建设工程招投标与合同管理实务PDF电子书下载

第1章 绪论 1

1.1 建筑市场 1

1.1.1 建筑市场的定义 1

1.1.2 建筑市场的主体 1

1.1.3 建筑市场的客体 3

1.1.4 建筑市场的资质与管理体制 3

1.2 建设工程招投标 5

1.2.1 招投标制度产生的原因 5

1.2.2 招投标制度在国外的发展 6

1.2.3 招投标制度在我国的发展 6

第2章 工程项目招标 8

2.1 工程项目招标范围、规模及方式 8

2.1.1 工程项目范围及规模标准 8

2.1.2 工程招标方式 9

2.1.3 工程招标程序 11

2.2 建设工程招标标底编制 16

2.2.1 建设工程招标标底概述 16

2.2.2 标底编制依据和方法 18

2.3 建设工程施工招标文件的内容与组成 20

2.3.1 施工招标文件的内容 20

2.3.2 招标组织形式 23

2.3.3 招标文件组成 23

案例解析 24

思考题 28

第3章 工程项目投标 30

3.1 工程项目投标定义与程序 30

3.1.1 工程投标定义与组织 30

3.1.2 投标决策 30

3.1.3 《招标投标法》关于投标人条件的规定 32

3.1.4 投标注意事项 33

3.2 工程投标程序 34

3.2.1 资格预审 34

3.2.2 现场踏勘与调查 35

3.2.3 最终决策与报价 37

3.2.4 编制投标文件 38

3.2.5 递交标书 39

3.3 工程施工投标文件的组成和编制 40

3.3.1 投标文件的组成 40

3.3.2 投标文件编制 40

3.3.3 投标文件撤销与撤回 43

3.3.4 投标文件的送达 44

3.3.5 投标有效期 44

3.3.6 投标保证金 45

3.3.7 联合体投标 45

3.4 投标报价 47

3.4.1 报价决策的依据 47

3.4.2 投标报价的分析 47

3.4.3 投标费用组成 50

案例解析 55

第4章 建设工程开标、评标、定标与签订合同 62

4.1 建设工程开标 62

4.1.1 开标时间、地点 62

4.1.2 开标程序 62

4.2 建设工程施工评标 63

4.2.1 评标概述 63

4.2.2 评标程序 65

4.2.3 评标各方的法律责任 66

4.2.4 评标报告 67

4.2.5 废标 68

4.2.6 关于禁止串标的有关规定 68

4.3 定标与询标 69

4.3.1 定标 69

4.3.2 询标 70

4.3.3 中标通知书 70

4.4 签订合同 73

4.4.1 合同谈判准备 73

4.4.2 合同谈判内容 74

4.4.3 合同审查 79

4.4.4 合同谈判技巧 80

案例解析 82

第5章 工程施工合同 92

5.1 合同与合同法 92

5.1.1 合同及合同法律关系 92

5.1.2 合同法律特征 94

5.1.3 合同的法律体系 95

5.1.4 国际合同法律基础 95

5.1.5 合同法 96

5.2 建设工程合同 98

5.2.1 建设工程合同概念 98

5.2.2 建设工程合同的特点 99

5.2.3 建设工程合同的内容 100

5.2.4 建设工程施工合同的作用 101

5.2.5 建设工程合同示范文本及合同文件 101

5.2.6 合同价款 102

5.2.7 建设工程合同当事人履行的义务 102

5.2.8 建设工程合同的订立程序 103

5.2.9 建设工程合同的类型 104

5.2.10 建设工程施工承包合同文本 107

5.2.11 建设工程合同文本主要条款 108

5.2.12 建设工程合同谈判 110

5.3 FIDIC国际施工合同 112

5.3.1 概述 112

5.3.2 FIDIC合同的一般权利和义务条款 113

5.3.3 FIDIC合同下质量、进度和费用控制条款 117

5.3.4 FIDIC合同下的管理性条款 117

5.3.5 FIDIC国际施工合同适用范围 118

5.3.6 国际工程合同纠纷的解决方式 120

案例解析 122

思考题与练习 135

第6章 建设工程施工承包索赔 137

6.1 建设工程索赔概述 137

6.1.1 索赔 137

6.1.2 建设工程索赔 137

6.1.3 建设工程索赔起因 138

6.1.4 建设工程索赔分类 139

6.1.5 承包商向业主的索赔 141

6.2 建设工程常见索赔 142

6.2.1 合同文件引起的工程索赔 142

6.2.2 工程施工过程中的索赔 144

6.2.3 特殊风险索赔 147

6.2.4 不可抗力索赔 147

6.2.5 工程暂停、中止、终止合同的索赔 149

6.3 建设工程索赔程序与文件 149

6.3.1 建设工程索赔程序 149

6.3.2 建设工程索赔文件 150

6.4 建设工程反索赔 151

6.4.1 建设工程反索赔的概念与特征 151

6.4.2 反索赔的分类 152

6.4.3 建设工程反索赔的方法 154

6.4.4 反索赔注意问题 156

6.5 索赔费用 156

6.5.1 索赔费用构成 156

6.5.2 索赔费用计算 158

案例解析 159

思考题 171

附录 173

中华人民共和国招标投标法 173

第一章 总则 173

第二章 招标 174

第三章 投标 175

第四章 开标、评标和中标 176

第五章 法律责任 178

第六章 附则 180

参考文献 182