 23

1.4 建设工程招标投标主体 24

1.4.1 建设工程招标人 24

1.4.2 建设工程投标人 26

1.4.3 建设工程招标代理机构 30

1.4.4 建设工程招标投标行政监管机关 32

复习思考题 34

第2章 建设工程招标 35

2.1 建设工程招标概述 35

2.1.1 建设工程招标的概念 35

2.1.2 建设工程招标投标制度 35

2.1.3 建设工程招标投标的作用及特点 36

2.1.4 建设工程招标投标中政府的职能 37

2.1.5 建设工程招标投标的范围和条件 38

2.1.6 国内建设工程招标程序 40

2.1.7 无效标书的认定与处置 42

2.1.8 建设工程招标方式和方法 43

2.2 建设工程招标文件的编制 44

2.2.1 建设工程招标的主要工作 44

2.2.2 建设工程招标文件的主要内容 45

2.2.3 建设工程招标文件的编制 45

2.3 建设工程招标标底的编制 45

2.3.1 建设工程招标标底的作用 45

2.3.2 编制建设工程招标标底的原则 46

2.3.3 编制标底价格的依据 46

2.3.4 建设工程招标标底文件的主要内容 46

2.3.5 建设工程招标标底的编制方法 46

2.4 建设工程招标的评标、定标办法的编制 47

2.4.1 建设工程评标、定标办法的组成 47

2.4.2 建设工程招标的评标、定标办法的编制 48

2.4.3 建设工程招标的评标、定标办法的审定 48

2.4.4 建设工程招标的评标方法 49

复习思考题 49

第3章 建设工程投标 51

3.1 建设工程投标程序与内容 51

3.1.1 建设工程投标的概念 51

3.1.2 建设工程投标的程序 51

3.1.3 建设工程投标工作的内容 52

3.1.4 建设工程投标书的内容 52

3.2 建设工程投标策略 54

3.2.1 建设工程投标策略的含义 54

3.2.2 建设工程投标决策的准备工作 54

3.3 建设工程投标报价 60

3.4 建设工程投标文件的编制与送标 61

3.5 建设工程投标报价实例 65

复习思考题 78

第4章 国际工程招标投标 79

4.1 国际工程招标投标概述 79

4.1.1 国际工程概述 79

4.1.2 国际工程招标投标的概念和特点 79

4.1.3 国际工程招标投标的一般程序 80

4.1.4 国内与国际工程招标投标的区别和联系 80

4.2 国际工程招标 84

4.2.1 国际工程的招标方式 84

4.2.2 招标规则的国际惯例 87

4.3 国际工程投标 93

4.3.1 国际工程投标的前期工作 93

4.3.2 国际工程投标文件 96

4.3.3 国际工程投标报价 97

4.4 国际工程投标实例 113

4.4.1 招标项目工程简介 114

4.4.2 标价计算前的数据准备 117

4.4.3 单价分析和总标价的计算 122

复习思考题 126

第5章 工程施工合同 128

5.1 施工合同概述 128

5.1.1 施工合同的基本概念 128

5.1.2 施工合同签订的依据和条件 128

5.1.3 施工合同的特点 129

5.1.4 施工合同的作用 130

5.2 施工合同 131

5.2.1 词语含义及合同文件 132

5.2.2 双方一般责任 137

5.2.3 工程师 138

5.3 施工合同案例分析 141

复习思考题 142

第6章 工程施工合同的谈判、签订与审查 143

6.1 合同的谈判 143

6.1.1 双方合同谈判的目的 143

6.1.2 谈判的过程 144

6.1.3 谈判的策略和技巧 148

6.2 合同的签订 149

6.2.1 订立工程合同的基本原则及具体要求 149

6.2.2 订立工程合同的形式和程序 150

6.2.3 工程合同的文件组成及主要条款 151

6.3 合同的审查 152

6.3.1 合同效力的审查 152

6.3.2 合同内容的审查 155

6.4 工程施工合同的谈判、签订与审查案例分析 157

复习思考题 159

第7章 工程施工合同进度管理 160

7.1 工期 160

7.1.1 合同工期 160

7.1.2 延期开工 160

7.1.3 合同工期的顺延 161

7.1.4 实际施工期 164

7.2 进度管理 164

7.2.1 进度计划 164

7.2.2 暂停施工 165

7.2.3 设计变更 167

7.3 竣工验收 168

7.3.1 竣工验收程序 169

7.3.2 业主要求提前竣工 169

7.3.3 甩项工程 170

复习思考题 171

第8章 工程施工合同质量管理 173

8.1 标准和图纸 173

8.1.1 标准 173

8.1.2 图纸 174

8.2 材料设备供应 175

8.2.1 业主供应的材料设备 175

8.2.2 承包商采购的材料设备 176

8.3 施工企业的质量管理 178

8.4 质量检验 178

8.4.1 质量检验概述 178

8.4.2 检查与返工 179

8.4.3 隐蔽工程和中间验收 181

8.4.4 重新检验 182

8.4.5 工程试车 182

8.4.6 竣工验收 183

8.4.7 质量保修 187

复习思考题 190

第9章 工程施工合同造价管理 191

9.1 工程支付 191

9.1.1 工程预付款 191

9.1.2 工程进度款 191

9.2 调价与变更价款 192

9.2.1 调价款 192

9.2.2 变更价款 193

9.3 竣工结算 194

9.3.1 竣工结算程序 194

9.3.2 竣工结算过程中的违约 194

9.3.3 质量保修金 195

9.4 其他费用 195

9.4.1 不可抗力引起的费用 195

9.4.2 保险费 196

9.5 施工合同造价管理案例分析 198

复习思考题 199

第10章 工程施工合同安全管理 200

10.1 各方安全责任 200

10.1.1 业主的安全责任 200

10.1.2 监理单位的安全责任 201

10.1.3 承包商的安全责任 202

10.2 安全事故 203

10.2.1 生产安全事故分级 203

10.2.2 安全生产责任事故应急救援体系 203

10.2.3 重大事故的报告 203

10.2.4 重大事故的调查 204

10.3 施工合同安全管理案例分析 204

复习思考题 207

第11章 施工合同索赔管理 208

11.1 索赔的基本理论 208

11.1.1 工程索赔的概念 208

11.1.2 工程索赔的特征 208

11.1.3 工程索赔的作用 209

11.1.4 工程索赔的起因 210

11.1.5 工程索赔的程序与依据 214

11.1.6 工程索赔费用 217

11.2 工程延期的索赔 219

11.2.1 工期索赔的依据与合同规定 220

11.2.2 工期索赔的计算 220

11.3 反索赔 221

11.3.1 反索赔的内容 221

11.3.2 反索赔的主要步骤 222

11.3.3 反驳索赔报告 224

11.4 施工合同索赔管理案例分析 226

复习思考题 233

第12章 工程施工合同的争议处理 234

12.1 施工合同常见争议 234

12.1.1 工程价款支付主体争议 234

12.1.2 工程进度款支付、竣工结算及审价争议 234

12.1.3 工程工期拖延争议 235

12.1.4 安全损害赔偿争议 235

12.1.5 合同终止争议 235

12.1.6 工程质量及保修争议 236

12.2 施工合同争议的解决方式 237

12.2.1 合同争议的和解 237

12.2.2 合同争议的调解 239

12.2.3 经济仲裁制度 243

12.2.4 经济诉讼制度 247

12.3 施工合同的争议管理 253

12.3.1 有理、有利、有节，争取协商调解 253

12.3.2 重视诉讼、仲裁时效，及时主张权利 253

12.3.3 全面收集证据，确保客观充分 256

12.3.4 摸清财务状况，做好财产保全 257

12.3.5 聘请专业律师，尽早介入争议处理 258

12.4 程施工合同的争议处理案例分析 258

复习思考题 273

第13章 FIDIC土木工程施工合同条件 274

13.1 FIDIC合同条件概述 274

13.1.1 FIDIC组织简介 274

13.1.2 FIDIC合同条件简介 274

13.2 FIDIC土木工程施工合同条件 276

13.3 FIDIC设计—建造与交钥匙工程合同条件 278

13.4 FIDIC土木工程施工分包合同条件 281

13.4.1 分包工程的管理特点 282

13.4.2 分包工程施工管理 283

13.4.3 分包工程变更管理 284

13.4.4 分包合同索赔管理 285

13.5 FIDIC土木工程施工合同条件案例分析 286

13.5.1 与合同里程碑进度衔接有关的案例 286

13.5.2 与施工方案有关的案例 287

13.5.3 与工程师编制的总进度有关的案例 289

13.5.4 结语 290

复习思考题 291

参考文献 292