建设工程监理操作指南 第2版PDF电子书下载

第1章 建设工程监理概述 1

1.1 建设工程监理发展历程 1

1.2 建设工程项目与监理的概念 4

1.3 监理工作主要依据与总程序 5

1.4 监理工作任务与内容 6

第2章 项目监理机构 9

2.1 项目监理机构组建 9

2.2 项目监理机构人员配备 12

2.3 项目监理机构人员岗位职责 13

2.4 监理工作制度 16

2.5 监理设施 20

2.6 总监理工程师应具备的能力和素质 21

2.7 项目监理机构团队建设 23

2.8 监理单位对项目监理机构的管理 26

第3章 建设工程监理工作主要方法 28

3.1 审查 28

3.2 巡视 28

3.3 旁站 31

3.4 见证取样 32

3.5 验收 32

3.6 平行检验 33

第4章 建设工程合同管理 34

4.1 建设工程合同类型 34

4.2 工程合同计价方式选择 37

4.3 工程监理与施工合同文件的解释顺序 38

4.4 合同管理主要内容 39

4.5 工程暂停及复工管理 39

4.6 工程变更管理 40

4.7 费用索赔管理 41

4.8 工程延期及工期延误管理 42

4.9 施工合同争议与解除管理 43

第5章 建设工程质量控制 45

5.1 工程质量控制基本原理 45

5.2 工程质量控制主要内容 46

5.3 工程项目质量控制系统 49

5.4 工程质量控制程序 50

5.5 工程质量控制措施 51

5.6 工程质量检查方法与内容 52

5.7 工程质量控制点与成品保护 53

5.8 工程质量验收 55

5.9 工程竣工验收相关规定 74

5.10 工程质量缺陷与质量事故处理 76

第6章 建设工程造价控制 81

6.1 工程造价构成 81

6.2 工程造价控制基本原理 85

6.3 工程造价控制主要内容 86

6.4 工程造价控制程序 86

6.5 工程款与竣工结算款支付程序 87

6.6 工程造价控制措施 87

6.7 资金使用计划编制方法 88

6.8 赢得值法基本参数 89

6.9 偏差分析 90

第7章 建设工程进度控制 95

7.1 工程进度控制基本原理 95

7.2 工程进度控制主要内容 95

7.3 工程进度控制程序 96

7.4 工程进度控制措施 96

7.5 进度计划编制 97

7.6 进度计划表示方式 98

7.7 网络计划基本参数 101

7.8 进度计划检查分析和调整 102

第8章 建设工程安全生产管理的监理工作 109

8.1 安全生产管理的监理工作内容 109

8.2 专项施工方案 110

8.3 危险性较大的分部分项工程范围 113

8.4 施工现场专职安全管理人员配备 115

8.5 安全防护与文明施工措施 116

8.6 安全事故隐患及其处理 117

8.7 安全事故及其处理 118

第9章 设备采购与监造 122

9.1 设备采购 122

9.2 设备监造 124

第10章 建设工程相关服务 127

10.1 工程勘察阶段服务 127

10.2 工程设计阶段服务 128

10.3 工程保修阶段服务 133

第11章 建设工程开工准备 135

11.1 设计交底与图纸会审 135

11.2 施工组织设计审查 136

11.3 分包单位资质审核 137

11.4 试验室检查 137

11.5 施工控制测量成果及保护措施检查复核 138

11.6 进场材料、构配件和设备的质量查验 138

11.7 开工条件审查 139

第12章 建设工程监理规划 140

12.1 监理规划编制要求 140

12.2 监理规划编制依据 140

12.3 监理规划编审程序 141

12.4 监理规划应包括的主要内容 141

12.5 监理规划（示例） 141

第13章 建设工程监理实施细则 159

13.1 监理实施细则编制要求 159

13.2 监理实施细则编制依据 159

13.3 监理实施细则编审程序 159

13.4 监理实施细则应包括的主要内容 160

13.5 监理实施细则（示例） 160

第14章 建设工程见证取样 176

14.1 见证取样相关规定 176

14.2 见证取样工作要求 177

14.3 见证取样程序 179

14.4 工程材料进场检验 180

14.5 工程实体检验 194

14.6 见证取样计划编制要求 200

14.7 见证取样计划编审程序 200

14.8 见证取样计划应包括的主要内容 200

14.9 见证取样计划（示例） 200

第15章 建设工程监理日志与日记 213

15.1 监理日志 213

15.2 监理日记 214

15.3 监理日志（示例） 215

15.4 监理日记（示例） 216

第16章 建设工程工地会议 217

16.1 第一次工地会议 217

16.2 监理交底会议 217

16.3 监理例会 218

16.4 专题会议 218

16.5 监理交底记录（示例） 219

16.6 监理例会纪要（示例） 222

第17章 建设工程监理月报 224

17.1 监理月报编制要求 224

17.2 监理月报编制依据 224

17.3 监理月报编审程序 224

17.4 监理月报应包括的主要内容 224

17.5 监理月报（示例） 225

第18章 建设工程质量评估报告 239

18.1 工程质量评估报告编制要求 239

18.2 工程质量评估报告编审程序 239

18.3 工程质量评估报告应包括的主要内容 239

18.4 工程质量评估报告（示例） 239

第19章 建设工程监理工作总结 247

19.1 监理工作总结编制要求 247

19.2 监理工作总结编审程序 247

19.3 监理工作总结应包括的主要内容 247

19.4 监理工作总结（示例） 247

第20章 建设工程监理文件资料管理 257

20.1 监理文件资料管理要求 257

20.2 监理文件资料管理主要内容 257

20.3 监理文件资料管理程序 258

20.4 监理文件资料主要内容 258

20.5 监理文件资料归档与移交 259

第21章 建设工程监理相关法规 260

21.1 建设工程监理相关法规及政策框架体系 260

21.2 建设工程监理法定职责 261

21.3 监理单位及人员违规责任 262

21.4 注册监理工程师的权利和义务 264

第22章 建设工程监理表格（示例） 266

22.1 应用说明 266

22.2 填表示例 271

附录1 建设工程监理规范 298

附录2 建设工程监理合同 342

附录3 建设工程施工合同 355

参考文献 402