住房价格决定机制与住房供给制度选择PDF电子书下载
- 电子书积分:10 积分如何计算积分?
- 作 者:邢戬著
- 出 版 社:北京:中国社会科学出版社
- 出版年份:2015
- ISBN:9787516155660
- 页数:204 页
第1章 绪论 1
1.1 住房的本意 1
1.2 我国房地产业的历史变迁 3
1.3 新兴学科——住宅经济学 4
1.4 投资品、消费品还是社会福利工具 7
1.5 相关研究回顾与本书研究视角 8
讨论1 住房财富的本质 17
第2章 住房概念的外延 20
2.1 住房的资产属性 20
2.2 房地产金融 22
2.3 房价与通胀——基于货币传导渠道的认识 24
讨论2 国际游资与中国房价 34
第3章 我国住房市场现实问题 38
3.1 高房价收入比 38
3.2 房地产开发投资规模大且增长速度快 42
3.3 住房空置率高 45
3.4 房价存在较大地区差异 47
3.5 地方政府参与利益分配 48
3.6 投机程度较高 53
3.7 存在价格泡沫 55
3.8 经济适用房未能有效稳定房价 65
讨论3 我国房价调控政策为何收效甚微 69
第4章 住房价格决定机制与波动特征 73
4.1 住房价格内生决定机制 73
4.2 住房价格外部影响因素及作用机理 80
4.3 住房市场关联主体间的博弈 87
4.4 基于我国住房市场的实证检验 98
第5章 住房价格波动的溢出效应 105
5.1 住房价格对家庭消费行为决策的影响 106
5.2 住房价格对家庭投资和社会投资行为的影响 108
5.3 住房价格与地方政府财政收入 111
5.4 住房价格对家庭福利和总福利的影响 112
5.5 住房价格波动溢出效应实证检验 117
第6章 住房市场失灵的原因及解决办法 128
6.1 住房市场天然存在市场失灵倾向 128
6.2 三重基本属性相互矛盾 130
6.3 我国现行住房供给体系无法调节住房市场失灵 147
讨论4 住房财富与家庭消费 148
第7章 我国住房市场制度及国际比较 151
7.1 我国住房市场制度体系 151
7.2 德国住房市场制度体系 161
7.3 美国住房市场制度体系 162
7.4 新加坡住房市场制度体系 164
7.5 发达国家住房市场的共性——双轨制 166
讨论5 住房财富与家庭消费——进一步讨论 168
第8章 关于我国住房市场的现实思考 171
8.1 我国现行住房制度体系评析 171
8.2 实行住房双轨制供给制度的必要性 175
8.3 新假设条件下的重新推导——双轨制可行性的理论证明 177
8.4 新调控政策的框架设计 180
结论 184
参考文献 186
- 《社会资本与村庄治理转型的社区机制》张国芳等著 2019
- 《生态文化建设的社会机制研究》阮晓莺著 2019
- 《长三角雾霾突发事件风险评估、应急决策及联动防治机制研究》叶春明著 2019
- 《有机磷酸酯的暴露、毒性机制及环境风险评估》许宜平,王子健等著 2019
- 《殖民统治时期印度文官招录制度研究》周红江著 2019
- 《中国商事法律制度》赵旭东主编 2019
- 《工作-家庭支持氛围影响机制的实证研究》刘崇瑞 2019
- 《信息资源共享机制》高锡荣著 2020
- 《中国农业现代化中的制度实验 国有农场变迁之透视》朱玲 2018
- 《中共中央关于学习《胡锦涛文选》的决定》本书编委会 2016
- 《晚清民国船山学的接受与传播》吴戬著 2019
- 《刑事程序改革续留问题研究》王戬著 2013
- 《不同权力结构模式下的检察权研究》王戬著 2011
- 《视觉知识》任戬著 2011
- 《沈德潜宋诗观探微》吴戬著 2018
- 《姑苏晚报文化丛书 阊门寻报记》高戬著;翟晓生,盛蕾,詹刚主编 2011
- 《论宪政与权利维度的刑事诉讼》王戬著 2012
- 《灾害与厚生 汶川地震后学校教育的应对与省思》李戬著 2015
- 《住房价格决定机制与住房供给制度选择》邢戬著 2015
- 《形态构成 行为空间》任戬著 2014
- 《红色旅游的社会效应研究》吴春焕著 2019
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《社会学与人类生活 社会问题解析 第11版》(美)James M. Henslin(詹姆斯·M. 汉斯林) 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《中国铁路人 第三届现实主义网络文学征文大赛一等奖》恒传录著 2019
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中国陈设艺术史》赵囡囡著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019