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目录 1

第一章 租赁经营的产生及意义 3

第一节 租赁经营的范畴 3

第二节 租赁经营的由来和发展 9

第三节 租赁经营的意义 18

第二章 租赁经营的性质和特点 24

第一节 租赁经营的必然性 24

第二节 租赁经营的性质 31

第三节 租赁经营的特点 39

第三章 租赁经营的原则与机制 48

第一节 租赁经营的原则 48

第二节 租赁经营的机制 52

第三节 租赁经营的市场 60

第四章 租赁经营的形式及其适用范围 70

第一节 租赁经营的主要形式 70

第二节 租赁经营的适用范围 78

第三节 租赁经营的组织程序 83

第五章 租赁经营的出租者 92

第一节 出租者的主体资格 92

第二节 出租者的职能作用 98

第三节 出租者的权利和义务 106

第六章 租赁经营的承租老 112

第一节 承租者的性质 112

第二节 承租者的地位 117

第三节 承租者的素质 123

第四节 承租者的选拔 131

第一节 租金的性质 136

第七章 租赁经营的租金 136

第二节 影响租金的因素 141

第三节 租金的计算方法 151

第四节 租金的交纳 157

第八章 租赁经营的合同 160

第一节 租赁合同的性质和特征 160

第二节 租赁合同的内容和形式 168

第三节 租赁合同的担保及公证 175

第九章 租赁经营的分配 183

第一节 租赁经营的分配模式 183

第二节 租赁经营的分配关系 189

第三节 承租者的收益 189

第十章 租赁经营的评价 206

第一节 租赁经营评价的原则 206

第二节 租赁经营评价的指标 212

第三节 租赁经营评价的方法 224

第十一章 租赁经营的宏观管理 231

第一节 宏观管理的必要性 231

第二节 宏观管理的内容 235

第三节 宏观管理的方法 239

第四节 宏观管理的对策 243

第十二章 租赁经营的发展前景 246

第一节 租赁经营发展的外部环境 249

第二节 租赁经营发展的内部条件 259

第三节 租赁经营发展的模式选择 265

附录 271

一、全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 271

二、辽宁省人民政府关于企业实行租赁经营的暂行办法 278

三、武汉市全民所有制小型工业企业租赁经营试行办法 285