房地产开发经营PDF电子书下载

第一章 房地产与房地产业概述 1

第一节 房地产基本概念 1

第二节 房地产业的地位与作用 6

第三节 我国房地产业的发展 13

第四节 房地产开发经营主要程序 23

第二章 房地产开发项目可行性研究 26

第一节 房地产开发项目可行性研究概述 26

第二节 房地产开发项目可行性研究内容 33

第三节 房地产开发项目经济评价 38

第四节 房地产开发项目不确定性分析 54

第一节 房地产投资概述 60

第三章 房地产投资 60

第二节 房地产投资的风险 65

第三节 房地产投资决策的类型 69

第四节 房地产投资决策的方法 74

第五节 房地产投资的资金来源 85

第六节 房地产筹资方案的选择 91

第四章 规划设计 99

第一节 城市规划与房地产综合开发 99

第二节 城市规划工作的阶段划分 102

第三节 居住区规划设计 105

第五章 城市土地开发 116

第一节 城市土地概况 116

第二节 土地所有权和土地使用权 123

第三节 城市土地使用制度 130

第四节 城市土地使用权出让与转让 139

第五节 土地地租与地价 146

第六节 城市土地开发 158

第六章 房地产开发项目工程建设 168

第一节 房地产开发项目建设基本程序 168

第二节 项目建设的招标与投标 177

第三节 建设工程的监理 187

第七章 房地产市场经营 202

第一节 房地产市场的概念和特征 202

第二节 房地产市场调查与预测 208

第三节 房地产出售 225

第四节 房地产出租 232

第五节 房地产市场营销组合 238

第八章 物业管理 252

第一节 物业管理概念 252

第二节 房屋维修管理 256

第三节 住宅小区管理 263

第九章 涉外房地产开发经营 272

第一节 涉外房地产的特点及发展 272

第二节 涉外房地产开发经营类型 277

第三节 涉外房地产企业 280

第四节 境外房地产开发经营 286