合同员一本通PDF电子书下载

第一章 概论 1

第一节 合同员应具备的条件 1

第二节 合同员的主要职责 1

第二章 与合同有关的法律基础知识 2

第一节 民法 2

一、民法的基本原则 2

二、民法调整的对象 2

三、民法的适用范围 3

第二节 合同法 3

一、合同的概念 3

二、合同法的基本原则 4

三、合同法的调整范围 6

四、合同的形式与分类 6

第三节 招标投标法 9

一、招标投标法的概念 9

二、招标投标法的立法目的 9

三、招标投标法的适用范围和适用对象 10

四、强制招标制度及其范围 11

五、招标投标活动应遵循的基本原则 12

第四节 经济法 13

一、经济法的调整对象 14

二、经济法的基本原则 14

三、经济法的渊源 15

四、经济法的作用 16

五、经济法律关系 16

第五节 行政法 20

一、行政法的调整对象 20

二、行政法的基本原则 20

三、行政法的作用 21

第六节 诉讼法 22

一、民事诉讼法 22

二、行政诉讼法 23

三、诉讼时效制度 24

第七节 仲裁法 26

一、仲裁的概念 26

二、仲裁法的内容 27

第八节 代理制度 28

一、代理的概念与特征 28

二、代理的种类 29

三、代理关系中的权利和义务 31

四、无权代理 33

五、代理关系的终止 34

第九节 担保法 34

一、担保及担保合同 34

二、合同担保的分类及特征 36

三、担保法规定的几种责任 36

四、关于债的担保 38

第十节 刑法 38

一、刑法的概念 38

二、刑法的基本原则 38

三、刑法的适用范围 39

四、犯罪的定义与特征 40

五、犯罪构成要件 41

六、刑罚 42

第三章 建设工程项目招标投标管理 43

第一节 工程项目招标方式与程序 43

一、工程项目招标方式 43

二、工程项目招标方式的选择 44

三、工程项目招标程序 44

第二节 工程项目招标文件编制原则、作用及组成 46

一、招标文件的编制原则 46

二、招标文件的作用 46

三、招标文件的组成 46

第三节 工程项目招标文件内容 47

一、投标须知 47

二、合同条件和合同协议条款 64

三、合同格式 64

四、规范与图纸 68

五、工程量表 69

六、投标书格式 71

第四节 工程项目招标标底的编制方法及审定 82

一、工程项目标底编制概述 82

二、标底编制方法 86

三、招标标底的审定 87

第五节 工程项目投标过程 89

一、资格预审 89

二、调查研究与现场考察 90

三、计算和复核工程量 90

四、编制施工规划 91

五、投标报价计算 92

六、投标文件编制和投送 92

七、准备备忘录提要 94

第四章 建设工程项目合同管理 96

第一节 合同法基本原理 96

一、合同的效力 96

二、无效合同 98

三、可变更或可撤销的合同 100

四、合同的订立 101

五、缔约过失责任 107

六、合同的履行与担保 108

七、合同的违约责任 117

八、合同的变更、解除、转让与终止 119

九、合同争议的处理 123

第二节 FIDIC合同条件 128

一、FIDIC组织 128

二、FIDIC合同条件的发展 129

三、FIDIC合同条件的适用范围 133

四、FIDIC合同文件的标准化 134

五、FIDIC合同的实施条件 135

六、FIDIC合同条件的制约条款 136

七、FIDIC合同条件下的施工索赔 139

第五章 建设工程项目索赔 146

第一节 项目索赔概述 146

一、索赔的概念与特征 146

二、索赔发生的原因 147

三、索赔的作用 149

四、索赔的分类 149

五、索赔的要求及其条件 153

六、索赔策略和技巧 153

七、施工索赔在工程项目管理中的意义 156

八、通常可能提出索赔的干扰事件 157

第二节 项目索赔的处理 157

一、索赔工作的特点 157

二、索赔工作的程序 159

三、索赔机会 167

四、索赔证据 167

第三节 项目索赔值的计算 169

一、索赔项目的分类 169

二、干扰事件影响分析方法 171

三、工期索赔计算 174

四、费用索赔计算 179

第四节 项目反索赔 188

一、反索赔的概念及特征 188

二、反索赔的作用 189

三、反索赔的种类及内容 189

四、索赔防范 191

五、反索赔步骤 194

六、反驳索赔报告 196

第五节 工程师索赔管理 198

一、工程师与工程索赔 198

二、工程师索赔管理的任务 200

三、工程师索赔管理原则 201

四、工程师索赔管理工作的主要内容 203

五、工程师在索赔中的责任 206

六、工程师对索赔的审查 207

七、工程师对索赔的反驳 209

第六章 建设工程项目施工合同管理 211

第一节 工程施工合同的签订与审查 211

一、施工合同概述 211

二、施工合同的谈判 213

三、施工合同的签订 222

四、《建设工程施工合同（示范文本）》的应用 225

五、施工合同的审查 248

第二节 工程项目施工合同的履行 251

一、准备工作 251

二、履行施工合同应遵守的规定 253

三、施工合同履行中各方的职责 254

四、分包合同签订与履行 258

五、合同履行中的管理问题 260

六、施工合同履行中问题的处理 261

第三节 工程项目施工合同争议处理 269

一、施工合同常见的争议 269

二、施工项目合同争议解决方式 271

三、施工合同争议的解决规定 272

四、施工合同争议管理 273

第四节 《建设工程施工合同》示范文本 276

第七章 建设工程勘察设计合同管理 302

第一节 勘察设计合同概述 302

一、勘察设计合同的概念 302

二、勘察设计合同的特点 302

三、勘察设计合同的作用及分类 303

四、勘察设计合同的内容 304

第二节 勘察设计合同的订立、纠纷及索赔 310

一、勘察设计合同的订立 310

二、勘察设计合同纠纷 311

三、勘察设计合同的索赔 311

第三节 《建设工程勘察设计合同》示范文本 312

第八章 建设工程委托监理合同管理 336

第一节 委托监理合同概述 336

一、委托监理合同的概念及作用 336

二、监理合同的特点 336

三、监理合同的形式 337

四、监理合同的内容 337

第二节 委托监理合同的订立及执行 348

一、委托监理合同的订立 348

二、委托监理合同的履行 350

三、监理合同的违约责任与索赔 352

第三节 《建设工程委托监理合同》示范文本 354

第九章 建设工程物资采购合同管理 362

第一节 建设工程物资采购合同概述 362

一、建设工程物资采购合同的特点 362

二、建设工程物资采购合同的分类 363

三、加强建设物资采购合同管理的意义 364

四、物资购销合同履行过程中的管理 364

第二节 物资设备采购合同管理 366

一、物资设备采购合同的主要内容 366

二、物资设备采购合同的订立方式 374

三、物资设备采购合同的履行 374

第三节 大型设备采购合同管理 376

一、设备采购合同的主要内容 376

二、大型设备采购合同的设备监造 376

三、大型采购合同的现场交货 378

四、大型设备采购合同的设备安装验收 379

五、大型设备采购合同的价格与支付 381

第四节 建设物资采购供应合同示范文本 382

第五节 建设物资采购供应合同参考文本 390

第十章 建设工程物资租赁合同管理 414

第一节 物资租赁合同概述 414

一、租赁合同的概念 414

二、租赁合同的法律特征 414

三、租赁合同的种类 416

四、租赁合同的形式 416

五、租赁合同的内容 417

第二节 租赁合同当事人的权利和义务 420

一、出租人的权利和义务 420

二、承租人的权利和义务 422

第三节 租赁合同的特殊能力及合同的终止 424

一、租赁合同的特殊效力 424

二、租赁合同的终止 425

第四节 《建筑施工物资租赁合同》示范文本 428

第十一章 建设工程保险合同管理 431

第一节 保险合同概述 431

一、保险合同的概念 431

二、保险合同的性质 431

三、保险合同的内容 431

第二节 建筑工程一切险保险合同管理 432

一、建工险的责任范围 432

二、建工险的保险期与保险金额 433

三、建工险的保投对象 433

四、保险合同的履行 433

五、保险合同的变更和转让 434

第三节 建设工程保险合同参考文本 434

一、建筑工程一切险保险合同 434

二、安装工程一切险保险合同 440

第十二章 建设工程涉及的其他合同文本 449

第一节 工程联营合同参考文本 449

第二节 中外劳务合作合同参考文本 480

第三节 定作合同示范文本 485

第四节 建设工程总承包和分包合同示范文本 488

一、建设工程施工劳务分包合同 488

二、建设工程施工专业分包合同 503

第五节 中介合同示范文本 524

一、建设工程招标代理合同 524

二、水利工程建设监理合同 536

三、建设工程造价咨询合同 549

第六节 物流合同示范文本 555

一、水陆联运货物运输合同 555

二、铁路货物运输合同 556

三、水路货物运输合同 557

四、航次租船合同 558

五、保管合同 559

六、仓储合同 560

参考文献 562