区域土地集约利用理论与实践PDF电子书下载

第一章　绪论 1

第一节　土地集约利用的研究背景及意义 1

一、选题背景 1

二、现实问题 4

三、实践意义 6

第二节　国内外土地集约利用研究进展 9

一、国外土地集约利用研究 9

二、国内土地集约利用研究 13

第三节　土地集约利用展望 22

一、土地集约利用的科学视角 22

二、土地集约利用的重点内容 23

三、土地集约利用的空间尺度 24

四、土地集约利用的新技术方法 25

第四节　理论与实践的研究方法与进展 25

一、研究方法 25

二、主要进展 26

第二章　土地集约利用概念及理论基础 28

第一节　土地集约利用的概念和内涵 28

一、土地集约利用的概念与内涵 28

二、土地集约利用与节约利用 31

三、土地集约利用与土地可持续利用 31

四、土地集约利用与土地合理利用 32

五、土地集约利用与土地利用强度 33

第二节　土地集约利用的理论基础 34

一、可持续发展理论 34

二、地租理论 36

三、土地资源优化配置理论 38

四、规模报酬理论 44

五、集聚经济理论 46

六、城市规划理论 47

七、人地关系协调论 53

八、土地产权理论 54

第三章 中国土地资源集约利用现状与问题 56

第一节　我国土地资源的特点 56

一、土地面积辽阔，类型复杂多样 56

二、山地、丘陵多，可利用面积小 57

三、土地资源分布不平衡，区域差异大 57

第二节　我国土地开发利用的问题 58

一、土地荒漠化 58

二、水土流失严重 59

三、土地污染 60

四、土地盐碱化 61

五、土地贫瘠化 62

六、土地损毁 62

第三节　农村土地利用与新农村建设 63

一、农村土地利用效益的综合分析 63

二、农村土地利用的现状 64

三、农地利用问题的原因分析 68

第四节　我国城市土地利用与城镇化发展 72

一、城市土地利用的现状 72

二、城市土地利用的问题 74

三、城市土地优化利用思考 77

第四章　土地集约利用的功能定位 81

第一节　土地集约利用的影响因素 81

一、主体因素 82

二、客体因素 84

三、环境因素 86

四、能动因素 89

第二节　土地集约利用与经济社会发展 90

一、土地集约利用与构建社会主义和谐社会 90

二、土地集约利用与建设资源节约型社会 91

三、土地集约利用与社会主义新农村建设 92

四、土地集约利用与严格土地管理政策 94

五、土地集约利用与区域经济转型发展 94

六、土地集约利用与工业化城市化进程 95

第五章　土地集约利用机制 96

第一节　土地利用制度变迁的路径选择 96

一、制度变迁的基本模式 96

二、土地集约利用路径选择 98

三、土地集约利用的原则 100

第二节　我国土地利用现存的制度缺陷 103

一、农村土地产权关系不清晰 103

二、现行征地制度缺陷 104

三、土地流转效率低下 106

第三节　土地集约利用的机制创新 107

一、土地集约利用的政府调控机制 108

二、市场机制对土地集约利用的作用 112

三、土地集约利用的激励约束机制 114

四、土地集约利用的综合协同机制 115

第四节　土地集约利用的保障措施 117

一、着眼于统筹区域发展的战略高度，合理配置城镇用地 117

二、面向新农村建设，加强农村居民点用地管理 118

三、严格执行土地利用年度计划和建设用地指标体系 121

四、加大建设用地整理及复垦力度，提高土地利用效率 121

五、发挥土地市场基础性配置功能，完善建设用地管理制度 123

第六章　土地集约利用评价 126

第一节　评价指标体系 127

一、指标体系构建原则 127

二、指标体系的构成 128

三、分地类节约和集约用地评价指标体系 132

第二节　评价方法与模型 134

一、土地集约利用评价模型梳理 134

二、本研究的评价模型与方法 139

第三节　土地集约利用潜力测算 140

一、城乡建设用地标准 140

二、建设用地集约利用潜力与测算 142

三、建设用地集约利用理论潜力 144

四、建设用地集约利用现实潜力 145

第七章　土地集约利用实证研究——以海南为例 148

第一节　海南省土地利用现状与问题 148

一、海南省土地资源的特点 148

二、海南省土地利用现状 151

三、海南省土地利用存在的问题 160

第二节　土地集约利用评价 163

一、区域总体土地集约利用 163

二、城市区域土地集约利用 166

三、村落聚居区土地集约利用 167

四、海南省农用地集约利用 169

五、土地集约利用存在的问题及成因 170

第三节　土地集约利用潜力测算 172

一、建设用地集约利用理论潜力 172

二、建设用地集约利用现实潜力 181

第四节　海南省土地集约利用对策措施 185

一、海南省土地集约利用的模式 185

二、海南省土地集约利用长效机制 188

三、促进节约和集约用地政策建议 191

第八章　国内外土地集约利用的经验借鉴 197

第一节　国外土地集约利用参考模式 198

一、亚洲发达国家的土地集约利用模式 198

二、美国土地集约利用模式 207

三、欧盟国家土地集约利用模式 211

第二节　国内土地集约利用参考模式 216

一、城镇建设用地集约利用模式 216

二、农村土地集约利用模式 228

第三节　国外土地集约利用经验对我国的启示 239

一、市场配置和政府调控相结合 239

二、科学编制土地利用规划 240

三、加强土地管理的法律法规建设 241

四、强化农地保护政策的贯彻实施 241

五、以科学发展观统领土地利用 242

第九章　结论与讨论 243

第一节　主要结论 243

第二节　问题讨论 246

参考文献 249