建设工程合同管理与案例评析PDF电子书下载

第一章 合同法基础知识 1

第一节 一般规定 1

一、合同的概念与适用范围 1

二、合同的种类 2

三、合同法的基本原则 3

第二节 合同的订立 4

一、合同成立的概念 4

二、订立合同当事人的主体资格 4

三、应遵守要约与承诺程序 4

四、要约 4

五、承诺 6

六、合同成立的时间与地点 7

七、合同条款 8

八、缔约过失责任 9

第三节 合同的效力 10

一、合同效力的概念 10

二、合同生效的要件 10

三、合同生效后的法律约束力 11

四、附条件合同和附期限的合同 11

五、合同效力待定 12

六、无效合同 12

七、可变更与撤销的合同 13

八、合同无效或者被撤销后的法律后果 13

九、合同中解决争议条款的效力 13

第四节 合同的履行 14

一、合同履行的概念 14

二、合同履行的原则 14

三、关于提前履行和部分履行 14

四、合同履行中的抗辩权 15

五、合同履行中的其他法律规定 15

六、关于第三人债权与债务 16

第五节 合同的保全 16

一、代位权 16

二、撤销权 17

第六节 合同的变更和转让 17

一、合同的变更 17

二、合同的转让 18

三、合同转让中的第三人 19

第七节 合同的权利义务终止 19

一、合同权利义务终止的概念 19

二、合同的解除 19

三、关于后合同义务的规定 20

第八节 违约责任 20

一、违约责任的概念和条件 20

二、违约行为的分类 20

三、承担违约责任的主要形式 21

四、免责事由 22

思考题 23

第二章 建设工程合同管理 24

第一节 概述 24

一、建设工程合同管理的概念和特征 24

二、建设工程合同管理的意义 25

三、建设工程合同管理的基本要求 26

四、建设工程合同管理的分类 26

第二节 工程前期阶段的合同管理 27

一、招标人的主要工作 27

二、投标人的主要工作 29

第三节 工程合同的风险管理 30

一、建筑工程风险的概念和特征 30

二、风险的种类 31

三、风险的管理 34

第四节 工程合同的担保管理 38

一、担保的概念 38

二、担保方式 38

三、担保合同 38

四、保证 38

五、抵押 40

六、质押 43

七、留置 45

八、定金 45

第五节 工程合同的保险管理 45

一、保险的概念 46

二、保险的种类 46

三、保险合同 46

四、建筑工程一切险 48

五、安装工程一切险 52

六、施工单位的保险责任 53

思考题 54

第三章 工程招标投标阶段合同管理 55

第一节 概述 55

一、建设工程招标投标的概念 55

二、我国建设工程招标投标制的特点 55

三、我国招标投标相关法律及法规 56

四、工程招标投标阶段合同总体分析 57

第二节 工程招标与合同管理实务 59

一、工程项目招标方式 59

二、工程项目招标资质条件 59

三、工程项目招标程序 59

四、工程项目招标文件组成 64

五、工程项目招标文件的编制 72

六、合同的规划 73

第三节 工程投标与合同管理实务 73

一、投标人与投标的组织 73

二、工程项目投标条件 74

三、工程项目投标程序 74

四、工程项目投标文件组成 75

五、工程项目投标文件编制 76

六、投标人合同的规划 77

第四节 清单计价模式下标底编制与投标报价 77

一、清单计价模式下标底的编制 77

二、清单计价模式下的投标报价 80

思考题 92

第四章 勘察、设计合同管理 93

第一节 概述 93

一、建设工程勘察、设计合同基本概念 93

二、建设工程勘察、设计合同的类型 94

三、建设工程勘察、设计合同的法律依据 94

四、建设工程勘察、设计合同示范文本 94

第二节 建设工程勘察、设计合同的主要内容 95

一、建设工程勘察合同的主要内容 95

二、建设工程设计合同的主要内容 98

第三节 建设工程勘察、设计合同管理 101

一、勘察、设计合同的主体资质管理 101

二、建设工程勘察、设计合同订立 102

三、勘察、设计合同的履行管理 103

四、施工图设计文件审查 106

思考题 108

第五章 建设工程监理合同管理 109

第一节 概述 109

一、建设工程监理合同的基本概念 109

二、建设监理合同管理的法律依据 110

三、监理合同的构成 110

四、监理合同示范文本 111

第二节 监理合同的主要内容 112

一、词语定义、适用范围和法规 112

二、监理人的权利、义务和责任 114

三、委托人的权利、义务和责任 116

四、监理及相关服务报酬 117

五、合同生效、变更与终止 120

六、争议的解决 121

第三节 监理合同管理 121

一、建设监理合同主体资质管理 121

二、监理合同的订立 123

三、委托人对监理合同履行的管理 125

四、监理人对监理合同履行的管理 125

五、监理合同的违约责任 127

思考题 128

第六章 工程施工合同管理 129

第一节 概述 129

一、概念 129

二、特征 129

三、签订施工合同的法律依据 130

四、施工合同的种类 130

五、工程施工合同示范文本 130

第二节 建设工程施工合同示范文本 131

一、协议书 131

二、通用条款 133

第三节 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 149

一、关于无效合同及处理 149

二、关于合同解除 150

三、关于垫资和垫资利息 150

四、关于工程质量 150

五、关于工期 150

六、关于工程价款 151

七、关于争议解决 151

八、关于保修责任 152

思考题 152

第七章 工程相关（其他）合同管理 153

第一节 买卖合同 153

一、买卖合同概述 153

二、买卖合同的主要内容 154

三、买卖合同当事人的义务 155

第二节 借款合同 157

一、借款合同概述 157

二、借款合同的内容 158

三、借款合同当事人的权利和义务 159

第三节 租赁合同 160

一、租赁合同概述 160

二、租赁合同的主要内容 161

三、租赁合同当事人的义务 162

第四节 承揽合同 164

一、承揽合同概述 164

二、承揽合同的主要内容 165

三、当事人的义务 165

第五节 运输合同 167

一、运输合同概述 167

二、当事人的权利和义务 167

第六节 保管合同 169

一、保管合同概述 169

二、当事人的义务 170

第七节 仓储合同 172

一、仓储合同概述 172

二、当事人的义务 172

第八节 委托合同 174

一、委托合同概述 174

二、当事人的义务 175

思考题 177

第八章FIDIC合同条件 178

第一节 概述 178

一、FIDIC简介 178

二、新版FIDIC合同条件（1999）介绍 179

三、FIDIC合同条件的应用 180

第二节 新红皮书 181

一、新版FIDIC施工合同文本格式 181

二、部分重要定义 182

三、合同各方的工作责任与权利 186

四、质量管理条款及内容 191

五、进度管理条款及内容 195

六、支付管理条款及内容 198

七、保险与不可抗力条款及内容 202

八、索赔与争议解决条款及内容 204

第三节 新黄皮书 205

一、概述 205

二、一般设计义务 205

三、承包人文件 207

四、合同中技术标准和规章 207

五、合同中培训、竣工文件和操作、维修、保养手册 207

六、竣工后检验 208

思考题 208

第九章 工程索赔管理 210

第一节 概述 210

一、工程索赔的起因 210

二、工程索赔的概念 211

三、工程索赔管理的特点和原则 213

四、工程索赔的作用 214

五、工程索赔的步骤 215

六、工程索赔的分类 216

第二节 工期索赔 219

一、工期延误的分类 219

二、工期延误的合同规定 222

三、工期索赔的处理原则和程序 223

四、工期延误的分析与计算 225

第三节 费用索赔 228

一、费用索赔的概念及分类 228

二、索赔费用的构成 229

三、索赔费用的计算方法 233

第四节 反索赔 238

一、反索赔含义及作用 238

二、反索赔内容 240

三、反索赔的步骤 243

四、反索赔总结内容 244

思考题 244

第十章 建设工程合同纠纷的解决 245

第一节 概述 245

一、建设工程合同纠纷的概念 245

二、建设工程合同纠纷产生的原因 245

三、建设工程合同常见纠纷 246

四、建设工程合同纠纷的解决途径和方法 247

第二节 建设工程合同纠纷诉讼 248

一、建设工程合同纠纷行政诉讼 248

二、建设工程合同纠纷民事诉讼 250

第三节 建设工程合同纠纷仲裁 256

一、建设工程合同仲裁的概念 256

二、建设工程合同仲裁的原则和基本制度 256

三、建设工程合同仲裁的受案范围 256

四、建设工程合同仲裁机构 257

五、建设工程合同仲裁程序 257

思考题 258

第十一章 建设工程合同管理案例评析 259

参考文献 275