房地产投资分析PDF电子书下载

目录第一章　绪论　 1

第一节　投资概述　 3

第二节　房地产投资概述　 5

第三节 房地产市场投资的作用　 16

第二章　房地产投资环境分析和市场分析　 19

第一节 投资环境分析概述　 21

第二节 房地产投资环境分析的基本内容和基本任　务 24

第三节　房地产项目投资环境评价　 27

第四节 房地产投资的市场分析　 36

第三章　房地产项目投资估算及资金筹措　 59

第一节　建设投资的投资构成与估算　 61

第二节 房地产项目投资成本的构成与估算　 72

第三节 房地产投资项目经营收入估算　 76

第四节　房地产项目经营税费　 82

第五节 房地产投资资金筹措　 93

第四章　房地产投资项目的财务评价　 107

第一节　财务评价概述　 109

第二节 房地产投资财务评价基本报表　 112

第三节 房地产投资的财务分析指标　 123

第五章　房地产投资的国民经济评价与社会评价　 129

第一节　房地产投资项目的国民经济评价　 131

第二节 房地产投资项目的社会评价　 149

第六章　房地产投资项目的风险分析　 161

第一节 房地产投资风险概述　 163

第二节 房地产投资风险分析方法　 175

第三节 房地产投资风险的处理、防范和评价　 184

第七章　房地产投资决策分析　 193

第一节　房地产投资决策概述　 195

第二节　房地产投资决策的内容、意义和原则　 200

第三节 房地产投资决策的程序　 210

第四节　房地产投资决策方法　 213

第五节 房地产投资方案的比较与选择　 226

第八章　房地产投资项目的可行性研究　 243

第一节 房地产投资项目的可行性研究概述　 245

第二节 房地产投资分析研究报告的结构与撰写　 251

参考文献　 259