房地产概论PDF电子书下载

第1章 房地产与房地产业 1

第1节 房地产 1

第2节 房地产业 9

第2章 房地产基本制度和政策 13

第1节 建设用地制度与政策 13

第2节 城市房屋的征收与补偿 16

第3节 国有土地上房屋征收制度与政策 17

第4节 房地产开发的经营管理制度与政策 19

第5节 房地产交易管理制度与政策 27

第6节 房地产税收制度与政策 30

第3章 房地产项目策划 35

第1节 房地产项目策划概述 35

第2节 房地产项目选址策划 39

第3节 房地产项目主题策划 44

第4节 房地产项目产品策划 45

第5节 房地产项目形象策划 53

第6节 房地产项目投融资策划 55

第7节 房地产项目价格策划 60

第8节 房地产项目市场推广策划 62

第9节 房地产项目广告策划 66

第4章 房地产开发 71

第1节 房地产开发概述 71

第2节 房地产开发的程序 74

第3节 房地产开发用地 76

第4节 房地产开发项目可行性研究 81

第5节 房地产开发项目的准备 85

第6节 房地产开发项目的实施 94

第7节 房地产开发项目后评价 100

第5章 房地产投资分析 103

第1节 房地产投资分析概述 103

第2节 房地产投资分析基本原理 105

第3节 房地产投资环境分析 110

第4节 房地产投资财务评价 113

第5节 房地产投资决策分析 115

第6节 房地产投资风险分析 117

第6章 房地产市场营销 125

第1节 房地产市场营销概述 125

第2节 房地产市场营销计划 128

第3节 房地产营销环境分析 130

第4节 房地产市场调查 134

第5节 房地产开发项目客户定位 140

第6节 房地产市场营销策略 142

第7章 房地产估价理论与方法 147

第1节 房地产估价概述 147

第2节 房地产估价方法 152

第3节 各类房地产估价常用方法及注意事项 163

第4节 房地产估价风险 165

第8章 房地产金融 167

第1节 房地产金融概述 167

第2节 房地产金融市场 169

第3节 房地产金融机构 171

第4节 房地产项目融资 174

第5节 房地产信托 176

第6节 房地产抵押贷款 178

第7节 住房公积金制度 183

第8节 房地产保险 187

第9节 房地产资产证券化 189

第9章 房地产产权产籍管理 193

第1节 房地产产权登记 193

第2节 房地产产籍管理 195

第10章 房地产经纪 197

第1节 房地产经纪概述 197

第2节 房地产经纪基本业务 203

第3节 房地产经纪合同 206

第4节 房地产经纪职业规范及行业管理 208

第11章 房地产物业管理 214

第1节 物业管理的程序 214

第2节 物业综合管理 227

第3节 物业设备管理 231

第4节 物业服务企业的资金管理 237

第5节 房屋维修管理 243

参考文献 249