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1 建设工程监理概述 1

1.1 建设工程监理基本知识 1

1.1.1 建设工程监理概念 1

1.1.2 建设工程监理的特性 1

1.1.3 我国建设工程监理的特点 3

1.1.4 建设工程监理的权限范围 3

1.1.5 建设工程监理的依据 4

1.1.6 建设工程监理的原则 4

1.1.7 建设工程监理的内容 5

1.1.8 建设工程监理的发展及意义 7

1.2 建设工程监理的责任及目标控制 8

1.2.1 建设工程监理的责任 8

1.2.2 建设工程监理的目标控制 8

1.3 建设工程监理企业及监理人员 11

1.3.1 建设工程监理企业 11

1.3.2 建设工程监理人员 14

1.4 课外阅读材料 18

1.4.1 建设工程监理实施的程序 18

1.4.2 案例分析 20

课堂讨论 21

本章课后复习思考题 21

2 建设工程监理组织与协调 23

2.1 组织的基本原理 23

2.1.1 组织结构 23

2.1.2 组织设计 25

2.1.3 组织系统的基本原理 28

2.2 工程项目承发包模式与监理模式 29

2.2.1 平行承发包模式与监理模式 29

2.2.2 设计／施工总分包模式下的监理模式 31

2.2.3 工程项目总承包模式 33

2.2.4 工程项目总承包管理模式 34

2.2.5 设计和（或）施工联合体承包模式与该模式下的监理模式 34

2.3 建设工程监理的实施 35

2.3.1 建设工程监理的实施程序 37

2.3.2 建设工程监理的实施原则 38

2.4 项目监理机构 39

2.4.1 建立项目监理机构的步骤 39

2.4.2 项目监理机构的组织形式 44

2.5 工程项目监理组织的人员配备及职责分工 47

2.5.1 监理组织的人员配备 47

2.5.2 项目监理组织各类人员的基本职责 48

2.5.3 监理工作制度 50

2.6 建设工程监理的组织协调 52

2.6.1 建设工程监理组织协调概述 52

2.6.2 建设工程监理组织协调的方法 57

2.7 本章课外学习建议 59

2.7.1 课外阅读材料 59

2.7.2 案例 60

课堂讨论 63

本章课后复习思考题 63

3 建设工程进度控制 65

3.1 建设工程进度控制概述 65

3.1.1 建设工程进度控制的含义 65

3.1.2 影响工程进度的因素 65

3.1.3 项目监理机构进度控制的任务 66

3.1.4 进度控制的措施 67

3.2 施工进度控制的监理工作 67

3.2.1 施工进度控制的监理工作流程 67

3.2.2 施工进度控制的监理工作 69

3.3 工程进度拖延的预防与处理 72

3.3.1 工程进度拖延的类型 73

3.3.2 工程延期的预防 73

3.3.3 工程延期的申报与审批 74

3.3.4 工期索赔的处理原则及方法 75

3.3.5 工程延误的处理 76

3.4 本章课外学习建议 77

3.4.1 工程进度计划的编制与实施 77

3.4.2 工程进度控制案例 83

课堂讨论 85

本章课后复习思考题 85

4 建设工程投资控制 87

4.1 建设工程投资控制概述 87

4.1.1 建设工程投资的概念与特点 87

4.1.2 建设工程投资控制原理 88

4.1.3 建设工程投资控制任务 90

4.2 建设工程决策阶段的投资控制 92

4.2.1 可行性研究 92

4.2.2 建设工程投资估算的编制与审查 95

4.2.3 项目评价 97

4.2.4 不确定性分析 103

4.3 建设工程设计阶段的投资控制 105

4.3.1 概述 105

4.3.2 设计概算的审查 106

4.3.3 施工图预算的审查 109

4.4 建设工程施工招标阶段的投资控制 110

4.4.1 概述 110

4.4.2 招标价格的编制 111

4.4.3 工程投标报价的计算 114

4.5 建设工程施工阶段的投资控制 115

4.5.1 施工阶段投资目标控制 115

4.5.2 工程计量 119

4.5.3 索赔控制 121

4.5.4 工程结算 123

4.5.5 投资偏差分析 127

4.6 本章课外学习建议 130

4.6.1 建设工程竣工决算 130

4.6.2 案例分析 137

课堂讨论 142

本章课后复习思考题 142

5 建设工程质量控制 144

5.1 建设工程质量控制概述 144

5.1.1 质量和建设工程质量 144

5.1.2 建设工程质量控制 146

5.1.3 建设工程质量的政府监督管理 149

5.2 工程勘察设计阶段的质量控制 150

5.2.1 概述 150

5.2.2 工业交通项目设计方案质量控制 152

5.2.3 非工业交通项目设计方案质量控制 154

5.2.4 施工图设计阶段的质量控制 157

5.3 工程施工阶段的质量控制 160

5.3.1 概述 160

5.3.2 施工准备的质量控制 162

5.3.3 施工过程的质量控制 167

5.4 工程施工质量验收 178

5.4.1 工程施工质量验收层次的划分 178

5.4.2 工程施工质量验收 180

5.4.3 工程施工验收的程序和组织 190

5.5 工程质量问题和质量事故的处理 191

5.5.1 工程质量问题及处理 191

5.5.2 工程质量事故的特点与分类 194

5.5.3 工程质量事故的处理 195

5.6 本章课外学习建议 196

5.6.1 设备采购与制造安装的质量控制 196

5.6.2 案例分析 201

课堂讨论 203

本章课后复习思考题 203

6 建设工程安全生产控制 205

6.1 概述 205

6.1.1 基本概念 205

6.1.2 建设工程安全生产的特点 206

6.1.3 建设工程安全生产控制的意义 207

6.1.4 建设安全生产控制的原则 207

6.1.5 建设工程安全生产的影响因素 207

6.1.6 建设安全生产控制的任务 208

6.2 工程建设主体的安全生产控制责任 208

6.2.1 建设主体单位的安全责任 208

6.2.2 建设主体单位的法律责任 212

6.3 监理工程师在安全生产控制中的主要工作 214

6.3.1 建设前期的安全控制 214

6.3.2 安全生产控制的审查 215

6.3.3 安全生产技术措施的审查 217

6.3.4 施工过程的安全生产控制 217

6.4 安全生产监理工作的资料整理 219

6.5 本章课外学习建议 220

6.5.1 安全生产控制的法律依据 220

6.5.2 案例分析 221

课堂讨论 221

本章课后复习思考题 221

7 建设工程合同管理 223

7.1 建设工程合同管理概述 223

7.1.1 合同的概念 223

7.1.2 建设工程合同的概念 223

7.1.3 建设工程合同的类型 223

7.1.4 合同的内容 225

7.2 建设工程施工合同管理 226

7.2.1 建设工程施工合同概述 226

7.2.2 建设工程施工合同的订立 228

7.2.3 施工准备阶段的合同管理 229

7.2.4 施工过程的合同管理 231

7.2.5 竣工阶段的合同管理 240

7.3 FIDIC合同条件下的施工管理 243

7.3.1 FIDIC系列合同条件简介 243

7.3.2 施工合同条件下的施工管理 244

7.3.3 分包合同条件的管理 250

7.4 建设工程施工索赔 253

7.4.1 概述 253

7.4.2 索赔程序 255

7.4.3 监理工程师的索赔管理 257

7.5 本章课外学习建议 259

7.5.1 课外阅读材料——建设工程监理合同 259

7.5.2 案例分析 265

课堂讨论 267

本章课后复习思考题 268

8 建设工程信息文档管理 270

8.1 概述 270

8.1.1 信息及其特征 270

8.1.2 监理信息及其分类 271

8.2 建设工程监理信息管理 274

8.2.1 监理信息的收集 274

8.2.2 监理信息的加工整理 277

8.2.3 监理信息管理系统简介 278

8.3 建设工程监理文件档案资料管理 280

8.3.1 监理文件档案资料管理的意义 280

8.3.2 监理文件和档案资料的传递流程 281

8.3.3 建设工程监理文件档案资料管理 281

8.4 建设工程施工监理表格体系 284

8.4.1 建设工程监理基本表式 284

8.4.2 需加盖执业印章的表式 285

8.4.3 建设工程监理基本表式填写说明 285

8.5 本章课外学习建议 288

8.5.1 建设工程文件档案资料与管理 288

8.5.2 建设工程监理的主要文件档案 291

课堂讨论 294

本章课后复习思考题 295

9 建设工程监理工作文件 297

9.1 监理大纲 297

9.1.1 编制监理大纲的意义 297

9.1.2 监理大纲的编制要求 297

9.1.3 监理大纲涉及的内容 298

9.1.4 监理投标文件与监理大纲 298

9.2 监理规划 299

9.2.1 建设工程监理规划的作用 299

9.2.2 监理规划的编写依据 300

9.2.3 监理规划的编写要求 300

9.2.4 监理规划的主要内容 302

9.2.5 监理规划的审核 305

9.3 监理实施细则 306

9.3.1 监理实施细则的编写依据 306

9.3.2 监理实施细则的编写要求 306

9.3.3 监理实施细则的主要内容 307

9.3.4 监理实施细则的管理 307

9.4 本章课外学习建议 310

9.4.1 课外阅读材料 310

9.4.2 监理规划范例 312

课堂讨论 322

本章课后复习思考题 323

附录 建设工程施工监理工作基本表式 324

A类表（施工单位报审／验表） 324

B类表（工程监理单位用表） 324

C类表（通用表） 324

参考文献 350