户型大师 之微利时代PDF电子书下载

第一篇 痛并醒——户型大师之探索篇 14

第一章 我的设计历程之痛 14

一、家装行业设计价值的沦落之痛 14

二、建筑设计行业对户型设计价值的忽视之痛 14

三、房地产开发商对户型设计价值的忽略之痛 15

四、设计不到位给社会带来的负面效应——环保之痛 15

第二章 微利时代的来临 16

一、中国近代住宅的发展历程 16

二、新中国成立后住宅的发展历程 17

三、中国改革开放后住宅的发展历程 19

四、中国住宅房地产的“黄金十年” 21

五、中国住宅房地产“微利时代”的来临 26

第三章 当前住宅建筑设计行业的业态分析 27

一、当前住宅建筑设计行业的“设计生态链” 27

二、聚焦住宅房地产开发商 28

三、聚焦营销策划 29

四、聚焦住宅建筑设计行业 30

五、聚焦室内设计行业 31

第四章 户型设计之“四大价值” 32

一、专业价值 32

二、市场价值 39

三、人文价值 40

四、环保价值 40

第二篇 醒必行——户型大师之形成篇 44

第一章 治未病的“户型大师” 44

一、“户型大师”的概念 44

二、户型金字塔 45

三、“户型大师”的设计切入点 46

第二章 双优设计原则 48

一、“户型优化”设计原则——既病防变 48

二、“户型优先”设计原则——未病先防 64

第三章 户型标准化 74

一、户型标准化之“挂档” 74

二、住宅户型空间的设计标准 76

三、住宅公共空间的设计标准 99

第三篇 行必获——户型大师之实践篇 111

第一章 户型双优设计实例解析 111

双优设计实例一：南宁某知名楼盘交楼标准项目 111

双优设计实例二：深圳中海尖岗山交楼标准项目 114

双优设计实例三：武汉广电江堤村交楼标准项目 119

双优设计实例四：浙江正方上林院高层洋房个性化项目 122

双优设计实例五：珠海招商依云水岸交楼标准项目 125

双优设计实例六：温州银都花园交楼标准项目 128

双优设计实例七：东莞心怡半岛花园交楼标准项目 133

双优设计实例八：海口长信蓝郡交楼标准项目 141

双优设计实例九：君侯食品厂原老厂区改造工程（住宅） 146

第二章 标准化户型的设计流程 155

一、户型标准的制定 155

二、户型精装修设计流程 157

三、施工控制节点 169

四、标准化户型的精装修材料、功能配置及成本控制 173

第四篇 养老居住建筑户型设计——户型大师之延伸篇 176

第一章 中国养老居住建筑与养老地产的发展 176

一、养老居住建筑 176

二、中国养老地产的发展 178

第二章 中国老年人居住方式的特点与养老居住意愿 180

一、中国老年人居住方式的特点和转变 180

二、中国老年人养老居住意愿的特点和转变 181

第三章 养老居住建筑户型设计初探 186

一、养老居住建筑户型空间优先设计 186

二、养老居住建筑公共空间优先设计 190

三、养老居住建筑的空间组合优先设计 191