土地整理工程监理手册PDF电子书下载

第一章　土地整理工程监理概述 1

1.1　土地整理工程的概念和特点 1

1.1.1　监理单位确定 2

1.1.2 监理工作目标 2

1.1.3 监理工作范围 3

1.1.4　监理工作依据 3

1.1.5　监理目标实现的主要手段与方法 4

1.1.6　监理工作基本运作程序 5

1.2　工程项目监理组织及工作原则 6

1.2.1 监理组织的设置原则 6

1.2.2　项目监理组织结构的模式 7

1.2.3　监理工作的基本原则 8

1.2.4　监理工作的基本准则 9

1.3　土地整理工程监理企业与监理人员的法律责任和责任风险 10

1.3.1 监理的法律责任 10

1.3.2 监理工程师的责任风险 14

第二章　施工前期的监理工作 17

2.1　开工前期监理准备工作 17

2.1.1 建立完善监理组织机构并明确监理机构、监理人员职责和权限 17

2.1.2　健全各项规章制度 19

2.1.3　掌握、熟悉合同文件 20

2.1.4 熟悉施工图纸 20

2.1.5 搜集资料 20

2.1.6　编制监理规划及监理实施细则 21

2.1.7 监理设施 21

2.2　工程招标监理工作 21

2.3　协助发包人做好合同项目开工准备工作 22

2.4　工程开工审查工作 23

2.4.1 组织机构和人员的审查 23

2.4.2 审查承包人选定的分包商 23

2.4.3 工地试验室和试验计量设备的核查 23

2.4.4　对原始基准点、基准线和参考标高的复核和工程放线 23

2.4.5　施工机具、设备的检查 23

2.4.6 原材料、成品、半成品的检查 23

2.4.7　质量保证体系的审查 23

2.4.8　安全生产、文明施工、环境保护等措施计划的审查 24

2.4.9 审查签发施工图纸和技术交底 24

2.4.10 审定施工组织设计和技术措施 24

2.4.11　下达开工令 25

2.5　开工前协助业主的其他工作 26

第一部分　土地整理项目公告 26

2.5.1　公告的概念 26

2.5.2　公告的要求 26

2.5.3　公告的作用 26

2.5.4　公告的手段 26

2.5.5　公告的类型 27

2.5.6　公告的时效性 27

2.5.7　公告的基本程序 27

2.5.8　公告的参考标准文式 27

第二部分　权属管理 29

2.5.9 土地整理权属调整类型及方式 29

2.5.10　土地整理权属管理基本原则 30

2.5.11　土地整理权属管理要求及程序 30

第三章　施工过程的监理 34

3.1　工程进度控制 34

3.1.1　进度控制的目标 34

3.1.2　进度控制的依据 34

3.1.3　进度控制的原则 34

3.1.4　进度控制的任务 34

3.1.5 进度控制的主要监理工作流程图 35

3.1.6　进度控制的措施 37

3.1.7 工程施工阶段进度控制实施要点 37

3.1.8　土地整理工程进度控制的重点、难点及监理对策 38

3.2　工程质量控制 39

3.2.1 质量控制的目标 39

3.2.2　质量控制的依据 40

3.2.3　质量控制的原则及方法 40

3.2.4　监理控制工程质量的任务 40

3.2.5 质量控制主要监理工作流程图 41

3.2.6　针对工程所制定的质量控制措施 46

3.2.7 土地整理工程质量控制的难点及监理对策 48

3.3　工程投资控制 49

3.3.1　投资控制的目标及任务 49

3.3.2　投资控制的依据 49

3.3.3 投资控制的原则 49

3.3.4　投资控制的任务 49

3.3.5 投资控制的主要监理工作流程图 51

3.3.6 土地整理工程投资控制的难点及对策 55

3.4　安全生产控制 56

3.4.1 安全生产、文明施工以及风险管理的重点 56

3.4.2　针对工程所采取的安全生产、文明施工以及风险管理对策 56

3.4.3 安全生产、文明施工管理的主要工作流程图 57

3.4.4　关键环节的安全生产、文明施工管理 59

3.4.5 施工现场的检查和督促 60

3.4.6　“治污减排、控制扬尘、降低噪音”的监理措施 61

3.5　工程信息管理和合同管理 63

3.5.1 信息管理的主要监理工作流程图 63

3.5.2　信息管理措施 68

3.5.3　合同管理的主要监理工作流程图 69

3.5.4　合同管理措施 71

3.5.5 土地整理工程合同与信息管理的难点和监理对策 71

3.6　施工现场组织协调管理 72

3.6.1 现场组织协调的任务 72

3.6.2　项目监理部内部组织协调管理工作 73

3.6.3　对承包商的协调管理 74

3.6.4　协助业主做好外部工作的协调 75

3.6.5　协调发包和承包双方的工作配合 75

3.6.6 现场施工组织协调的手段 76

3.6.7　工程洽商流程图 76

3.6.8　土地整理工程协调工作的难点及监理对策 77

第四章　土地整理工程施工后期监理 78

4.1　土地整理项目工程的保修与回访 78

4.1.1 土地整理项目的保修 78

4.1.2　维修的经济责任 78

4.1.3 土地整理项目回访 79

4.2　土地整理项目工程后期管护的特点和组织形式 79

4.2.1　基本概念与特点 79

4.2.2 土地整理项目实施运行管护的必要性 79

4.2.3　后期管护基本思路 79

4.2.4　项目建设法人管护 80

4.2.5　确定管护公司 80

4.2.6　农村集体组织管护 80

4.2.7　项目受益个人组织管护 80

4.3　土地整理项目工程后期管护的职责及工作程序 80

4.3.1 项目后期管护委托单位与项目后期管护者的职责和义务 80

4.3.2　土地整理项目工程后期管护的基本程序和方法 81

4.4　土地整理项目后期管护合同的订立 81

第五章　土地整理工程质量评定和验收 85

5.1　土地整理工程项目单位、分部、单元工程的划分及程序 85

5.1.1 单位、分部、单元工程定义 85

5.1.2　项目划分程序 85

5.1.3 单位工程划分的原则和方法 85

5.1.4 分部工程划分的原则和方法 86

5.1.5 单元工程划分的原则和方法 86

5.1.6　土地整理工程单位工程、分项工程、分部（单元）工程具体划分表 86

5.2　工程质量评定 91

5.2.1 工程施工质量评定依据 91

5.2.2　单元工程质量评定标准 92

5.2.3　分部工程质量评定标准 92

5.2.4　单位工程质量评定标准 92

5.2.5　工程项目质量评定 92

5.2.6　质量评定工作的组织与管理 93

5.2.7 工程质量评定的基本资料 93

5.3　质量评定表 94

5.3.1 土地整理项目单位、分部工程类工程质量评定表 94

5.3.2　土地整理项目单元工程类质量评定表 108

5.4　土地整理项目竣工验收与监理 189

5.4.1 土地整理项目验收的作用、内容和要求 189

5.4.2　竣工验收的组织和程序 191

5.4.3 申请竣工验收的条件和要求 195

5.4.4　项目竣工验收后处理要求 196

5.4.5 监理工程师在土地整理工程验收中的作用 197

第六章　土地整理工程监理实务 209

第一部分　××土地整理工程监理大纲 209

第二部分　××土地整理工程监理规划 241

第三部分 ××监理细则和相关监理方案 311

第四部分　××工程监理月报 443

第五部分　××工程监理日记 463

第六部分　××土地整理工程质量评估报告 471

第七部分　××县王集镇土地整理项目监理工作报告 485

后记 526

主要参考文献 527