房地产估价案例与分析PDF电子书下载

第一章 房地产估价概述 1

第一节 房地产估价基本概念 1

第二节 房地产估价的程序 2

第三节 房地产估价基本原则 8

第二章 市场比较法估价案例分析 11

第一节 CK大街××号北楼×层D座住宅估价（市场比较法） 11

第二节 房地产纠纷估价报告（市场比较法、成本法） 24

第三节 某公司重组改制项目土地使用权价格评估（市场比较法、基准地价修正法） 34

第三章 收益法估价案例分析 57

第一节 南京QL制造有限公司房地产估价报告（收益法、成本法） 57

第二节 某商住楼估价报告（市场比较法、收益法） 77

第三节 南京某股份有限公司土地使用权抵押价格评估（收益法、基准地价修正法） 95

第四章 成本法估价案例分析 117

第一节 工业厂房价格评估报告（成本法） 117

第二节 商业房地产价格评估（成本法） 135

第三节 某房地产抵押价格评估（成本法） 156

第五章 假设开发法估价案例分析 177

第一节 土地抵押估价报告（基准地价修正法、假设开发法） 177

第二节 某公司重组改制项目土地使用权价格评估（基准地价修正法、假设开发法） 203

第六章 特殊目的房地产估价案例分析 228

第一节 南京市××区××镇WS路休闲广场拆迁补偿评估报告 228

第二节 某公司资产处置估价报告 239

第三节 南京某地区环境综合整治工程（××片区）拆迁补偿评估报告 254

参考文献 269