建设项目监理及案例分析 上PDF电子书下载

第一章 建设工程监理的概论 3

第一节 工程建设监理的概念 3

一、工程建设监理概念要点 3

二、工程建设监理的性质 4

三、工程建设监理与政府工程质量监督的区别 6

四、工程建设监理的中心任务 7

五、工程建设监理的基本方法 7

第二节 监理工程师 9

一、监理工程师的条件 9

二、监理工程师资格考试 12

三、监理工程师注册 13

第三节 监理单位资质 16

一、建设部1992年颁布的《工程建设监理单位资质管理试行办法》摘要 16

二、建设部建设监理司对《工程建设监理单位资质管理试行办法》实施意见摘要 20

第二章 建设工程监理的运作 22

第一节 工程建设监理机构及监理工程师职责范围 22

一、工程建设监理的组织机构及案例 22

二、监理工程师的职责及权力范围 33

第二节 监理大纲、监理规划及监理实施细则 36

一、监理大纲、监理规划及监理实施细则编制时间、目的和作用 36

二、监理大纲、监理规划和监理实施细则的区别 37

三、工程建设监理大纲的主要内容及案例 37

四、工程建设监理规划的编写及案例 42

五、工程项目监理实施细则及案例 71

第三节 建设监理服务费用及计算实例 73

一、建设监理费的构成及计算实例 73

二、建设监理成本核算及计算实例 75

三、国际工程项目监理报酬简介 75

第三章 建设工程监理实务 80

第一节 工程勘察监理工作实务 80

一、勘察阶段建设监理工作的内容和方法 80

二、勘察监理的有关事项 82

第二节 工程设计监理工作实务 82

一、监理工程师应明确的设计原则与程序 82

二、设计阶段监理单位的工作内容与方法 84

三、监理单位对设计成果的验收 87

四、监理工程师在设计监理阶段的三大控制 90

五、工程设计监理的相关规定 101

第三节 施工准备阶段的监理工作实务及案例 102

一、协助业主做好施工准备工作 102

二、深圳市建筑工程施工准备阶段的管理程序 104

三、对施工单位的监理工作 104

附录 建设监理施工阶段报表 133

第四节 建设项目招标监理工作实务及操作实例 155

一、监理单位在施工招标阶段的工作示例 155

二、招标计价办法示例 158

三、招标文件示例 161

第五节 建设工程合同监理工作实务及操作实例 164

一、建设监理的合同管理 164

二、建设监理委托合同 167

三、监理委托合同文本示例 169

四、监理委托合同施工阶段文本示例 185

五、建设工程合同类型及格式示例 189

第六节 建设工程索赔管理工作实务及案例 214

一、监理工程师索赔管理的主要任务 214

二、监理工程师对索赔管理的原则 215

三、监理工程师索赔管理主要工作 215

四、索赔的特点和程序 217

五、干扰事件和索赔理由 219

六、索赔的分析方法 221

七、工期索赔计算 223

八、费用索赔的计算 227

九、索赔报告和索赔证据 234

十、反索赔 238

十一、索赔案例 241

案例一 某高速公路项目的索赔 241

案例二 加固桥梁的索赔 243

案例三 合同文件错误引起的索赔 244

案例四 放线资料错误引起的索赔 244

案例五 工程暂停引起的索赔 244

案例六 某公路工程的索赔 245

第七节 建设项目投资控制及操作实例 249

一、投资控制各阶段主要内容 249

二、建设监理在项目决策阶段的投资控制及示例 249

三、建设监理在项目设计阶段的投资控制及示例 280

四、建设监理在项目施工阶段的投资控制及示例 288

五、建设监理在项目竣工阶段的投资控制 299

六、降低和控制项目投资的途径 307

第八节 建设项目质量控制 327

一、施工准备阶段的质量控制 327

二、材料与设备的质量控制 328

三、施工阶段的质量控制 331

第九节 建设监理的进度控制 333

一、建设监理的进度控制规划 333

二、建设项目设计阶段的进度控制 337

三、建设项目准备阶段的进度控制 338

四、建设项目施工阶段的进度控制 339

第十节 竣工验收阶段的监理工作实务 345

一、保修阶段的监理 345

二、保修期的监理方法 350

三、保修期工作的结束 351

第十一节 建设监理信息系统及操作实例 352

一、建设监理信息系统的主要功能及示例 352

二、世界银行贷款项目监理信息系统及其实例 380

第十二节 世界银行贷款项目监理及案例 389

一、世界银行贷款项目监理的程序和内容 389

二、世界银行对贷款项目的监督与管理 391

三、世界银行贷款项目决策监理与采购 399

四、世界银行贷款项目国际招标投标程序 400

五、世界银行贷款项目国际招标的“投标人须知”实例 401

六、世界银行贷款项目建设监理工作案例 422

第四章 建设监理公司管理案例 429

案例一 深圳现代建设监理公司监理项目案例 429

案例二 湖北省建设监理公司的目标管理经验 440

案例三 建设监理施工阶段监理基本报表示范表式 444

一、建设监理基本报表使用说明 444

二、示范表式 449

第一章 概论 497

第一节 建设监理单位对承包单位的监理程序 497

第二节 建筑工程质量监理的工作程序 501

第二章 建筑工程施工监理实务 503

第一节 建筑测量与土方工程质量监理 503

一、建筑测量质量监理 503

二、土方工程的质量监理 504

第二节 地基基础与防水工程质量监理 507

一、地基与基础工程的质量监理 507

二、地下防水工程的质量监理 527

第三节 主体工程的质量监理 533

一、钢筋、混凝土工程的质量监理 533

二、砖石工程的质量监理 552

三、木结构工程的质量监理 557

四、钢结构工程的质量监理 560

五、地面与楼面工程的质量监理 563

六、门窗工程的质量监理 569

第四节 屋面与装饰工程质量监理 575

一、屋面工程的质量监理 575

二、装饰工程的质量监理 584

第五节 竣工验收质量监理 592

一、工程交工应达到的标准 592

二、工程预验收控制 593

三、工程验收控制 598

第三章 建筑工程施工监理案例 601

案例一 深圳某大厦基础部分施工监理 601

一、工程概况 601

二、各有关单位情况 601

三、施工方案简介 601

四、监理合同 603

五、监理组的组织与管理 606

六、施工监理现场实施 613

七、监理效果 630

案例二 常州红梅西村小区工程建设监理 631

一、工程概况 631

二、监理准备工作 632

三、项目招标 636

四、施工阶段监理 636

五、红梅西村小区工程项目建设监理试点的评述 652

案例三 汉口新火车站地区主站房工程建设监理实施方案 653

一、工程概况 653

二、监理范围及目标 654

三、28.8m预应力现浇钢筋混凝土框架施工质量预控制 655

四、钢网架和GRC预应力复合网架板施工质量预控 656

五、主要工程项目隐患预见及预控 657

六、主站房重点监理装修做法及质量要求 662

七、监理人员职责与分工 668

八、监理工作制度 669

案例四 石灰桩施工监理工程 671

一、工程概况 671

二、监理机构 671

三、监理方法及过程 672

四、监理报告 677

五、监理效果或其它要说明的问题 677

案例五 上海地铁××车站土建工程监理 678

一、工程概况 678

二、监理机构 678

三、监理的方法及过程 678

四、监理报告 692

五、监理效果 692

案例六 沈阳市日港商贸大厦挖孔灌注桩基础工程施工监理 692

一、工程概况 692

二、工程地质条件 692

三、完成任务情况及施工组织 693

四、施工技术概况 693

五、材料检验及质量鉴定与评价 694

六、地基土检测说明 694

七、质量验收或质量评述 694

案例七 天津开发区沉管灌注桩施工监理 695

一、工程概况 695

二、地基条件 695

三、施工监理目标及监理依据 695

四、监理单位及监理组组成 695

五、监理方法 696

六、施工监理工作程序 696

七、本工程沉管灌注桩施工监理实效 696

八、本工程监理工作的经验教训 697

案例八 北京西客站工程管理与监理 697

一、北京西客站工程的经济管理 697

二、北京西客站工程实施施工监理的作法和经验 704

附件一 北京西客站工程施工监理管理规定 706

附件二 北京西客站工程施工监理规划大纲 709

附件三 北京西客站工程施工监理程序 734

附件四 北京西客站工程施工监理月报 781

附件五 北京西客站建筑安装工程施工监理资料管理办法 785

附件六 北京西客站工程主要原材料、构配件及设备质量控制办法 796

附件七 北京西客站工程施工监理软件 799

案例九 蓟县发电厂主厂房灌注桩工程驻地监理组织 810

案例十 广州中城广场C楼幕墙工程的质量监理 812

一、现场监理组织 812

二、设计和施工简述 812

三、质量监理 813

案例十一 国宾花园3＃楼高层结构加层与工程监理 818

一、试验 818

二、施工前的准备 820

三、钻孔粘锚钢筋 820

案例十二 电梯检测试验塔砼灌注桩施工监理 823

一、工程概况 823

二、成孔 823

三、清孔 824

四、水下砼灌注质量控制 825

五、检测结果 826

案例十三 厦门大型露天体育场工程快速施工质量监理 827

一、工程简介 827

二、确立工程质量监督总体目标，落实施工质量措施 828

三、正确稳妥处理工期与验桩矛盾，确保总体质量目标实现 828

四、看法与建议 829

第一章 土木工程施工监理 833

第一节 监理人员的职责和权力 833

一、工程师的任务和职权 833

二、工程师职权的委托 835

三、驻地工程师的职权 836

第二节 监理规划 837

第三节 监理班子的人员和组织 839

一、监理人员需求量的确定 839

二、监理组织 840

三、监理人员配备和组织结构案例 843

第四节 监理设施 850

一、监理设施的必要性 850

二、监理设施的内容 851

三、案例 852

第五节 管道工程施工中的测试和技术控制 854

一、辅助性的土壤调查 854

二、土壤测试和监控 854

三、挖掘和排水 855

四、管道的埋设 855

五、管道的顶进 856

六、其他结构 856

第六节 隧道工程施工中的质量控制 856

一、基本原则 856

二、案例研究 860

第七节 机电工程设备的测试和检查 861

一、设备发送现场之前的监理活动 861

二、安装过程中的控制 863

三、完工测试 866

四、案例研究 867

第八节 投资控制 870

一、投资控制的原理 870

二、投资控制的方法 870

三、投资控制的途径 870

四、投资控制的措施 872

第九节 进度控制 873

一、工程的延误 873

二、延期 876

第十节 索赔数量的确定 878

一、如何核查索赔数量 878

二、单价的确定 879

第二章 建筑安装工程监理案例 880

案例一 延误案例 880

一、东南亚某世界银行贷款的高级公路工程监理 880

二、某污水治理工程监理 888

三、公路及人行天桥施工监理 889

四、世界银行贷款的某工程监理 891

案例二 索赔（反索赔）典型案例 896

一、A国某发电厂工程监理 896

二、某大型商业中心大楼工程监理 917

案例三 涉外工程监理组织案例 922

案例四“菲迪克”条款下的工程结算 924

一、工程结算的依据 924

二、工程结算的程序 924

三、工程结算的内容 925

四、结算的方法 926

五、几点体会 927

第一章 公路工程质量监理 931

第一节 路基工程质量监理概论 931

一、概论 931

二、公路路基路面工程质量控制 931

第二节 路基工程质量监理 935

一、一般路基工程质量监理 935

二、软土路基加固工程监理 953

三、排水及小型构造物质量监理 959

第三节 路面工程质量监理 972

一、路面基层质量监理 972

二、路面面层质量监理 981

第四节 公路附属工程质量监理 994

一、附属工程监理工作流程 995

二、附属工程监理工作要点 995

三、附属工程监理工作内容 996

第二章 公路工程进度监理 1004

第一节 公路工程进度监理概述 1004

一、进度监理的任务与控制目标 1004

二、监理工程师在进度监理中的职责与权限 1005

第二节 公路工程进度监理的基本方法 1006

一、横道图法 1006

二、S曲线法 1007

三、斜条图法 1011

四、网络计划图法 1011

第三节 进度计划的编审及实例 1013

一、进度计划的编制 1013

二、进度计划的审批 1016

三、进度计划编审实例 1018

第四节 公路工程进度控制与延误处理 1038

一、进度控制与进度检查 1038

二、公路工程进度延误处理与计划调整 1049

第五节 计算机辅助工程进度监理 1063

一、进度管理模块 1063

二、数据采集与旁站监理 1064

三、进度检查 1065

四、进度调整 1065

五、数据结构及内容 1066

第三章 公路工程建设监理案例 1069

案例一 太旧高速公路武宿立交枢纽工程监理 1069

一、概述 1069

二、驻地监理组织及监理制度 1070

三、监理工作简况 1070

四、工程评价 1073

案例二 京津塘高速公路工程建设监理 1073

一、工程概况 1074

二、监理组织 1074

三、监理程序 1079

四、监理工作中的一些做法 1081

五、监理效果 1082

案例三 西安—三原一级公路建设工程监理 1083

案例四 沪宁高速公路（上海段）二标段粉喷桩地基处理监理 1091

一、工程概况 1091

二、粉喷桩施工监理机构 1092

三、粉喷桩施工监理方法及过程 1092

四、粉喷桩施工监理总结 1092

五、监理效果或其它要说明的问题 1094

案例五 重庆岩质边坡工程的建设监理 1101

一、概述 1101

二、岩质边坡的变形特点 1101

三、设计阶段监理 1101

四、施工阶段监理 1102

五、结论 1103

案例六 大坪山隧道施工监理 1104

一、严格控制工程质量是监理工作的基础和成败关键 1104

二、监控工程进度，保证工期的实现 1108

三、计量支付的管理与控制 1108

四、结论 1109

案例七 开封至洛阳高级公路的二级监理体制 1110

案例八 泉厦高速公路施工监理 1112

一、泉厦高速公路软基试验段粉喷桩施工与监理 1112

二、泉厦高速公路安全设施的施工监理 1116

三、泉厦高速公路房建工程监理 1122

第一章 桥梁工程建设监理概述 1127

第一节 桥梁工程监理的基本资料 1127

一、桥梁工程项目前期所需监理基本资料 1127

二、桥梁工程项目勘测设计监理基本资料 1127

三、桥梁工程施工招标与投标监理基本资料 1129

第二节 监理实施办法与细则 1131

一、监理实施办法 1131

二、监理实施细则 1133

第三节 监理程序与流程 1139

一、监理工作程序 1139

二、分项工程监理工作流程 1141

第四节 监理工作要点 1155

一、项目监理 1155

二、工程监理 1157

三、计划统计与计量支付监理 1160

四、试验与检测技术监理 1162

五、测量监理 1166

六、合同和技术档案管理 1168

第二章 桥梁工程建设监理实务 1173

第一节 桥梁工程设计监理 1173

一、项目招标与设计监理 1173

二、设计前期工作监理 1174

三、设计阶段监理 1175

第二节 桥梁工程质量监理 1178

一、质量控制的基本要求 1178

二、施工准备阶段的监理 1182

三、施工阶段的监理 1190

四、完工验收阶段的监理 1261

第三节 隧道工程质量监理 1265

一、施工准备阶段的监理 1265

二、施工阶段的监理 1270

三、完工验收阶段的监理 1275

第三章 桥梁工程建设监理案例 1279

案例一 计算机应用桥梁监理 1279

一、工程内容 1279

二、施工组织说明 1280

案例二上海南浦大桥工程建设监理 1289

一、工程概况 1289

二、信息管理 1289

三、投资控制 1291

四、质量控制 1292

案例三 江西南昌大桥监理 1294

一、工程概况 1294

二、监理程序和细则 1295

案例四 桥涵岩土工程监理 1302

一、工程概况 1302

二、监理机构 1302

三、监理方法及过程 1302

四、监理报告（要点） 1305

五、监理效果及评价 1306

案例五 广东汕头海湾大桥的建设监理 1311

一、监理组织与职责 1311

二、监理方法 1314

三、监理管理 1344

案例六 武汉长江公路桥的建设监理 1367

一、项目概况 1367

二、监理的组织 1367

三、监理内容及依据 1368

四、监理的方法及程序 1370

五、点滴体会 1375

第一章 铁路工程质量监理 1379

第一节 编制依据及说明 1379

第二节 铁路路基工程 1380

一、路堤 1380

二、路堑 1385

三、路基防护工程 1386

四、挡土墙 1387

五、特殊地区路基 1387

第三节 铁路桥涵工程 1389

一、桥涵工程测量 1389

二、地基及基础工程 1389

三、墩台工程 1393

四、梁部工程 1394

五、涵洞 1398

六、架梁及桥面工程 1398

第四节 隧道及明洞工程 1403

一、隧道工程测量及建筑限界 1403

二、隧道洞门工程 1403

三、隧道洞身工程 1405

四、防排水工程 1407

五、洞内附属构筑物 1407

六、运营通风设施 1407

七、辅助坑道的处理 1408

八、明洞、棚洞工程 1408

九、洞内道床 1408

第五节 轨道工程 1409

一、铺轨条件 1409

二、道床和道碴 1409

三、轨枕 1411

四、钢轨 1412

五、配件 1413

六、轨距 1414

七、钢轨接头 1414

八、正、站线整道 1414

九、道岔 1416

十、预应力混凝土宽枕轨道 1417

十一、整体道床轨道 1419

十二、无缝线路轨道 1420

十三、轨道附属设备 1421

第二章 水运工程监理操作范例 1423

范例一 某工程施工招标评标报告 1423

一、招标投标过程 1423

二、评标标准 1424

三、评标内容与结果 1426

四、推荐意见 1429

范例二 某工程施工监理大纲 1430

一、致项目法人的函 1430

二、监理单位情况介绍 1430

三、简要监理规划 1431

四、本工程项目的监理组织与监理人员 1437

五、监理现场条件与监理费报价 1439

范例三 某工程施工监理规划 1439

一、工程概况 1439

二、监理范围与目标 1440

三、监理组织与岗位责任 1440

四、施工准备期监理工作 1442

五、质量控制 1443

六、进度控制 1450

七、费用控制 1453

八、施工管理 1455

九、监理工作制度 1463

范例四 某工程施工监理月度报告 1465

一、码头水工工程 1465

二、路场工程 1467

三、疏滩工程 1468

四、房建工程 1468

五、监理工作 1468

六、存在问题与改进措施 1468

范例五 某工程施工监理总结 1469

一、工程简况 1469

二、施工监理 1470

三、监理工作总结 1471

范例六 某工程施工工地会议纪要 1472

范例七 某工程联系单 1474

范例八 某工程质量评价报告 1475

一、工程概况 1475

二、施工期 1475

三、施工质量监控 1475

四、工程质量评定 1476

第三章 铁路工程监理案例 1478

案例一 京九铁路阜九段铁路工程监理 1478

一、工程概况和管理模式 1478

二、监理工作的依据和内容 1480

三、质量控制的要点 1482

四、监理工作的实施 1483

案例二 京九铁路衡商段路基施工监理 1484

一、工程概况 1484

二、监理机构 1484

三、监理方法及过程 1484

四、监理报告 1494

五、监理效果及其它要说明的问题 1494

案例三 上海地铁区间隧道监理 1495

一、工程概况 1495

二、监理机构 1496

三、监理方法及过程 1497

四、监理报告 1499

案例四 宝鸡—中卫铁路工程施工监理 1505

第四章 水运工程监理案例 1507

案例一 小浪底工程监理 1507

一、小浪底工程监理概述 1507

二、工程进度控制 1508

三、工程质量控制 1511

四、工程投资控制 1516

五、合同管理 1526

六、信息管理 1537

案例二 广西岩滩水电站工程建设监理 1542

一、工程概况 1542

二、监理机构 1542

三、监理制的成效 1542

四、监理内容与方法 1543

案例三 广州抽水蓄能电站工程建设监理 1545

一、工程概况 1545

二、业主与监理的职责与权力 1546

三、监理组织形式与人员构成 1547

四、监理措施及监理效果 1547

五、几点启示 1548

案例四 水口水电站工程监理 1549

一、水口水电站工程简况 1549

二、监理组织和职责 1551

三、监理的主要依据 1556

四、监理工程师的工程控制 1557

五、进度控制 1558

六、质量控制 1561

七、费用控制 1566

案例五 天津港东突堤南侧码头结构项目施工监理 1573

一、概况 1573

二、施工监理运行中的系统控制及管理制度 1575

三、施工监理质量控制重点 1576

四、合同管理 1577

五、监理效果 1578

案例六 福州新港区一期集装箱泊位和粮杂泊位施工监理 1578

一、概况 1578

二、岩土工程施工质量控制 1579

三、进度和财务控制 1580

四、信息管理 1580

案例七 大连造船新厂20万吨级船坞岩土工程施工质量监理 1581

一、工程概况 1581

二、监理机构 1582

三、监理方法及过程 1582

四、大连造船新厂20万吨级船坞岩土工程施工质量监理报告 1582

案例八 蛇口三突堤填海一期软基加固工程施工监理 1583

一、工程概况 1583

二、监理方法 1583

三、监理效果 1586

案例九 厦门燃料公司石湖山煤堆场填海岩土工程施工监理 1586

一、质量控制 1587

二、投资控制 1588

三、工期控制 1589

案例十 津浦铁路泰安岩溶灌浆施工监理 1590

一、工程概况 1590

二、监理方法 1591

三、监理工作内容 1591

四、监理效果 1592

五、灌浆施工监理总结（监理报告） 1592

案例十一 李家峡水电站施工质量监理 1592

一、概况 1592

二、监理部的质量控制体系 1593

三、开工前监理工作 1594

四、施工项目的质量控制 1595

五、质量管理的经济手段 1597

六、结语 1598

案例十二 漫湾水电站机电工程监理 1598

一、工程概况 1598

二、监理机制 1598

三、监理职责 1599

四、监理总结 1602

建设工程质量管理条例 1605

中华人民共和国招标投标法 1615

建筑工程施工图设计文件审查暂行办法 1623

建筑工程施工许可管理办法 1626

中华人民共和国合同法 1629

中华人民共和国建筑法 1664

中华人民共和国公路法 1673

建设部关于开展建设监理工作的通知 1683

建设监理试行规定 1686

关于加强建设监理培训工作的意见 1691

关于开展建设监理试点工作的若干意见 1693

关于进一步开展建设监理工作的通知 1696

工程建设监理规定 1698

关于发布工程建设监理费有关规定的通知 1702

工程建设监理单位资质管理试行办法 1704

监理工程师资格考试和注册试行办法 1710

《工程建设监理单位资质管理试行办法》和《监理工程师资格考试和注册试行办法》的实施意见 1713

工程建设监理合同 1717

项目管理合同文本（FIDIC编） 1725

土木工程施工合同文本（FIDIC编） 1743

我国建设工程合同文本 1784

交通部关于发布《公路工程质量监督暂行规定》的通知 1807

交通部关于进一步加强质量监督工作管理的通知 1811

交通部采取十项措施确保公路建设质量 1813

交通部关于开展公路建设质量年活动的通知 1815

交通部关于发布《公路工程质量管理办法》的通知 1821

交通部关于发布《公路工程竣工验收办法》的通知 1829

交通部关于加强公路工程项目验收工作的通知 1839

交通部关于发布《公路工程试验检测机构资质管理暂行办法》的通知 1840

交通部关于发布《公路、水运工程试验检测人员资质管理暂行办法》的通知 1847

交通部关于发布《公路工程施工监理办法》的通知 1851

公路、水运工程监理单位资质管理暂行规定 1855

公路、水运工程监理单位资质等级标准及监理业务范围 1860

公路、水运工程监理工程师资质管理办法 1866

交通部水运工程施工监理规定（试行） 1870

交通部水运工程施工监理招标管理办法（试行） 1876

公路工程施工监理招标投标管理办法 1882

公路建设市场管理办法 1887

交通部水运工程建设市场管理办法 1893

建设工程质量管理办法 1901

工程建设若干违法违纪行为处罚办法 1908

国家基本建设大中型项目实行招标投标的暂行规定 1914

国家计委《关于部门与地方工程质量监督机构监督范围和责任问题的通知》 1918

关于实行建设项目法人责任制的暂行规定 1919

国务院办公厅《关于加强基础设施工程质量管理》的通知 1923

审计署关于加强基础设施建级资金和建设项目审计监督工作的通知 1927

建筑市场管理规定 1929

关于建设项目实行业主责任制的暂行规定 1933

建设部《工程建设施工招标投标管理办法》 1936