商业银行房地产信贷概论PDF电子书下载

第一章 我国房地产与房地产业 1

第一节 我国房地产业的发展状况 1

第二节 我国房地产业展望 8

第二章 房地产业与房地产信贷 23

第一节 房地产信贷产生的必然性 23

第二节 商业银行介入房地产的必要性 25

第三章 房地产存款组织 27

第一节 房地产存款组织的渠道和管理 27

第二节 房地产存款组织的对象及措施 35

第四章 房地产贷款运作 37

第一节 概述 37

第二节 房地产开发贷款的运作 41

第三节 个人住房贷款的运作 47

第四节 安居工程贷款的运作 54

第五节 房地产抵押贷款的运作 56

第六节 房地产贷款的管理 59

第五章 房地产信贷项目评估 77

第一节 项目基本条件评估 77

第二节 项目建设总投资评估 82

第三节 项目经济效益评估 92

第四节 项目风险评估 99

第五节 房地产信贷项目评估报告的编写 102

第六章 房地产开发企业资信评估 104

第一节 房地产开发企业资信评估的必要性 104

第二节 房地产开发企业资信评估的原则 105

第三节 房地产开发企业资信评估的主要内容 107

第七章 房地产开发企业财务报表分析 112

第一节 房地产开发企业财务制度概述 112

第二节 财务报表 114

第三节 财务评价 135

第八章 住房基金 141

第一节 概述 141

第二节 住房基金的筹集 148

第三节 住房基金的运用 158

第四节 住房基金的管理 162

第一节 房改信贷业务的特点和管理体制 169

第九章 房改信贷管理 169

第二节 房改信贷计划管理 171

第三节 房改信贷资金管理 178

第四节 房改信贷的财务管理 186

第五节 房改信贷的贷款业务 188

第六节 房改信贷业务分析和考核 198

第十章 香港及国外房地产金融概况 203

第一节 香港的房地产业与房地产金融 203

第二节 国外房地产金融概况 210

第十一章 房地产金融的国际比较与借鉴 221

第一节 房地产金融的国际比较 221

第二节 若干国家的房地产金融简介 229

附录 241