嘉定房产经营集团志 1988-2009PDF电子书下载

大事记 1

第一章 企业沿革 21

第一节 所辖企业 21

嘉定元盛实业公司（上海万苑经贸有限公司） 22

上海万涓物业有限公司 23

上海万恒建筑装饰工程有限公司 25

三亚申海实业总公司上海嘉定经营部 26

上海万叶工贸有限公司 26

上海万宸建设服务有限公司 26

上海万嘉旅行社 26

嘉定建筑设计院住宅设计室 27

上海佳寓房地产销售有限公司 27

上海欣盈房地产发展有限公司 27

上海欣振房地产发展有限公司 27

苏州欣旺工业投资有限公司 27

上海万山工贸有限公司 28

上海欣凯房地产发展有限公司 28

上海欣颐房地产发展有限公司 28

太仓欣旺物业有限公司 28

第二节 分支机构 28

上海市房产经营公司嘉定分公司 29

嘉定县房产经营公司真如分公司 29

嘉定县房产经营公司安亭分公司 29

嘉定县房产经营公司南翔分公司 29

嘉定县房产经营公司戬浜公公司 29

嘉定县房产经营公司嘉西分公司 29

嘉定县房产经营公司封浜分公司 30

嘉定县房产经营总公司黄渡分公司 30

嘉定县房产经营总公司徐行分公司 30

嘉定县房产经营总公司曹王分公司 30

嘉定县房产经营总公司马陆分公司 30

嘉定县房产经营总公司协通分公司 30

嘉定县房产经营总公司商业房产公司 30

嘉定区房产经营总公司外冈分公司 31

上海新屹房地产经营有限公司 31

上海良宇建筑装饰工程有限公司 31

第三节 国内合资企业 31

上海申城城市建设开发有限公司 31

海南三亚市申海实业总公司 32

太仓公墓陆渡墓区（太仓常青陵园） 32

上海宝灵厨房设备成套公司 32

上海百乐商城 33

上海高新房地产发展有限公司 33

上海恒凌房地产经营有限公司 33

上海众联置业发展有限公司 33

上海菊盛房地产经营有限公司 33

上海华江建设发展有限公司 34

上海欣嘉房地产发展有限公司 34

上海盛创科技园发展有限公司 34

第四节 沪港（中外）合资企业 35

上海嘉华房地产发展有限公司 35

上海永嘉建筑装潢有限公司 35

上海石基房地产发展有限公司 35

上海爱玛房地产发展有限公司 36

上海嘉丽塑料制品有限公司 36

第二章 房地产开发 41

第一节 商品住宅开发 41

李园金沙路两侧住宅基地 41

张马路南大街口改造基地 42

梅园新村沿河改造基地 43

梅川新村一、六、七街坊 43

戚家桥改造基地 44

李园新村沿河改造基地 45

东大街改造基地 46

迎园二坊 46

迎园居住区二期 46

迎园三坊 47

迎园新一坊 48

迎园新四坊 49

新成五、六坊 50

新乐花园 51

北大街280弄西块 52

汇丰沁苑 52

汇丰沁苑一期 53

汇丰沁苑二期 54

北大街农民新村改造基地 57

绿洲香格丽花园 58

第二节 标准型厂房开发 60

苏州欣旺工业园区 60

第三节 合资（合作）开发项目 61

三亚市金鹿大厦、腾达大厦 61

塔城西路530弄基地 62

沙霞路95弄基地 63

嘉华山庄 63

南翔嘉怡花园 65

桃园高层公寓 66

嘉利坊 67

恒嘉花园 71

栅桥小区 73

菊园嘉寿坊、嘉仁坊、嘉康坊 76

北大街286弄 77

汇丰佳苑 78

复华城市花园 82

恒凌公寓 84

黄渡联群工业厂房 85

江桥嘉城居住区 85

盛创科技园 85

第三章 房地产经营 86

第一节 销售 86

商品房销售探索阶段 87

商品房销售规范阶段 94

商品房销售完善阶段 96

商品住宅销售价格动态及说明 100

房产销售年度完成情况表及分析 102

第二节 租赁 103

商铺租赁 104

标准厂房租赁 104

自有房产租赁物业清单 105

租赁房产年度租金收入情况 106

第四章 实事建设工程 107

第一节 住宅建设工程 107

迎园居住区一期工程 107

真如水塘街基地 115

桃浦地区综合治理动迁基地 118

国家2000年上海嘉康示范小区 118

华亭佳苑 119

汇丰荷苑 126

汇丰凯苑 128

第二节 公共设施项目 128

清河高层钟楼、桃园新村喷水池 128

嘉定小商品综合市场 129

嘉定煤气柜工程 130

嘉定居民住宅区路灯工程 130

李园新村居民煤气工程 130

法华塔周边居民动迁工程 130

李园二村“平改坡”住宅综合改造工程 131

第三节 市政建设工程 131

博乐路改造工程 131

嘉行公路菊园段动迁工程 132

动迁拆除塔城路红七楼工程 132

东大街沿河绿化带拆迁工程 132

环城绿带二期工程 133

第四节 住宅建设实事立功竞赛 133

第五章 企业管理 137

第一节 组织结构 137

嘉定县房产经营公司 137

嘉定县（区）房产经营总公司 138

嘉定区房产经营（集团）有限公司（一） 138

嘉定区房产经营（集团）有限公司（二） 139

第二节 规章制度拟订 139

第三节 企业文化 142

创建文明单位 142

厂务公开 142

和谐企业创建活动 143

企业理念 143

企业标志 144

公益捐助 144

第四节 职工队伍建设 145

人员结构 145

学习培训 150

文体活动 151

第五节 行政负责人名录 151

嘉定县房产经营公司 151

嘉定县（区）房产经营总公司 152

嘉定区房产经营（集团）有限公司 152

第六节 部门负责人名录 153

嘉定县房产经营公司 153

嘉定县（区）房产经营总公司 154

嘉定区房产经营（集团）有限公司 155

第七节 全资（改制）企业负责人名录 156

元盛实业公司 156

上海万苑经贸合作公司（原元盛实业公司更名） 156

上海万苑经贸有限公司（原上海万苑经贸合作更名） 156

三亚酒店 157

三亚申海实业总公司上海经营公司 157

上海万涓物业有限公司 157

上海万恒建筑装饰工程有限公司 157

上海万叶工贸有限公司 157

上海万宸建设服务有限公司 158

上海江南建筑设计院住宅设计室 158

上海万嘉旅行社有限公司 158

上海佳寓房地产销售有限公司 158

苏州欣旺工业投资有限公司 158

太仓欣旺物业公司 158

第八节 参（控）股企业委派负责人名录 158

海南三亚申海实业总公司 158

上海曹王制塑厂（上海嘉丽塑料制品有限公司） 158

太仓常青陵园 159

上海嘉华房地产发展有限公司 159

上海百乐商场 159

上海石基房地产发展有限公司 159

上海永嘉建筑装潢公司 159

上海爱玛房地产发展有限公司 159

上海恒凌房地产发展有限公司 159

上海众联置业发展有限公司 160

上海高新房地产发展有限公司 160

上海华江建设发展有限公司 160

第六章 党派团体 161

第一节 基层党组织建设 161

党组织沿革 161

党组织建设 162

党组织负责人名录 163

第二节 党员教育管理 165

日常教育 165

廉政建设 165

民主评议 166

主要活动 166

第三节 群团党派 168

工会 168

共青团 170

民主党派成员 170

第七章 荣誉榜 171

第一节 先进集体（优秀项目） 171

市级先进集体（优秀项目） 171

区（县）级先进集体（优秀项目） 173

区（县）房产经营集团公司级先进集体 174

第二节 先进个人 175

市、区（县）级先进个人 175

区（县）房产经营集团公司级先进个人 176

附录 178

文件选辑 178

嘉定县人民政府关于同意县建设局建立嘉定县房产经营公司的请示的批复 178

嘉定县人民政府同意县房管局关于将县房产经营公司转为企业的请示的批复 178

嘉定县人民政府关于县房产经营公司与县住宅办脱钩的请示的批复 178

嘉定县人民政府同意县房产管理局关于房产经营公司更名为总公司并下设七个分公司的请示的批复 179

上海市嘉定区人民政府关于同意成立上海市嘉定区房产经营（集团）有限公司的批复 179

上海市嘉定区房产经营（集团）有限公司股权转让协议 180

上海市嘉定区人民政府关于同意组建上海绿洲投资控股集团有限公司的批复 182

文章选录 182

房地产开发与城市规划协调发展的路径分析 182

学习实践科学发展观 实现公司又好又快发展 186

励精图治 再创辉煌 189

服务社会 造福人民 190

企业规章制度选编 191

嘉定县房产经营公司章程 191

关于商品房管理暂行规定 192

迎园住宅建筑施工招标文件 198

第一届董事会第四次会议纪要 202

关于转换企业经营机制的实施方案 203

工资改革方案 205

合同（协议）签署、管理制度 207

工程技术管理办法 209

嘉定区房产经营（集团）有限公司2008～2012年企业发展战略规划 213

企业之最 219