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引言 1

第一篇 投资的估算 1

1．建设项目总投资的构成 1

2．固定资产投资的估算 4

3．流动资金的估算 8

4．借款利息的计算 12

第二篇 投资收益的估算 19

1．收入、成本和费用 19

2．现金流量表 23

3．经营成本的估算 26

4．折旧费、摊销费和利润的估算 27

第三篇 投资盈利能力分析 38

1．盈利能力分析指标 38

2．内部收益率的经济含义 46

3．全部投资和自有资金投资盈利能力 52

4．一个演示性的例子 55

5．投资方案的选择与组合 63

1．资金在时间上的平衡 71

第四篇 投资项目的清偿能力分析 71

2．资产负债表的预测 77

3．一个演示性的例子 81

4．借款偿还期的计算 86

5．通货膨胀对投资财务的影响 89

6．小结 95

第五篇 各类项目投资的特点 97

1．改扩建与技术改造项目 97

2．中外合资项目 114

3．房地产开发项目 125

4．公用事业项目 140

第六篇 证券投资 145

1．债券投资 145

2．股票投资 153

3．公司权益价值的估计 157

4．投资组合管理 169

附录 利息公式和系数 179