工程招投标与合同管理PDF电子书下载

第一章 合同法律基础 1

第一节 合同的订立 1

一、合同概述 1

二、合同的成立 2

第二节 合同的效力 6

一、合同的生效 6

二、效力待定合同 7

三、无效合同 8

四、可变更或者撤销的合同 8

第三节 合同的履行 9

一、合同履行的一般规则 9

二、合同履行的特殊规则 10

三、合同履行中的抗辩权 10

四、合同履行的保全 11

第四节 合同的变更和转让 12

一、合同的变更 12

二、合同的转让 12

第五节 合同的终止 13

一、合同终止的条件 13

二、合同的解除 13

三、合同债务的抵销 14

四、标的物的提存 14

第六节 违约责任 14

一、违约责任及其特点 14

二、合同法的归责原则 15

三、违约责任的承担 15

第七节 合同争议的解决 17

一、合同争议的和解与调解 17

二、合同争议的仲裁 18

三、合同争议的诉讼 18

复习题 18

第二章 建筑市场与承发包 20

第一节 建筑市场的主体与环境 20

一、建筑市场的主体 20

二、建筑市场的环境 21

第二节 建筑市场的资质管理和承包模式 23

一、建筑市场的资质管理 23

二、建筑市场的承包模式 25

复习题 31

第三章 工程施工项目招标 32

第一节 招标概述 32

一、招标的分类 32

二、建设工程招标内容 34

三、建设项目招标的范围 35

四、我国招标投标的法律、法规框架 37

第二节 工程项目施工招标程序 38

一、招标活动的准备工作 38

二、资格预审公告或招标公告的编制与发布 40

三、资格审查 42

四、编制和发售招标文件 44

五、踏勘现场与召开投标预备会 47

六、招标活动中的注意事项 48

第三节 招标工程量清单与招标控制价的编制 49

一、招标工程量清单的编制 49

二、招标控制价的编制 54

复习题 58

第四章 工程施工项目投标 60

第一节 投标前期工作 60

一、施工投标报价流程确定 60

二、研究招标文件 60

三、调查工程现场 62

第二节 询价与工程量复核 62

一、询价 62

二、复核工程量 63

三、制定项目管理规划 64

第三节 投标文件的编制与递交 64

一、投标文件的编制 64

二、投标文件的递交 72

三、联合体投标的注意事项 73

四、投标过程中的严禁串通投标行为 74

第四节 投标策略的选择 75

一、根据招标项目的不同特点采用不同报价 75

二、不平衡报价法 75

三、计日工单价的报价 76

四、可供选择的项目的报价 76

五、暂定金额的报价 76

六、多方案报价法 76

七、增加建议方案 77

八、分包商报价的采用 77

九、许诺优惠条件 77

十、无利润报价 77

复习题 79

第五章 工程项目的评标与定标 80

第一节 项目开标 80

一、开标的时间和地点 80

二、出席开标会议的规定 80

三、开标程序 80

四、招标人不予受理的投标 81

第二节 施工项目评标 81

一、评标的原则以及保密性和独立性 81

二、评标委员会的组建与对评标委员会成员的要求 81

三、评标的准备与初步评审 82

第三节 定标 87

一、中标候选人的确定 87

二、发出中标通知书并订立书面合同 88

三、重新招标和不再招标 89

四、定标与合同签订中的违法活动相关处罚 89

复习题 90

第六章 建设工程施工合同 91

第一节 建设工程施工合同类型及选择 91

一、建设工程施工合同的类型 91

二、建设工程施工合同类型的选择 92

第二节 我国现行的建设工程施工合同文本种类 93

一、《建设工程施工合同（示范文本）》 93

二、《水利水电土建工程施工合同条件》 94

三、《标准施工招标文件》 94

四、《简明标准施工招标文件（2012年版）》 95

五、《标准设计施工总承包招标文件（2012年版）》 95

第三节 《标准施工招标文件》中的合同条款 95

一、概述 95

二、施工合同双方的一般权利和义务 96

三、施工进度和工期 99

四、施工质量和检验 101

五、其他内容 104

六、违约责任 107

七、争议的解决 109

第四节 《建设工程施工合同（示范文本）》中的主要合同条款 109

一、《示范文本》合同文件的构成与解释顺序 109

二、施工合同双方的一般权利和义务 110

三、施工进度和工期 113

四、施工质量和检验 116

五、违约责任 117

复习题 119

第七章 工程合同的变更与索赔 121

第一节 工程变更下的合同管理 121

一、工程变更的分类 121

二、工程变更的范围 121

三、工程变更的处理要求 121

四、工程变更价款的确定 122

五、其他工程变更情况下的合同价款调整 123

第二节 法规与物价变化及其他项目下的合同内容调整 124

一、法规变化类合同价款调整事项 124

二、物价变化类合同价款调整事项 125

三、工程索赔类合同价款调整事项 127

四、其他类合同价款调整事项 128

第三节 工程索赔 129

一、工程索赔的概念和分类 129

二、工程索赔程序与计算 130

复习题 137

第八章 国际工程招投标及FIDIC合同条件 138

第一节 国际工程招投标 138

一、世界银行贷款项目的采购原则 138

二、国际竞争性招标 138

第二节 FIDIC施工合同条件 141

一、概述 141

二、FIDIC合同条件中的各方 143

三、施工合同的进度控制 146

四、合同价格和付款 148

五、有关争端处理的规定 151

复习题 153

参考文献 154