房地产开发经营与管理PDF电子书下载

第一章　房地产开发经营与管理基础知识 1

第一节 房地产的基本概念 1

第二节 房地产业的基本认知 7

第三节 房地产开发、经营及管理 12

第四节 房地产开发经营与管理企业 16

思考与练习 21

第二章 房地产市场及其运行规律 23

第一节 房地产市场基础知识 23

第二节 房地产市场及其参与者和指标 25

第三节 房地产市场的特性与功能 30

第四节 房地产市场运行环境及其运行机制 32

思考与练习 36

第三章 房地产开发项目的前期工作 37

第一节 房地产开发项目的报建 37

第二节 房地产开发用地的获取方式 40

第三节 房地产开发用地获取中的农地征收和城市房屋拆迁 44

第四节 房地产开发中规划设计方案的评价 50

第五节 前期房地产开发资金筹措 54

思考与练习 61

第四章　现金流量与资金时间价值分析 63

第一节 现金流量与现金流量图的基本概念 63

第二节 资金时间价值与复利计算 64

第三节 资金等效值计算及其应用 68

思考与练习 75

第五章 房地产项目财务评价与投资风险分析 76

第一节 房地产项目财务评价 76

第二节 房地产投资风险分析 87

思考与练习 95

第六章　房地产开发项目管理 96

第一节 房地产开发项目管理概述 96

第二节 房地产开发项目招标与投标 98

第三节 房地产开发项目质量管理 102

第四节 房地产开发项目进度管理 105

第五节 房地产开发项目成本管理 107

第六节 房地产开发项目合同管理 111

第七节 房地产开发项目工程建设竣工验收 114

思考与练习 115

第七章　房地产开发项目市场营销 116

第一节 房地产市场预测 116

第二节 房地产市场营销价格策略 122

第三节 房地产市场营销渠道策略 125

第四节 房地产市场营销促销策略 127

思考与练习 133

第八章　物业管理 134

第一节 物业管理的概念及内容 134

第二节 物业管理市场 138

第三节 物业管理程序 144

思考与练习 156

参考文献 157