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第一章 园林工程施工管理概述 1

1.1 园林工程的特点与分类 1

1.1.1 园林工程的特点 2

1.1.2 园林工程的分类 3

1.2 园林工程建设施工概述 4

1.2.1 园林工程建设施工的概念 4

1.2.2 园林工程建设施工的作用 4

1.2.3 园林工程建设施工的任务 5

1.2.4 园林工程建设施工的特点 5

1.2.5 园林工程建设施工的程序 6

1.3 园林工程施工管理概述 9

1.3.1 园林工程建设施工管理的概念 9

1.3.2 园林工程建设施工五大管理的主要内容及其相互关系 10

1.3.3 工程管理的作用 10

案例与分析 11

复习思考题 11

第二章 园林工程招投标管理 12

2.1 园林工程招投标概述 12

2.1.1 园林工程招投标概述 12

2.1.2 园林工程施工招投标的项目 13

2.1.3 园林工程施工招标应具备的条件 13

2.2 园林工程招标 13

2.2.1 园林工程的招标方式 13

2.2.2 园林工程招标程序 14

2.2.3 标底和招标文件 16

2.3 园林工程投标 21

2.3.1 园林工程投标工作机构和投标程序 21

2.3.2 投标资格预审 22

2.3.3 投标的准备工作 22

2.3.4 标书的编制和投送 30

2.4 园林工程招标的开标、评标、议标与定标 31

2.4.1 园林工程招标的开标 31

2.4.2 园林工程招标的评标 32

2.4.3 园林工程招标的决标 34

案例与分析 34

复习思考题 55

第三章 园林工程施工合同管理 56

3.1 园林工程施工合同管理概述 56

3.1.1 园林工程施工合同的概念、作用 56

3.1.2 园林工程施工合同的特点 57

3.1.3 园林工程施工合同管理的规定 57

3.2 园林工程施工合同谈判与签订 58

3.2.1 签订园林工程施工合同应具备的条件 58

3.2.2 园林工程施工合同订立的程序 58

3.2.3 园林工程施工合同谈判的主要内容 59

3.2.4 园林工程施工合同最后文本的确定和合同签订 60

3.3 园林工程施工合同的编写 61

3.3.1 园林工程施工承包合同示范文本的说明 61

3.3.2 园林工程施工承包合同的主要内容 63

3.3.3 专业工程分包合同的主要内容 67

3.3.4 园林绿化施工合同范例 69

3.4 园林工程施工合同实施的控制 72

3.4.1 园林工程施工合同跟踪 72

3.4.2 园林工程施工合同实施的偏差分析 72

3.4.3 园林工程施工合同实施的偏差处理 73

3.4.4 工程变更管理 73

3.5 园林工程施工各阶段的合同管理 74

3.5.1 发承包人对园林工程施工合同管理的任务 74

3.5.2 园林工程施工准备阶段的合同管理 74

3.5.3 园林工程施工过程的合同管理 76

3.5.4 园林工程竣工阶段的合同管理 79

3.6 园林工程索赔原则与程序 79

3.6.1 园林工程索赔的依据 80

3.6.2 园林工程索赔的程序 81

3.6.3 园林工程索赔项目概述及起止日期计算方法 81

3.6.4 索赔文件管理 82

3.7 园林工程施工合同的履行、变更、转让和终止 83

3.7.1 园林工程施工合同的履行 83

3.7.2 园林工程施工合同的变更、转让 86

3.7.3 园林工程施工合同的终止 87

3.7.4 违约责任 87

案例与分析 89

复习思考题 89

第四章 园林工程施工组织设计 90

4.1 概述 90

4.1.1 施工组织设计的作用 90

4.1.2 施工组织设计的分类 91

4.1.3 施工组织设计的原则 92

4.2 施工组织设计的主要内容编制 93

4.2.1 施工组织设计的编制程序 93

4.2.2 施工组织设计的主要内容 93

4.3 施工组织设计的编制方法 98

4.3.1 条形图计划技术与网络图计划技术 98

4.3.2 园林工程建设施工组织设计的条形图法 100

4.3.3 园林工程建设施工组织设计的网络图法 102

案例与分析 106

复习思考题 109

第五章 园林工程施工进度管理 111

5.1 组织流水施工 112

5.1.1 施工组织方式 112

5.1.2 流水施工的表达方式 114

5.1.3 流水施工参数 114

5.1.4 流水施工的基本组织方式 116

5.2 编制进度网络计划 119

5.2.1 网络图 119

5.2.2 网络计划时间参数 120

5.3 施工进度的监测 121

5.3.1 前锋线比较法 121

5.3.2 建设工程进度监测 121

5.4 施工进度的调整 123

5.4.1 进度调整系统过程 123

5.4.2 进度调整方法 123

5.5 工程延期处理 124

5.5.1 申报工程延期的条件 124

5.5.2 工程延期的审批程序 124

5.5.3 监理工程师在审批工程延期时一般应遵循的原则 125

案例与分析 125

复习思考题 125

第六章 园林工程施工质量管理 126

6.1 园林工程施工质量管理概述 126

6.1.1 园林工程施工质量管理的特点 126

6.1.2 园林工程施工质量管理的原则 127

6.1.3 园林工程施工质量管理的过程 128

6.2 园林工程施工质量责任体系与控制程序 128

6.2.1 园林工程施工质量责任体系 128

6.2.2 园林工程施工质量管理程序 129

6.3 园林工程施工质量管理的数理统计方法 130

6.3.1 直方图 131

6.3.2 因果图 131

6.3.3 排列图 132

6.3.4 散布图 132

6.3.5 控制图 132

6.4 园林工程施工准备的质量管理 133

6.4.1 技术资料、文件准备的质量控制 133

6.4.2 设计交底和图纸审核的质量控制 134

6.4.3 采购质量控制 134

6.4.4 员工质量教育与培训 135

6.5 园林工程施工过程的质量管理 135

6.5.1 园林工程施工过程质量控制管理的重要性 136

6.5.2 园林工程施工过程质量控制管理的要点 136

6.6 园林工程质量问题及质量事故的处理 137

6.6.1 园林工程质量问题成因 137

6.6.2 工程质量事故处理方案的确定 138

6.6.3 工程质量事故处理的鉴定验收 140

案例与分析 141

复习思考题 141

第七章 园林工程施工成本管理 142

7.1 园林工程施工项目成本管理概述 142

7.1.1 园林工程施工项目成本管理的概念 142

7.1.2 园林工程施工项目成本的构成 142

7.1.3 园林工程施工项目成本管理的意义和作用 144

7.2 园林工程施工项目成本计划与成本管理 144

7.2.1 园林工程施工项目的成本计划 144

7.2.2 园林工程施工项目成本管理的内容 145

7.2.3 园林工程施工项目成本管理的原则 146

7.2.4 园林工程施工项目成本管理的任务 147

7.3 施工项目成本核算 148

7.3.1 园林工程施工项目成本核算概述 148

7.3.2 园林工程施工项目成本核算偏差原因分析 149

7.3.3 园林工程施工项目成本核算偏差数量分析 149

7.4 园林工程施工项目成本分析 151

7.4.1 园林工程施工项目成本分析概述 151

7.4.2 园林工程施工项目成本分析的具体内容 151

7.4.3 园林工程施工项目成本分析的原则要求 152

7.5 园林工程施工项目成本考核 152

7.5.1 园林工程施工项目成本考核概述 152

7.5.2 园林工程施工项目成本考核的作用 153

7.5.3 园林工程施工项目成本考核的内容和要求 153

7.5.4 园林工程施工项目成本考核的方法 154

案例与分析 155

复习思考题 156

第八章 园林工程施工安全管理 157

8.1 园林工程施工安全管理主要内容 157

8.1.1 作业技术活动的安全管理 157

8.1.2 文明施工管理 158

8.1.3 职业卫生管理 159

8.1.4 劳动保护管理 159

8.1.5 施工现场消防安全管理 159

8.1.6 季节性施工安全管理 159

8.2 园林工程施工安全管理制度 160

8.2.1 安全目标管理 160

8.2.2 安全生产责任制度 160

8.2.3 安全生产资金保障制度 162

8.2.4 安全教育培训制度 163

8.2.5 安全检查制度 164

8.2.6 安全生产事故报告制度 165

8.2.7 安全技术管理制度 165

8.2.8 设备安全管理制度 166

8.2.9 安全设施和防护管理制度 166

8.2.10 消防安全责任制度 166

案例与分析 167

复习思考题 168

第九章 园林工程施工资料管理 169

9.1 园林工程施工资料的主要内容 169

9.1.1 工程项目开工报告 169

9.1.2 中标通知书和园林工程承包合同 170

9.1.3 工程项目竣工报告 170

9.1.4 工程开工／复工报审表 171

9.1.5 园林工程联系单 171

9.1.6 设计图样交底会议纪要 171

9.1.7 园林工程变更单 172

9.1.8 技术变更核定单 172

9.1.9 工程质量事故发生后调查和处理资料 173

9.1.10 水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录 174

9.1.11 材料、设备、构件的质量合格证明资料 174

9.1.12 试验、检验报告及各种材料试验、检验资料 174

9.1.13 隐蔽检查与验收记录及施工日志 177

9.1.14 竣工图 178

9.1.15 质量检验评定资料 179

9.1.16 工程竣工验收资料 182

9.2 施工阶段的资料管理 184

9.2.1 施工资料管理规定 184

9.2.2 施工资料管理流程 184

9.3 园林工程竣工图资料管理 187

复习思考题 188

第十章 园林工程施工生产要素管理 189

10.1 人力资源管理概述 189

10.1.1 人力资源的概念 189

10.1.2 人力资源的特点 190

10.1.3 项目人力资源管理的内容 190

10.1.4 人力资源管理基本理论 191

10.2 人力资源的优化配置 192

10.2.1 施工劳动力现状 192

10.2.2 劳动力计划的编制 193

10.2.3 劳动力的优化配置 193

10.3 人力资源的激励与培训、开发 194

10.3.1 人力资源的激励 194

10.3.2 人力资源的培训与开发 195

10.4 人力资源绩效评估 196

10.5 材料管理 196

10.5.1 材料管理概述 196

10.5.2 材料采购管理 197

10.5.3 材料的库存管理 199

10.5.4 材料的现场管理 200

案例与分析 202

复习思考题 202

第十一章 园林工程施工现场管理 203

11.1 园林工程施工现场管理概述 203

11.1.1 园林工程施工现场管理的概念、目的和意义 203

11.1.2 园林工程项目施工现场管理的特点 204

11.1.3 园林工程项目施工现场管理的内容 204

11.1.4 园林工程项目施工现场管理的方法 205

11.2 施工现场管理规章制度 208

11.2.1 基本要求 208

11.2.2 规范场容的要求 209

11.2.3 施工现场环境保护 209

11.2.4 施工现场安全防护管理 211

11.2.5 施工现场的保卫、消防管理 212

11.2.6 施工现场环境卫生和卫生防疫 213

案例与分析 213

复习思考题 217

第十二章 园林工程竣工验收与养护期管理 218

12.1 园林工程项目竣工验收 218

12.1.1 竣工验收概述 218

12.1.2 竣工验收的程序 220

12.1.3 竣工结算与决算 224

12.1.4 移交 226

12.2 园林工程项目的考核评价 230

12.2.1 考核评价概述 230

12.2.2 考核评价的内容与程序 230

12.2.3 考核评价指标 231

12.3 园林工程项目的回访养护 232

12.3.1 回访 232

12.3.2 保修和养护 233

12.3.3 竣工项目的保修与回访中的监理工作 233

案例与分析 234

复习思考题 235

第十三章 园林建设工程监理施工 236

13.1 园林建设工程监理概述 236

13.1.1 园林建设工程监理概念 236

13.1.2 园林建设工程监理的基本性质 237

13.1.3 园林工程建设监理的内容 237

13.1.4 我国工程建设监理制度的产生与发展 238

13.2 园林建设工程监理机构与组织管理 239

13.2.1 项目监理机构概念 239

13.2.2 项目监理机构的组织形式 239

13.2.3 园林建设工程监理实施程序 242

13.3 园林建设工程监理目标控制 244

13.3.1 建设工程监理目标控制的基本概念 244

13.3.2 建设工程目标控制的前提工作 244

13.3.3 建设工程监理目标控制的流程 244

13.3.4 目标控制的类型 245

13.3.5 建设项目监理三大目标控制 246

13.3.6 目标控制措施 246

13.4 园林建设工程准备阶段的监理 247

13.4.1 建议 247

13.4.2 勘察监理 247

13.4.3 设计监理 247

13.4.4 材料、设备等采购监理 248

13.4.5 现场准备 248

13.4.6 施工委托 248

13.5 园林建设工程施工阶段的监理 248

13.5.1 园林工程建设施工阶段质量监理 248

13.5.2 园林工程建设施工阶段进度监理 251

13.5.3 园林工程建设施工阶段投资监理 254

13.6 园林建设工程监理信息与档案管理 255

13.6.1 园林工程建设监理信息管理 255

13.6.2 监理信息管理的内容 257

案例与分析 259

复习思考题 260

参考文献 261